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Large and splendid house at Castel D'Appio with a super panoramic view over the Bay of Latte and Hanbury Gardens. The house develops over 3 floors, in total 288 mq with 30 mq of porched terraces and 90 mq of open terrace, below there is a basement of 250 mq. The villa has a private park around it of 2,950 mq with the possibility of acquiring the full land plot of 5,950 mq. The land is well developed with an oive grove, citrus fruit grove and many other fruit trees. There is also a very productive vegetable garden. The house dates from the 1980's with on the ground floor, kitchen, huge sitting room and bedroom all south facing, facing north are the laundry room, bathroom and ironing room. All of the rooms in the house are of extremely large dimensions. Upstairs are 3 bedrooms, kitchen and a bathroom with store room the upstairs bedrooms all have a surrounding terrace. In the raised basement with good light, there is a good sized garage and many other rooms, formerly used for flower production. The house is well equipped with fireplaces using wood. The heating system uses diesel.
The house as a whole is of good dimensions, all of the rooms have large windows or door windows leading out to the surrounding terraces.The villa is approximately 4 km from underlying Ventimiglia and near to the village of San Lorenzo.
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The Italian Property Company SRL is a registered Italian estate agency, specialized in working with foreign clients who wish to acquire property in Liguria. We cover all aspects of the sale, with the help of our specialized team of lawyers, accountants, tax advisers and bankers, all who have an expert use of the English language. We offer a service to also helps in the restoration of a property, using a skilled team of builders, architects, surveyors and engineers. We are extensively involved in building projects on behalf of our clients. We are a family business and offer an extensive after sale service to our clients, to help with every aspect of administration and the ongoing needs of running a home in Italy.
Grande dimora in vendita a brevissima distanza da Castel D'Appio in una posizione super panoramica con vista sull'intera Baia di Latte e sui Giardini Hanbury. La casa si sviluppa su tre piani con 288mq di spazio abitabile oltre a 30mq di terrazze coperte e 90mq ulteriori scoperti. Segue un magazzino al piano terra di ben 250mq. L'immobile dispone di un giardino privato che circonda l'abitazione di 2,950mq. Vi è tra l'altro la possibilità di acquistare 5,950mq di terreno aggiuntivo. Il giardino si suddivide in fasce con oliveti, limoni e numerosi alberi da frutto. Proprio di fronte alla casa si trova un orto ben coltivato. La costruzione della struttura risale agli anni '80.
La villa si compone al suo interno come segue:
- al piano di ingresso (rialzato): ampio soggiorno, cucina abitabile e camera da letto con esposizione a Sud e vista sul mare. Esposte a Nord troviamo invece la lavanderia, un bagno e la stireria. Tutte le stanze sono molto ampie.
- al piano primo: tre camere da letto, cucina e bagno con ripostiglio. Il tutto esposto a Sud con accesso diretto sulla terrazza.
- piano terra/magazzino: ampi spazi con buona illuminazione, garage, laboratorio per la coltivazione dei fiori, locali tecnci e cantine.
La casa dispone di diversi caminetti a legna. Il sistema di riscaldamento è a diesel.
Nel complesso la villa ha un'ampia metratura ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avviare un'attività di beb. Il centro di Ventimiglia è raggiungibile in circa 4km con l'auto e la frazione di San Lorenzo è situata a pochi metri dalla casa.
