3间卧室公寓, 130 m²

维拉法拉尔迪, Imperia (省)

In a beautiful, unique location in the Ligurian village of Tovo Faraldi, we offer this flat in a beautiful house to be completed to be habitable. The dwelling is spacious and bright. The total commercial surface for sale is about 130 sqm, it has an internal living space of 88 sqm, a very enjoyable terrace of about 45 sqm, a private garden of about 60 sqm, a technical room of about 11 sqm and a private parking space of about 60 sqm. The apartment is on one level and consists of a living room, kitchen, two bathrooms, two bedrooms, a technical room/storage room, a habitable terrace and a garden. At this stage, it is still possible to opt for a three-bedroom version, as can be seen from the floor plans presented together with the photos. From every room of this dwelling, one can enjoy a truly impressive view of the sea, the old village and the valley.
The construction is finished to the roof, with the perimeter walls finished plastered and painted as per the approved project. It is a portion of a semi-detached house from ground to sky.
The project involves the reconstruction of a small hamlet into three residential buildings - with a spectacular view of the sea and the Ligurian hills. The new buildings on the foundations of old rural houses form the three buildings, united by an arch in the Ligurian style, a realisation of remarkable architectural recomposition.
The project is characterised by its high traditional recovery value and 180-degree views.
Tovo Faraldi is located about 340 m above sea level near the Ligurian coast (Riviera dei fiori) and is part of the municipality of Villa Faraldi, in the province of Imperia. It can be easily reached by car (A 10, exit San Bartolomeo al Mare), by train (Diano Marina) or by flight (Nice/France and Genoa airports, which are about 100 km from Tovo Faraldi).
One of the three houses is already finished and inhabited. The other two houses, with terraces facing south, both with spectacular sea views, are in an advanced state of construction as can be seen from the pictures.
The house is for sale as it is now, to be completed, built from the ground up to the roof, which is insulated and completely finished;
The asking price is EURO 260,000.00,
Other land in the vicinity of the property is also available if required. Included in the price are connections for water, sewerage, electricity and gas, as well as planning and urbanisation charges;

In einer schönen, einzigartigen Lage in dem ligurischen Dorf Tovo Faraldi, bieten wir diese Wohnung in einem schönen Haus zu vervollständigen, um bewohnbar sein. Die Wohnung ist geräumig und hell. Die zu verkaufende Gesamtfläche beträgt ca. 130 qm, sie hat eine interne Wohnfläche von 88 qm, eine sehr angenehme Terrasse von ca. 45 qm, einen privaten Garten von ca. 60 qm, einen technischen Raum von ca. 11 qm und einen privaten Parkplatz von ca. 60 qm. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einem Technikraum/Abstellraum, einer bewohnbaren Terrasse und einem Garten. In diesem Zustand ist es noch möglich, sich für eine Version mit drei Schlafzimmern zu entscheiden, wie aus den zusammen mit den Fotos präsentierten Grundrissen ersichtlich ist. Von jedem Zimmer dieser Wohnung aus kann man einen wirklich beeindruckenden Blick auf das Meer, das alte Dorf und das Tal genießen.
Der Bau ist bis zum Dach fertiggestellt, die Außenwände sind verputzt und gestrichen, wie im genehmigten Projekt vorgesehen. Es handelt sich um einen Teil einer Doppelhaushälfte vom Boden bis zum Himmel.
Bei dem Projekt handelt es sich um den Umbau eines kleinen Weilers in drei Wohngebäude - mit spektakulärem Blick auf das Meer und die ligurische Hügellandschaft. Die neuen Gebäude auf den Fundamenten der alten Landhäuser bilden die drei Gebäude, die durch einen Bogen im ligurischen Stil verbunden sind, eine Realisierung von bemerkenswerter architektonischer Neuzusammensetzung.
Das Projekt zeichnet sich durch seinen hohen traditionellen Wiederherstellungswert und den 180-Grad-Blick aus.
Tovo Faraldi liegt etwa 340 m über dem Meeresspiegel in der Nähe der ligurischen Küste (Riviera dei fiori) und ist Teil der Gemeinde Villa Faraldi in der Provinz Imperia. Sie ist leicht mit dem Auto (A 10, Ausfahrt San Bartolomeo al Mare), mit dem Zug (Diano Marina) oder mit dem Flugzeug (Flughäfen Nizza/Frankreich und Genua, die etwa 100 km von Tovo Faraldi entfernt sind) zu erreichen.
Eines der drei Häuser ist bereits fertiggestellt und bewohnt. Die beiden anderen Häuser mit Südterrassen und spektakulärem Meerblick befinden sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Das Haus wird in seinem jetzigen Zustand verkauft, d.h. es wird vom Boden bis zum Dach gebaut, das isoliert und komplett fertiggestellt ist;
Die Preisvorstellung beträgt EURO 260.000,00,
Weitere Grundstücke in der Nähe der Immobilie sind bei Bedarf ebenfalls verfügbar. Im Preis inbegriffen sind die Anschlüsse für Wasser, Kanalisation, Strom und Gas sowie die Planungs- und Erschließungskosten;

Dans un endroit magnifique et unique dans le village ligure de Tovo Faraldi, nous offrons cet appartement dans une belle maison à compléter pour être habitable. L'habitation est spacieuse et lumineuse. La surface commerciale totale à vendre est d'environ 130 m², elle dispose d'un espace de vie interne de 88 m², d'une terrasse très agréable d'environ 45 m², d'un jardin privé d'environ 60 m², d'un local technique d'environ 11 m² et d'une place de parking privée d'environ 60 m². L'appartement est de plain-pied et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux chambres à coucher, d'un local technique/rangement, d'une terrasse habitable et d'un jardin. A ce stade, il est encore possible d'opter pour une version à trois chambres, comme le montrent les plans présentés avec les photos. De toutes les pièces de cette habitation, on peut jouir d'une vue vraiment impressionnante sur la mer, le vieux village et la vallée.
La construction est terminée jusqu'au toit, les murs périmétriques sont finis, enduits et peints conformément au projet approuvé. Il s'agit d'une partie d'une maison mitoyenne du sol au ciel.
Le projet prévoit la reconstruction d'un petit hameau en trois bâtiments résidentiels - avec une vue spectaculaire sur la mer et les collines de Ligurie. Les nouvelles constructions sur les fondations d'anciennes maisons rurales forment les trois bâtiments, unis par un arc dans le style ligure, une réalisation d'une recomposition architecturale remarquable.
Le projet se caractérise par sa grande valeur de récupération traditionnelle et ses vues à 180 degrés.
Tovo Faraldi est situé à environ 340 m au-dessus du niveau de la mer, près de la côte ligure (Riviera dei fiori) et fait partie de la municipalité de Villa Faraldi, dans la province d'Imperia. Elle est facilement accessible en voiture (A 10, sortie San Bartolomeo al Mare), en train (Diano Marina) ou en avion (aéroports de Nice/France et de Gênes, qui se trouvent à environ 100 km de Tovo Faraldi).
L'une des trois maisons est déjà achevée et habitée. Les deux autres maisons, avec des terrasses orientées au sud, toutes deux avec des vues spectaculaires sur la mer, sont dans un état de construction avancé comme on peut le voir sur les photos.
La maison est à vendre dans son état actuel, à compléter, construite du sol jusqu'au toit, qui est isolé et complètement terminé ;
Le prix demandé est de 260 000,00 EURO,
D'autres terrains à proximité de la propriété sont également disponibles si nécessaire. Le prix comprend les raccordements pour l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, ainsi que les frais de planification et d'urbanisation ;