VASIA - IMPERIA
Fantastic offer! New holiday resort with 9 flats, about 22 beds and a swimming pool
A newly built apartment complex near Vasia - in an area with no other hotels yet! The resort offers nine apartments of different sizes, each with an outdoor space and a parking place.
The property's total area of approx. 600 sqm gross or 400 sqm net could also be converted into a spacious villa or a two- or three-family home.
The property is extremely solidly built and is one of the few buildings with an energy class B rating. It is 95% finished, two flats are already furnished, but in two flats the bathrooms and the spiral staircase are still missing.
The resort includes a swimming pool (4x8 m), heated by a solar system, several terraces, more than 10 parking spaces, and green areas.
On the ground floor, a large room is still a shell construction but could be developed into a sauna and fitness studio.
The property is situated just a few minutes from the picturesque village of Vasia. The location is perfect: not far from the sea (10 km) and from the mountains (directly behind), it is ideal for relaxing days on the beach, pleasant excursions into the mountains, and exciting mountain bike tours.
The property consists in:
1 studio
of approx. 33 sqm net, offering a spacious living/sleeping area with an open kitchen and a bathroom.
6 two-room apartments
of 35 - 45 sqm net, offering a bedroom, a bathroom, and a large living room with an open kitchen. An additional sleeping facility can be easily created by adding a sofa bed.
2 three-room apartments
of approx. 45 sqm and 50 sqm, offering a master bedroom, a spacious bathroom, a large living room with an open kitchen, and an additional room. One of the flats extends over two levels.
All apartments have a balcony or a garden plot, or even both. Thanks to the south-facing position, most apartments enjoy sea views and/or panoramic views of the picturesque village of Vasia and the surrounding green hills.
Outdoor areas
the property disposes of a total area of approx. 1500 sqm, including approx. 240 sqm of assigned parking spaces and approx. 300 sqm of garden areas for the respective flats. The remaining plot is a lounging area around the pool, access areas, or garden.
Position
The property is located just behind Vasia, a listed mountain village at an altitude of approx. 400 metres. It offers a grocery shop and is a good starting point for beautiful walks and hikes to the countryside. From Vasia it takes about 15 minutes by car (10 km) to the first beaches and Porto Maurizio, a lively seaside town with one of the largest marinas in Italy.
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VASIA - IMPERIA
Offerta unica! Nuovo complesso turistico con 9 appartamenti, circa 22 posti letto e piscina
Complesso di appartamenti di nuova costruzione vicino a Vasia - in una zona dove non sono presenti alberghi! Il resort è composto da nove appartamenti di diverse dimensioni, ognuno con uno spazio esterno e un posto auto.
La superficie totale di ca. 600 mq lordi o 400 mq netti potrebbe essere utilizzata anche per trasformare la proprietà in una spaziosa villa o in una casa bifamiliare o tri familiare.
È finito al 95%, due appartamenti sono già arredati, ma in due appartamenti mancano ancora i bagni e la scala a chiocciola.
Il resort comprende una piscina (4x8 m), riscaldata da un impianto solare, varie terrazze, più di 10 posti auto e aree verdi.
Al piano terra, un grande locale grezzo potrebbe diventare una palestra con sauna.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal pittoresco villaggio di Vasia. La posizione è perfetta: non lontano dal mare (10 km) e dalle montagne (direttamente alle spalle). È perfetta per rilassanti giornate in spiaggia, piacevoli escursioni in montagna e gite in mountain bike.
La proprietà è composta da:
1 monolocale
di ca. 33 mq netti, composto da un'ampia zona giorno/notte con cucina a vista e un bagno.
6 appartamenti bilocali
di ca. 35-45 mq netti, che offrono una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina a vista. È possibile creare ulteriori posti letto aggiungendo un divano letto.
2 appartamenti trilocali
di ca. 45 mq e 50 mq, che offrono una camera da letto matrimoniale, uno spazioso bagno, un ampio soggiorno con cucina a vista e un'ulteriore camera. Uno degli appartamenti si estende su due livelli. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone o giardino o addirittura di entrambi.
Grazie all'esposizione a sud, la maggior parte degli appartamenti gode di una vista sul mare e/o di una vista panoramica sul pittoresco villaggio di Vasia e sulle verdi colline circostanti.
Esterni
La proprietà dispone di una superficie totale di ca. 1500 mq, di cui ca. 240 mq di posti auto assegnati e ca. 300 mq di giardino per i rispettivi appartamenti. Il restante terreno è utilizzato come zona relax intorno alla piscina, nelle aree di accesso o nel giardino.
Posizione
La proprietà si trova alle spalle di Vasia, un villaggio pittoresco a ca. 400 metri d’altitudine con una bottega ed è un buon punto di partenza per passeggiate e camminate nell’entroterra. In ca. 15 minuti in macchina si raggiunge la vivace cittadina balneare di Imperia-Porto Maurizio con le sue spiagge e uno dei porti turistici più grandi dell’Italia.
VASIA - IMPERIA
Top-Angebot! Neue Ferienresidenz mit 9 Apartments, ca. 22 Betten und Pool
Neu gebaute Apartment-Anlage nahe Vasia - in einer Gegend, in der es bisher noch keine anderen Hotels gibt! Die Anlage besteht aus insgesamt neun Wohnungen in verschiedenen Größen, die jeweils über einen Außenplatz sowie über einen Parkplatz verfügen.
Man könnte die Gesamtfläche von ca. 600qm brutto bzw. 400qm netto auch dazu nutzen, die Immobilie in eine großzügige Villa oder ein Zwei- oder Dreifamilienhaus umzubauen.
Die Immobilie ist äußerst solide gebaut und eines der wenigen Gebäude mit Energieklasse B. Sie ist zu 95% fertig gestellt, zwei Wohnungen sind bereits möbliert, bei zwei Wohnung fehlen noch die Ferigstellungen der Bäder und die Wendeltreppe.
Zur Anlage gehört ein Schwimmbad (4x8 m), das über eine Solaranlage beheizt wird, diverse Terrassen, über 10 Parkplätze und Grünflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum im Rohbau-Zustand, der als Sauna und Fitnesszone weiter ausgebaut werden könnte.
Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten entfernt von dem malerischen Dorf Vasia, das ohne Probleme zu Fuß erreichbar ist. Die Lage ist ideal: nicht weit vom Meer (10 km) und von den Bergen (direkt dahinter) bieten sich entspannende Tage am Meer, angenehme Ausflüge in die Berge und spannende Mountain-Bike Touren an.
Aufteilung
Die Apartmentanlage erstreckt sich auf ca. 600qm Bruttofläche, davon sind 550qm Wohnfläche. Die berechnete Nettofläche der Wohnungen beträgt ca. 370qm, die Nutzfläche ca. 30qm.
Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt:
1 Ein-Zi-Whg.
ca. 33 qm netto, besteht aus einem großen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küche und einem Badezimmer.
6 Zwei-Zi-Whg.
Zwischen 35 - 45 qm netto, bestehend aus einem großen Wohnraum, in dem sich die Küche befindet und in dem man eine Bettcouch als weitere Schlafmöglichkeiten integrieren könnte, sowie aus einem geräumigen Bad und einem Schlafzimmer.
2 Drei-Zi-Wohnungen
ca. 45 bzw. 50 qm netto, bestehend aus einem großen Wohnraum, in dem sich die Küche befindet sowie aus einem geräumigen Bad, einem Schlafzimmer für zwei Personen und ein weiteres kleines Zimmer, eine Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.
Alle Apartments haben einen Balkon und/ oder ein Stück Garten. Dank der Südlage haben die meisten Apartments Sicht auf das Meer und/oder Panoramablick auf das malerische Dorf von Vasia und die Hügel.
Außenanlagen
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1500qm, davon sind ca. 240qm ausgewiesene Parkplätze und ca. 300qm Gartenanteile für die jeweiligen Wohnungen. Das restliche Grundstück dient als Liegefläche um den Poolbereich, Zugangsflächen oder Garten.
Lage
Die Residenz befindet sich kurz hinter Vasia, einem unter Denkmalschutz stehenden Bergdorf auf ca. 400 Höhenmetern. Es hat einen Lebensmittelladen und ist ein guter Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge und Wanderungen ins Umland. Von Vasia aus sind es 10 km, also ca. 15 Minuten mit dem Auto bis zu den ersten Stränden und bis Porto Maurizio, einer lebendigen Kleinstadt am Meer, mit einem der größten Yachthäfen Italiens.
