间别墅, 1300 m²

文蒂米利亚, Imperia (省)

In una posizione unica, affacciata sul mare e immersa nel fascino della Riviera dei Fiori, si propone in vendita una villa storica di grande valore architettonico, situata a pochi passi dai Giardini Hanbury, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della zona.

La proprietà, disabitata da diversi decenni, conserva ancora il fascino autentico delle dimore d’epoca liguri, con ampie terrazze panoramiche, spazi luminosi e una vista mozzafiato che abbraccia la costa e il mare.
Gli ambienti, distribuiti su più livelli, offrono la possibilità di un importante intervento di restauro e valorizzazione, ideale per chi desidera riportare all’antico splendore una residenza unica nel suo genere.
La posizione è riservata e tranquilla, ma al tempo stesso comoda per raggiungere il centro di Ventimiglia, il confine francese e le principali località della Riviera ligure.

Dimora storica sospesa tra cielo e mare. Questa villa d’inizio Novecento ex scuola creata da Sir Thomas Hanbury domina il Mediterraneo da un promontorio privato a Mortola Superiore, tra la Riviera dei Fiori e la Côte d’Azur.

I suoi 1300 m² abitativi e 3 000 m² di giardini terrazzati offrono un panorama a 180° da Bordighera a Monte Carlo, Cap Martin e Mentone. La residenza conserva l'architettura ligure originale (archi in pietra, torre panoramica), ma necessita di un completo restauro per tornare al suo splendore. Ampie terrazze e belvedere sul tetto invitano a pranzi all’aperto e aperitivi al tramonto con le luci di Monaco in lontananza.

A pochi minuti si trovano i Giardini Botanici Hanbury e spiagge sottostanti come i Balzi  Rossi raggiungibili a piedi dal camino che parte dalla croce di fronte alla proprietà. A pochi chilometri dal centro storico di Ventimiglia e dai borghi pastello della Costa Azzurra mettono in risalto lo stile di vita e il contesto esclusivo che circonda la proprietà.

In circa mezz’ora si raggiunge Monaco (22 km, circa 28 minuti in auto) e l’aeroporto di Nizza Costa Azzurra è a circa 45 minuti.
Perfetta per creare una residenza privata di lusso o un boutique hotel.
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Le ultime immagini includono una cartolina d’epoca che mostra come era la struttura in passato e alcune simulazioni di Virtual Home Staging, che non corrispondono allo stato attuale della proprietà. Si tratta di rappresentazioni grafiche pensate per evidenziare il potenziale dell’immobile e mostrare come potrebbe apparire dopo un intervento di ristrutturazione o di arredamento.