In Tovo Faraldi, in the heart of western Liguria, 9 km from the sea and coastal villages, kissed by the sun of the Rivera, with an enchanting view over the valley and as far as the sea, we propose a prestigious residence of large surface area. The villa, independent and with direct access from the communal road, has a large garage and approximately 400 sqm of fully enjoyable outdoor space. The house, which was renovated in the 1980s, was built between the end of the 1700s and the beginning of the 1800s, has solid walls and is on 2 levels. The living area is located on the ground floor, with entrance into a large double living room, kitchen, living room with beautiful fireplace and overlooking a large window facing south, towards the outdoor courtyard, ideal for lunches and convivial evenings in the warmer seasons, which are plentiful in Tovo Faraldi. From there there is already a beautiful view as far as the sea; on the same level there is a bathroom, the technical room and the large cellar. On the first floor 5 bedrooms a complete bathroom and a toilet make up the sleeping area; from the windows of all the rooms and from the loggia one can admire all the surrounding countryside and the sea. This beautiful property, although immediately habitable, needs work in order to
renew the full potential of its charm.
A swimming pool could also be built in the outdoor space
The asking price is EURO 525,000.00 (negotiable)
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a Tovo Faraldi, nel cuore della Liguria di Ponente, a 9 km dal mare e dalle cittadine della costa, baciata dal sole della Rivera, con incantevole vista sulla valle e fino al mare, proponiamo una dimora di pregio di grande superficie. La villa, indipendente e dotata di accesso diretto dalla strada comunale, dispone di un ampio box auto e di circa 400 mq. di spazio esterno interamente godibile. L'abitazione, ristrutturata negli anni 80 è stata edificata tra la fine del 1700 ed i primi anni del 1800, presenta solide mura ed è sviluppata su 2 livelli. La zona giorno si trova al piano terra, con ingresso in grande salone doppio, cucina, soggiorno con bellissimo caminetto ed affaccio su una grande vetrata rivolta a sud, verso la corte esterna, ideale per i pranzi e le serate conviviali nelle stagioni più miti che a Tovo Faraldi sono ben numerose. Da li si gode già una bella vista fino al mare; sul medesimo livello si trovano ancora un bagno, il locale tecnico e la grande cantina. Al piano primo 5 camere da letto un bagno completo ed un wc compongono la zona notte; dalle finestre di tutte le camere e dalla loggia si puó ammirare tutta la campagna circostante ed il mare. Questa bella proprietà, subito abitabile, conserva intatte tutte le potenzialità per incrementare al meglio il suo fascino.
Si potrebbe anche realizzare una piscina nello spazio esterno
Il prezzo richiesto è di EURO 525.000,00
CLASSE ENERGETICA: E
In Tovo Faraldi, im Herzen des westlichen Liguriens, 9 km vom Meer und den Badeorten entfernt, von der Sonne der Rivera geküsst, mit einem bezaubernden Blick über das Tal und bis zum Meer, schlagen wir eine prestigeträchtige Residenz von großer Fläche vor. Die Villa, unabhängig und mit direktem Zugang von der Gemeindestraße, verfügt über eine große Garage und ca. 400 qm voll genießbaren Außenbereich. Das Haus, das in den 1980er Jahren renoviert wurde, wurde zwischen dem Ende des 17. und dem Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, hat massive Mauern und erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, mit Eingang in ein großes Doppel-Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer mit schönem Kamin und mit Blick auf ein großes Fenster nach Süden, in Richtung des Außenhofs, ideal für Mittagessen und gesellige Abende in den wärmeren Jahreszeiten, die in Tovo Faraldi reichlich vorhanden sind. Von dort hat man bereits einen schönen Blick bis zum Meer; auf der gleichen Ebene befinden sich ein Badezimmer, der Technikraum und der große Keller. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Toilette. Von den Fenstern aller Zimmer und von der Loggia aus kann man die umliegende Landschaft und das Meer bewundern. Diese schöne Immobilie ist zwar sofort bewohnbar, aber es sind Arbeiten erforderlich, um
das volle Potenzial seines Charmes entfalten.
Im Außenbereich könnte auch ein Schwimmbad gebaut werden.
Die Preisvorstellung beträgt EURO 525.000,00 (verhandelbar)
