自动翻译所用的语言
Villa Jolanda is offered for sale — a truly unique Hollywood-style residence set in an exclusive panoramic position overlooking the sea.
The property extends over approximately 2,341 sqm and features terraced gardens descending toward the coastline, with a private entrance and breathtaking views of the Mediterranean Sea and surrounding landscape. The villa is arranged over two levels, both enjoying spacious sea-facing terraces ideal for outdoor living and entertaining.
Interior features include elegant marble flooring extending through the sleeping areas, a large porch of approximately 40 sqm connected to the living room, and a solarium located above the main living area, perfect for enjoying the sun and the spectacular scenery.
The property offers shaded parking for two cars along Corso Montecarlo and is accessible via a panoramic elevator leading directly to the house, as well as scenic stairways with sea views. A charming tree-lined driveway bordered by bougainvillea and wisteria leads to the residence, which is secured by an electric gate with intercom system.
The landscaped grounds include an orchard with olive trees, citrus fruits such as lemons and grapefruits, flowering plants, cacti, and various fruit trees. Several paths and stairways connect relaxation areas throughout the property, creating private corners immersed in nature. A tool shed and cultivated vegetable garden with herbs further enhance the outdoor spaces.
Pedestrian access is available both from Via Aurelia and Corso Montecarlo. The villa is equipped with a heating system powered by diesel fuel and already prepared for future solar panel installation.
A rare highlight of the property is the direct access to the sea via the historic path known as “La Discesa del Marinaio,” located next to the renowned Hanbury Botanical Gardens.
Completing the estate is a stunning infinity swimming pool with sea view, accompanied by a pool house featuring shower and toilet facilities.
The asking price is firm and non-negotiable.
Words are not enough to describe this earthly paradise, it is advisable to come and visit it as soon as possible!
Distance from:
Nearest town facilities: 1,2 Km (Latte)
Airport: 45 Km (Nice)
Beach: 0,3 Km
Ski resort: 63 Km (Limone Piemonte)
MORTOLA INERIORE AND ITS SURROUNDINGS
Mortola Inferiore is one of the most exclusive and scenic coastal areas along the western Ligurian Riviera, located just a few minutes from the French border. Set between steep hills covered with Mediterranean vegetation and the deep blue sea, the area is known for its exceptional natural beauty, privacy, and mild climate throughout the year.
Mortola Inferiore forms part of the municipality of Ventimiglia and enjoys a privileged position along the famous coastal road Via Aurelia. Unlike many busier Riviera destinations, this stretch of coastline has preserved a peaceful and residential character, attracting international residents, artists, and nature lovers seeking tranquility combined with proximity to both Italy and France.
One of the area’s most renowned landmarks is the Hanbury Botanical Gardens, an extraordinary historic park extending over terraced slopes directly above the sea. Created in the 19th century by the English Hanbury family, the gardens host thousands of exotic plant species from around the world and are considered among the most important botanical gardens in Europe. The surrounding coastline benefits from the same unique microclimate that allows lush vegetation to thrive year-round.
The coastal stretch between Ventimiglia and the French border is particularly dramatic, characterized by rocky coves, crystal-clear waters, and hidden swimming spots. Small paths descend toward the sea, offering access to quiet bathing areas far from crowded beaches. The famous Balzi Rossi area, located near the border, is known for its striking red cliffs and archaeological significance.
Within a short drive west lies Menton, often called the “Pearl of France,” celebrated for its elegant seaside promenades, pastel architecture, gardens, and refined Mediterranean atmosphere. Continuing along the coast leads to Monaco and the glamour of the Côte d’Azur, all easily reachable from Mortola Inferiore.
At the same time, Ventimiglia offers lively markets, restaurants, marinas, and full services, blending Italian authenticity with international influences due to its border location. The combination of rugged coastline, botanical richness, cultural heritage, and cross-border accessibility makes this area one of the most desirable residential zones in the entire Ligurian Riviera.
Mortola Inferiore and the coastline toward France therefore represent a rare balance of natural elegance, privacy, and Mediterranean lifestyle — where sea, history, and landscape meet in one of the Riviera’s most unspoiled settings.
Le parole non bastano per descrivere questo autentico angolo di paradiso: una visita è fortemente consigliata per apprezzarne appieno l’unicità.
È in vendita Villa Jolanda, una straordinaria proprietà in stile hollywoodiano situata in posizione esclusiva con vista impareggiabile sul mare e sul paesaggio circostante.
La proprietà si estende su un terreno di circa 2.341 mq, caratterizzato da un giardino terrazzato che scende fino al mare tramite suggestive scalinate e accesso indipendente. La villa si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ampie terrazze fronte mare ideali per vivere pienamente gli spazi esterni e godere del panorama mediterraneo.
Il piano principale presenta eleganti pavimenti in marmo che si estendono fino alla zona notte. Completa il livello un ampio portico di circa 40 mq affacciato sul soggiorno e un solarium situato sopra la zona living, perfetto per momenti di relax e privacy.
La proprietà dispone di parcheggio ombreggiato per due auto su Corso Montecarlo ed è raggiungibile tramite un ascensore panoramico che conduce direttamente all’abitazione, oltre a scale esterne con splendida vista mare. Un suggestivo viale alberato, arricchito da bouganville e glicini, accompagna l’ingresso alla villa, protetta da cancello elettrico con citofono.
Il giardino ospita un ricco frutteto con ulivi, agrumi, alberi da frutto, piante ornamentali e cactus, oltre a zone dedicate all’orto e alle erbe aromatiche. Sentieri e scalinate collegano diverse aree di relax immerse nella natura. Sono presenti inoltre un deposito attrezzi e accessi pedonali sia dalla Via Aurelia sia da Corso Montecarlo.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio ed è predisposto per una futura installazione di pannelli solari.
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è l’accesso diretto al mare tramite la storica “Discesa del Marinaio”, situata accanto ai celebri Giardini Botanici Hanbury.
Completa la proprietà una splendida piscina a sfioro con vista mare e una pool house dotata di doccia e servizi igienici.
Il prezzo richiesto è fisso e non trattabile. Una proprietà rara, capace di offrire privacy assoluta, natura e panorama in una delle zone più esclusive della Riviera.
Negozi/Città più vicina: 1,2 Km (Latte)
Nice Aeroporto: 45 Km
Spiaggia: 0,3 Km
Impianti sciistici: 63 Km
LA MORTOLA INFERIORE E I SUOI DINTORNI
Situata nell’estremo ponente ligure, Mortola Inferiore rappresenta uno degli angoli più esclusivi e incontaminati della costa tra Ventimiglia e il confine francese. Questa fascia costiera, sospesa tra mare e montagne, offre un paesaggio straordinario dove la natura mediterranea incontra eleganti dimore storiche e panorami di rara bellezza.
La zona è caratterizzata da scogliere rocciose che si tuffano nel Mar Ligure, calette nascoste e acque cristalline, spesso considerate tra le più limpide della Riviera di Ponente. Il clima particolarmente mite durante tutto l’anno favorisce una vegetazione rigogliosa composta da ulivi, pini marittimi, agavi e bouganville, creando un ambiente dall’atmosfera quasi subtropicale.
Uno dei luoghi più celebri dell’area è il prestigioso Giardini Botanici Hanbury, un parco botanico di fama internazionale che si estende lungo il promontorio affacciato sul mare. Qui crescono migliaia di specie botaniche provenienti da ogni parte del mondo, rendendo la zona unica dal punto di vista naturalistico e paesaggistico.
Proseguendo verso ovest si raggiunge rapidamente la frontiera francese e la rinomata Costa Azzurra, con località iconiche come Menton, distante solo pochi minuti. Questo collegamento diretto tra Italia e Francia rende Mortola Inferiore particolarmente apprezzata da una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi e al fascino della Riviera francese.
Rispetto alle località più mondane, questa parte di costa conserva un carattere riservato e autentico. Ville panoramiche immerse nel verde, sentieri vista mare e antiche strade costiere offrono privacy assoluta e scenari spettacolari, spesso con tramonti che nelle giornate limpide permettono di scorgere l’intero arco della costa fino al Principato di Monaco.
La vicinanza al porto turistico e al centro storico di Ventimiglia consente inoltre di accedere facilmente a ristoranti, mercati locali e servizi, mantenendo allo stesso tempo la sensazione di vivere in un’oasi naturale lontana dal turismo di massa.
Mortola Inferiore e la costa fino al confine francese rappresentano quindi una delle aree residenziali più affascinanti e ricercate del Mediterraneo: un perfetto equilibrio tra natura, eleganza, clima privilegiato e posizione strategica internazionale.
Villa Jolanda är nu till salu – ett unikt och exklusivt boende i elegant Hollywoodstil, beläget i ett av kustens mest spektakulära lägen.
Fastigheten omfattar hela 2 341 kvm och omges av en vackert anlagd trädgård med terrasserade nivåer och trappor som leder ner mot havet. Från både panoramahissen och gångvägen från parkeringen öppnar sig en fantastisk utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet.
Villan är fördelad över två våningsplan, där båda planen erbjuder stora havsvända terrasser som skapar en perfekt harmoni mellan inne- och utemiljö. Interiören präglas av exklusiva materialval, med marmorgolv som sträcker sig hela vägen till sovrumsdelen.
En rymlig veranda om cirka 40 kvm ansluter till vardagsrummet och fungerar som en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder. Ovanför vardagsrummet finns dessutom ett solarium med panoramautsikt över havet.
På Corso Montecarlo finns skuggad parkering för två bilar under pergola. Fastigheten nås bekvämt via en panoramahiss ner till bostaden, alternativt via en trappa med enastående havsutsikt.
En trädkantad infart prydd med bougainvillea och blåregn leder fram till den elektriska grinden med porttelefon. Den lummiga tomten rymmer en fruktträdgård med olivträd, citrusfrukter, kaktusar, blomsterplanteringar och flera fruktträd. Runt egendomen finns även gångstigar samt flera rofyllda platser för vila och rekreation.
Fastigheten erbjuder direkt tillgång för fotgängare både från Via Aurelia och Corso Montecarlo. Här finns även redskapsbod, grönsaksland och odlingar av aromatiska örter. Uppvärmningssystemet drivs med dieselolja och är förberett för framtida installation av solpaneler.
En av bostadens mest exklusiva egenskaper är den direkta tillgången till havet via den så kallade “Discesa del Marinaio”, i direkt anslutning till de berömda Hanbury botaniska trädgårdarna.
Den spektakulära infinitypoolen med fri havsutsikt kompletteras av ett poolhus utrustat med dusch och toalett – en perfekt miljö för avkoppling i total avskildhet.
Ord räcker knappast för att beskriva denna unika fastighet och dess paradisliknande omgivningar. Ett personligt besök rekommenderas för att fullt ut uppleva platsens karaktär och atmosfär.
Priset är fast och ej förhandlingsbart.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1,2 Km (Latte)
Flygplats: 45 Km (Nice)
Strand: 0,3 Km
Skidort: 62 Km (Limone Piemonte)
MORTOLA INFERIORE OCH DESS OMGIVNINGAR
Mortola Inferiore är en liten och exklusiv kustby som ligger strax väster om Ventimiglia, precis vid gränsen mellan Italien och Frankrike. Området räknas som ett av de mest eftertraktade och natursköna längs hela den liguriska rivieran, tack vare sitt unika mikroklimat, sin orörda natur och den spektakulära utsikten över Medelhavet.
Byn breder ut sig längs sluttningarna ner mot havet och kännetecknas av eleganta villor, terrasserade trädgårdar och frodig medelhavsvegetation. Här råder en lugn och privat atmosfär, långt från massturism och stadens tempo, samtidigt som både italienska och franska Rivieran finns inom bekvämt avstånd.
Ett av områdets mest kända landmärken är de berömda Giardini Botanici Hanbury, en av Europas främsta botaniska trädgårdar. Trädgårdarna anlades på 1800-talet och rymmer tusentals exotiska växter från hela världen. De sluttar dramatiskt ner mot havet och bidrar starkt till områdets gröna och exklusiva karaktär.
Kusten mellan Mortola Inferiore och den franska gränsen präglas av klippiga stränder, kristallklart vatten och små, gömda badvikar. Här finns flera natursköna promenadstigar och kustvägar som erbjuder fantastiska vyer över både Italien och Frankrike. Havet är särskilt uppskattat för bad, snorkling och båtliv tack vare sitt rena vatten och skyddade läge.
På bara några minuter når man Ventimiglias centrum med dess historiska gamla stad, marknader, restauranger och serviceutbud. Åt andra hållet ligger den charmiga franska kustorten Menton, känd för sina pastellfärgade hus, trädgårdar och sitt milda klimat året runt. Fortsätter man längs kusten når man snabbt Monaco och Nice med internationell flygplats, shopping och kulturellt utbud.
Området lockar en internationell publik som söker diskretion, natur och hög livskvalitet. Kombinationen av havsnära läge, subtropisk vegetation och närheten till två länder gör Mortola Inferiore till en unik plats att bo eller vistas på året runt.
Här möts italiensk livsstil och fransk elegans i en miljö som fortfarande känns genuin och exklusiv — en av Rivierans bäst bevarade hemligheter.
