PANTASINA - VASIA - IMPERIA
Sunny village house with roof terrace and panoramic views down to the sea
This traditional village house with a sunny yellow façade is located in the idyllic village of Pantasina next to the relatively quiet main road, approx. 15 km from Imperia-Porto Maurizio and the beaches.
Inside, completely restored a few years ago, it offers well-kept rooms with a cozy ambiance. In the basement, there is a guest studio with a bathroom and a separate entrance.
You can enjoy stunning views over the mountains and valleys down to the Mediterranean from the upper floor and its roof terrace.
The quiet, still authentic mountain village of Pantasina is ideal for nature lovers and hikers, with a small grocery shop and a café bar just 20 m away. Pantasina's ancient sanctuary spoils walkers with breathtaking views.
Facts & Figures
Surface: approx. 120 m² net / 160 m² gross
Living space: approx. 85 m² net
Outdoor areas: roof terrace of approx. 10 m²
State: well maintained, completely restored
Number of rooms: 10, including 2 bedrooms, 1 guest studio and 3 bathrooms
Exposure: south-east facing, sunny and bright
View: Panoramic views over mountains and valleys down to the sea
Heating: gas central heating, connection for a pellet stove
Parking: public parking spaces opposite
Facilities: Bar, small grocery shop, bus stop.
Layout
The village house, detached on three sides, offers a living area of approx. 85 m² net on two floors, plus a guest studio with a bathroom and its private entrance in the basement, and a roof terrace of approx. 10 m².
On the ground floor, there are two bedrooms, including a connecting room, a walk-in wardrobe, and a spacious, newly renovated bathroom with a shower.
An internal staircase leads to the first floor into the cozy live-in kitchen and the living room. Here too there is a bathroom with a shower and a washing machine.
The kitchen leads to the sunny panoramic roof terrace, which offers fantastic views over evergreen hills down to the Mediterranean!
A rustic studio with two rooms and a shower bathroom has been created in the basement, perfect for guests!
Position
The property is located in the village center of Pantasina, next to the main road with some public parking spaces opposite. A small grocery shop is only about 20 m away.
Surrounded by evergreen olive groves, Pantasina is a quiet, traditional village in the hinterland of Imperia with a grocery shop, a bar, and a bus stop.
Pantasina, which belongs to the municipality of Vasia, is approx. 15 km (approx. 20-30 minutes drive) from Imperia and the coast with its lively beach life and marinas. The airports of Nice and Genoa are approx. 120 km away.
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PANTASINA - VASIA - IMPERIA
Soleggiata casa di paese con terrazza sul tetto e vista panoramica sino al mare
Questa tradizionale casa di paese con una facciata di colore giallo solare si trova nell'idilliaco villaggio di Pantasina, sulla strada principale relativamente tranquilla, a ca. 15 km da Imperia-Porto Maurizio e dalle spiagge.
Completamente ristrutturata qualche anno fa, gli interni sono ben curati e accoglienti. Nel seminterrato si trova uno studio per gli ospiti con bagno e ingresso indipendente.
Dal piano superiore e dalla sua terrazza sul tetto si gode di una meravigliosa vista su monti e valli sino al Mar Mediterraneo.
Il tranquillo e ancora genuino villaggio di montagna di Pantasina è ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una bottega alimentare e un bar a soli 20 m di distanza. L'antico santuario di Pantasina regala agli escursionisti una vista mozzafiato.
Caratteristiche
Superficie: ca. 120 m² netti / 160 m² lordi
Superficie abitabile: ca. 85 m² netti
Esterni: Terrazza sul tetto di ca. 10 m²
Stato: ben tenuto, completamente ristrutturato
Numero di locali: 10, di cui 2 camere da letto, 1 studio per gli ospiti e 3 bagni
Esposizione: a sud-est, soleggiata e luminosa
Vista: vista panoramica su monti e valli sino al mare
Riscaldamento: riscaldamento autonomo a gas, allacciamento per stufa a pellet
Parcheggio: parcheggi pubblici di fronte alla casa
Servizi: bar, bottega, fermata dell'autobus.
Divisione
La casa di paese, indipendente su tre lati, offre una superficie abitabile di ca. 85 m² netti su due piani, più uno studio per gli ospiti con bagno e ingresso privato nel seminterrato, oltre a una terrazza sul tetto di ca. 10 m².
Al piano terra si trovano due camere da letto, una delle quali è una stanza comunicante, una cabina armadio e un ampio bagno con doccia recentemente ristrutturato.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano l'accogliente cucina abitabile e il soggiorno. Anche qui c'è un bagno con doccia e la lavatrice.
Dalla cucina abitabile si accede alla soleggiata terrazza panoramica sul tetto, che offre una fantastica vista sulle colline sempreverdi sino al mare!
Nel seminterrato è stato ricavato uno studio rustico con due stanze e un bagno con doccia, ideale per gli ospiti!
Posizione
La proprietà si trova nel centro del paese di Pantasina, direttamente sulla strada principale con la possibilità di parcheggiare di fronte. Un piccolo negozio alimentare si trova a soli 20 m di distanza.
Circondato da uliveti sempreverdi, Pantasina è un paese tranquillo e genuino nell'entroterra di Imperia, con bottega, bar e fermata dell'autobus.
Pantasina, che appartiene al comune di Vasia, dista ca. 15 km (ca. 20-30 minuti di auto) da Imperia e dalla costa con la sua vivace vita balneare e i suoi porti turistici. Gli aeroporti di Nizza e Genova distano ca. 120 km.
PANTASINA – VASIA – IMPERIA
Sonniges Dorfhaus mit Dachterrasse und Panoramablick bis zum Meer
Im idyllischen Ort Pantasina liegt dieses tradionelle Dorfhaus mit sonnengelber Fassade an der relativ ruhigen Hauptstraße, ca. 15 km von Imperia-Porto Maurizio und den Stränden entfernt.
Innen vor ein paar Jahren komplett restauriert, bietet es gepflegte Räume mit Wohlfühl-Ambiente. Im Untergeschoss gibt es ein Gästestudio mit Bad und separatem Eingang.
Vom oberen Stock und von seiner Dachterrasse aus, genießt man eine herrliche Aussicht über Berg und Tal bis zum Mittelmeer hinunter.
Das ruhige, noch authentische Bergdorf Pantasina ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, ein kleiner Lebensmittelladen mit Café-Bar liegt nur 20 m entfernt. Pantasinas antike Wallfahrtskirche verwöhnt den Spaziergänger mit atemberaubenden Ausblicken.
Zahlen & Fakten
Fläche: ca. 120 qm netto / 160 qm brutto
Wohnfläche: ca. 85 qm netto
Außenflächen: Dachterrasse ca. 10 qm
Zustand: gepflegt, komplett restauriert
Anzahl der Zimmer: 10, davon 2 Schlafzimmer, 1 Gästestudio und 3 Badezimmer
Ausrichtung: nach Süd-Osten, sonnig und hell
Aussicht: Panoramablick über Berge und Täler bis zum Meer hinunter
Heizung: Gas-Zentralheizung, Anschluss für Pellettofen
Parken: öffentliche Parkplätze gegenüber
Infrastruktur: Bar, kleiner Laden, Bushaltestelle.
Aufteilung
Das an drei Seiten frei stehende Dorfhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 qm netto auf zwei Etagen, plus ein Gästestudio mit Bad und eigenem Eingang im Untergeschoss, sowie eine Dachterrasse von ca. 10 qm Außenfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, ein Ankleideraum und ein geräumiges neu renoviertes Bad mit Dusche.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock in die gemütliche Wohnküche und ins Wohnzimmer. Auch hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Von der Wohnküche aus betritt man die sonnige Panorama-Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über immergrüne Hügel bis hinunter zum Mittelmeer bietet!
Im Untergeschoss wurde eine rustikales Studio mit zwei Räumen und Duschbad geschaffen, das ideal für Gäste ist!
Lage
Die Immobilie liegt im Dorfzentrum von Pantasina, direkt an der Landstraße mit öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber. Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich nur ca. 20 m entfernt.
Umgeben von immergrünen Olivenhainen ist Pantasina ein ruhiges, noch ursprünglichesDorf im Hinterland von Imperia mit einem Laden, Bar und Bushaltestelle.
Pantasina, das zur Gemeinde von Vasia gehört, liegt ca. 15 km (ca. 20-30 MinutenFahrzeit) von Imperia und der Küste mit ihrem turbulenten Strandleben und Yachthäfen entfernt. Die Flughäfen Nizza und Genua sind ca. 120 km entfernt.
