1间卧室公寓, 56 m²

瓦夏, Imperia (省)

Contemporary Apartment with Sea view, Terrace and Swimming Pool in the immediate vicinity of the village
This stylish 56 m2 apartment forms part of an exclusive residence consisting of 9 units with occupants of international background. The exterior building was finalised in 2016 with the design of each apartment subject to each individual owner. The overall concept displays contemporary living comfort and a harmonious integration in the surroundings characterised by olive groves.
Thanks to the proximity to the charming village Vasia, this property combines living in nature with the advantages of having amenities nearby.  A network of hiking routes starts literally on the doorstep and meanders through the surrounding olive groves and woodland. The exposed location allows for wide views over the village and the Mediterranean Sea shimmering on the horizon.
The apartment is situated at the upper part of the residence but benefits from being accessed at street level. A small private garden (42 m2) with two olive trees, the 8 m2  south-west facing terrace flooded with sunshine throughout the year and views over the sea and Vasia underline the unique charm of this property.
The living space is laid out over one floor level and welcomes with a bright and inviting living/dining room. The modern and exclusive Nolte open plan kitchen is seamlessly integrated in the overall space which opens out on the terrace. The high ceiling with revealed wooden beams is a particular feature giving the room both, a warm yet spacious ambience. A small bright corridor connects with the shower room, a quiet bedroom and one further room suited as guest room or study.
The attractive communal swimming pool heated by solar panels is nearing completion. Furthermore, there is a communal fitness and convenient storage room for bicycles. Private off-street parking for one or two cars is also available on the grounds.
The apartment is fitted with double glazed aluminium windows and gas central heating providing comfort throughout the year.
The location in the green hinterland of Imperia combines tranquillity and nature with good accessibility to the Ligurian coast. The gently rolling hills, olive groves and Mediterranean vegetation characterise the surroundings whilst the nearest beaches on the Riviera are just 20 minutes down the road. Vasia is an authentic Ligurian village with character and has a small food shop. A wide selection of restaurants, cafés and large supermarkets can be found in Imperia, some 12 km down the road. The international airport Nice is 95 km away.
This is property which offers modern living standards in one of the most attractive regions of Liguria.

Appartamento moderno con vista mare, terrazza e piscina nelle immediate vicinanze del paese
Questo elegante appartamento, con una superficie abitabile di circa 56 m², si trova all’interno di un’esclusiva piccola residenza composta da sole nove unità abitative, con una struttura proprietaria internazionale. L’edificio è stato completato nel 2016; le finiture interne di questa unità sono state ultimate nel 2025 dagli attuali proprietari con materiali e standard di alta qualità. Il progetto complessivo si distingue per l’armonioso inserimento nel paesaggio circostante, caratterizzato da uliveti, e per il comfort abitativo contemporaneo.
Grazie alla vicinanza al suggestivo borgo di Vasia, l’immobile unisce una vita immersa nella natura a una buona funzionalità quotidiana. Sentieri panoramici partono praticamente davanti a casa e conducono in pochi minuti attraverso uliveti e boschi. La posizione sopraelevata offre inoltre una splendida vista aperta sul paese e sul Mar Mediterraneo che brilla all’orizzonte.
L’unità abitativa si trova nella parte alta del complesso residenziale, ma è comodamente accessibile a livello strada. Un piccolo giardino privato (circa 42 m²) con due ulivi, la bella vista mare e una terrazza di circa 8 m² esposta a sud-ovest, con soleggiamento ottimale durante tutto l’anno e vista sul mare e su Vasia, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà.
Gli interni si sviluppano su un unico livello e accolgono con un luminoso e invitante soggiorno con zona pranzo. La moderna cucina componibile Nolte, di alta qualità, si integra armoniosamente nell’ambiente e offre accesso diretto alla terrazza. Un elemento architettonico di particolare pregio è l’alto soffitto con travi in legno a vista, che conferisce allo spazio un’atmosfera calda e allo stesso tempo ampia. Un piccolo disimpegno conduce al bagno con doccia, a una tranquilla camera da letto e a un ulteriore locale, ideale come studio o camera per gli ospiti.
La residenza dispone di una piacevole area piscina condominiale, il cui riscaldamento avviene tramite pannelli solari e che si trova attualmente nella fase finale di completamento. L’offerta è completata da un locale comune adibito a palestra o deposito, ad esempio per il ricovero delle biciclette. È inoltre incluso un posto auto privato per una o due automobili.
Le dotazioni comprendono, tra l’altro, finestre in alluminio con doppi vetri e un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un comfort abitativo gradevole durante tutto l’anno.
La posizione nel verde entroterra di Imperia unisce tranquillità e natura alla vicinanza della costa ligure. Dolci colline, uliveti e vegetazione mediterranea caratterizzano l’ambiente, mentre le spiagge della Riviera sono raggiungibili in circa 20 minuti. Vasia è un autentico borgo ligure dal carattere storico, con un piccolo negozio di alimentari. Ristoranti, caffè e supermercati più grandi si trovano nella vicina Imperia, a circa 12 km di distanza. L’aeroporto internazionale di Nizza dista circa 95 km.
Una proprietà che unisce panorama, quiete e comfort abitativo moderno in una delle regioni più affascinanti della Liguria.

Appartement moderne avec vue sur la mer, terrasse et piscine à proximité immédiate du village
Ce bel appartement d’environ 56 m² est situé dans une petite résidence privée comptant seulement neuf appartements, dont les propriétaires viennent de divers pays. Le bâtiment a été construit en 2016 ; l’intérieur de l’appartement a été rénové avec soin par les propriétaires actuels en 2025. Cet ensemble s’intègre de façon harmonieuse parmi les oliveraies des alentours et offre tout le confort moderne.
Sa proximité au charmant village de Vasia permet d’allier une vie au plus près de la nature tout en étant proche de commerces pour les besoins du quotidien. De magnifiques sentiers de randonnée traversant oliveraies et bois sont à quelques minutes seulement. Sa position en hauteur offre également une vue imprenable sur le village et la Méditerranée qui scintille à l’horizon.
L’appartement se situe dans la partie supérieure de la résidence mais est de plain-pied au niveau de la rue, donc facilement accessible. Un petit jardin privatif (environ 42 m²) avec deux oliviers, la superbe vue sur la mer ainsi qu’une terrasse de 8 m², orientée sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute l’année et offrant une vue sur la mer et Vasia, viennent compléter ce bien au charme particulier.
L’appartement, sur un seul et même niveau, s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial comprenant salon et salle à manger. La cuisine « Nolte », moderne et haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace et offre un accès direct à la terrasse. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes constituent un élément architectural remarquable, conférant à la pièce une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Par un petit couloir on accède à la salle d’eau, à une chambre calme et à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis.
La résidence comprend une piscine commune au design soigné, chauffée par des panneaux solaires et dont la construction est en cours d’achèvement. Une salle de sport, servant également de local pour garer les vélos par exemple, est également à disposition. Une place de parking privée pour une ou deux voitures est, en outre, comprise dans la vente.
Cette propriété est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année.
Située dans l’arrière-pays verdoyant d’Imperia, elle allie tranquillité et nature à la proximité de la côte ligure. Ici on est au cœur de collines vallonnées, d’oliveraies et de la végétation méditerranéenne alors que les plages de la Riviera ne sont qu’à 20 minutes environ. Vasia est un village ligure de caractère au charme authentique qui compte une petite épicerie. Restaurants, cafés et supermarchés se trouvent à Imperia, à environ 12 km. L’aéroport international de Nice est à environ 95 km.
Cette propriété à la vue imprenable offre un cadre paisible et tout le confort moderne dans l’une des régions les plus charmantes de Ligurie.