2间卧室别墅, 222 m²

文蒂米利亚, Imperia (省)

Mortola di Ventimiglia, in a dominant and private position, with spectacular sea views, we offer an elegant detached villa immersed in the quiet and greenery of the first hill.
The property is spread over two levels:
- On the ground floor, the entrance leads to the bright living area, consisting of a living room and dining room with open kitchen, an ideal environment for convivial moments. The living area opens onto a charming terrace with loggia and a large panoramic outdoor terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments overlooking the sea. A service bathroom completes the floor.
- On the upper floor there is a spacious double suite with private bathroom and panoramic terrace, from which to enjoy an open and fascinating view.
- The basement, of about 120 square meters, consists of four large rooms plus service and lends itself to multiple solutions: wellness area, private gym, hobby room, home cinema or representative tavern.
The villa is completely fenced and surrounded by a lush garden of over 1,000 square meters, enriched by valuable ornamental plants. The presence of a well with spring water represents a valuable added value for the management and irrigation of green spaces.
A charming residence, ideal for those who want to live in an exclusive context, between privacy, nature and sea views.
To complete the property, the covered parking spaces. R.2416

Mortola di Ventimiglia, in einer dominanten und privaten Lage mit spektakulärem Meerblick, bieten wir eine elegante, freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün des ersten Hügels.
Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen:
- Im Erdgeschoss führt der Eingang in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit offener Küche besteht – eine ideale Umgebung für gesellige Momente. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse mit einer Loggia und einer großen Panoramaterrasse im Freien, perfekt für Essen im Freien und entspannende Momente mit Blick aufs Meer. Ein Service-Badezimmer vervollständigt den Boden.
- Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelsuite mit privatem Bad und Panoramaterrasse, von der aus man eine offene und faszinierende Aussicht genießen kann.
- Der Keller, etwa 120 Quadratmeter groß, besteht aus vier großen Räumen plus Service und bietet vielfältige Lösungen: Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Heimkino oder repräsentative Taverne.
Die Villa ist vollständig eingezäunt und von einem üppigen Garten von über 1.000 Quadratmetern umgeben, der mit wertvollen Zierpflanzen bereichert ist. Das Vorhandensein eines Quellbrunnens stellt einen wertvollen Mehrwert für das Management und die Bewässerung von Grünflächen dar.
Ein charmantes Wohnhaus, ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, zwischen Privatsphäre, Natur und Meeresblick.
Um das Grundstück zu vervollständigen, die überdachten Parkplätze. R.2416

Mortola di Ventimiglia, dans une position dominante et privée, avec une vue spectaculaire sur la mer, nous proposons une élégante villa indépendante immergée dans le calme et la verdure de la première colline.
La propriété est répartie sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à l’espace de vie lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, un environnement idéal pour des moments convivials. Le salon s’ouvre sur une charmante terrasse avec une loggia et une grande terrasse panoramique extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur la mer. Une salle de bain de service complète l’étage.
- À l’étage supérieur, il y a une spacieuse double suite avec salle de bain privée et terrasse panoramique, d’où l’on peut profiter d’une vue ouverte et fascinante.
- Le sous-sol, d’environ 120 mètres carrés, se compose de quatre grandes salles plus un service et se prête à de multiples solutions : espace bien-être, salle de sport privée, salle de loisirs, home cinéma ou taverne représentative.
La villa est entièrement clôturée et entourée d’un jardin luxuriant de plus de 1 000 mètres carrés, enrichi de plantes ornementales précieuses. La présence d’un puits avec de l’eau de source représente une valeur ajoutée précieuse pour la gestion et l’irrigation des espaces verts.
Une résidence charmante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entre intimité, nature et vue sur la mer.
Pour compléter la propriété, les places de parking couvertes. R.2416

Мортола-ди-Вентимилья, расположенная в доминирующем и уединённом месте с великолепными видами на море, мы предлагаем элегантную отдельно стоящую виллу, погруженную в тишину и зелень первого холма.
Территория расположена на двух уровнях:
- На первом этаже вход ведёт в светлую гостиную, состоящую из гостиной и столовой с открытой кухней — идеальной атмосферы для дружелюбных моментов. Гостиная открывается на очаровательную террасу с лоджией и большой панорамной открытой террасой, идеально подходящей для ужинов на свежем воздухе и отдыха с видом на море. Служебная ванная комната дополняет пол.
- На верхнем этаже расположен просторный двухместный люкс с отдельной ванной комнатой и панорамной террасой, откуда можно насладиться открытым и завораживающим видом.
- Подвал площадью около 120 квадратных метров состоит из четырёх больших комнат плюс сервиса и подходит для множества решений: оздоровительная зона, частный спортзал, комната для хобби, домашний кинотеатр или таверна.
Вилла полностью огорожена и окружена пышным садом площадью более 1000 квадратных метров, обогащённым ценными декоративными растениями. Наличие колодца с родниковой водой представляет собой ценную дополнительную ценность для управления и орошения зелёных зон.
Очаровательный дом, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в эксклюзивной обстановке — между уединением, природой и видом на море.
Для завершения территории предусмотрены крытые парковочные места. R.2416

Mortola di Ventimiglia, en una posición dominante y privada, con espectaculares vistas al mar, ofrecemos una elegante villa independiente inmersa en la tranquilidad y el verde de la primera colina.
La propiedad se extiende en dos niveles:
- En la planta baja, la entrada da a la luminosa zona de estar, que consta de un salón y un comedor con cocina abierta, un ambiente ideal para momentos de convivencia. La zona de estar se abre a una encantadora terraza con logia y una amplia terraza panorámica al aire libre, perfecta para cenar al aire libre y momentos de descanso con vistas al mar. Un baño de servicio completa el suelo.
- En la planta superior hay una amplia suite doble con baño privado y terraza panorámica, desde la que se puede disfrutar de una vista abierta y fascinante.
- El sótano, de unos 120 metros cuadrados, consta de cuatro grandes salas más servicio y se presta a múltiples soluciones: zona de bienestar, gimnasio privado, sala de hobby, cine en casa o taberna representativa.
La villa está completamente vallada y rodeada por un exuberante jardín de más de 1.000 metros cuadrados, enriquecido con valiosas plantas ornamentales. La presencia de un pozo con agua de manantial representa un valor añadido valioso para la gestión y el riego de los espacios verdes.
Una residencia encantadora, ideal para quienes desean vivir en un contexto exclusivo, entre la privacidad, la naturaleza y las vistas al mar.
Para completar la propiedad, se instalaron plazas de aparcamiento cubiertas. R.2416