This beautiful VILLA with guest house rises in a well exposed and quite area, enjoying absolute privacy. Located between San Remo and Montecarlo, only 50 km far from the international NICE airport, the villa features a large and well-kept garden with Jacuzzi and outdoor kitchen, overlooking a panoramic view on the sea and the French Riviera. This makes this property the perfect place to relax under the sun or to go explore the stylish life of the Côte d’Azur or the charming Medieval villages of the Ligurian hinterland.
The villa has a surface of 450 square meter divided as follows:
Main house: 200 square meter splitting on two levels above the ground;
Garage and basement: 130 sqm;
Small spa to be internally fished: 120sqm partly below the ground;
Guest house of 65 sqm plus garage;
Plot of about 1800 sqm with project for the realization of an outdoor swimming pool.
Thermal external coating insulation, high-efficiency PVC frames, closed fireplace linked to the floor heating system, Ventilation and air purification system in every room, home automation and alarm system with cameras (remote control via phone or computer, luxury materials and finishes.
Energy class A+
R2919 (V)
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Incantevole VILLA con villetta DEPENDANCE in posizione soleggiata con assoluta privacy, Situata tra San Remo e Montecarlo, a soli 50 km dall'aeroporto internazionale di Nizza, la villa ha un ampio giardino curato con jacuzzi e cucina estiva, da cui si gode una vista panoramica sul mare e sulla costa azzurra. Ideale per bagni di sole e relax o come punto di partenza per scoprire la vita mondana della costa azzurra o gli stupendi paesini dell'entroterra ligure.
La villa padronale ha una Superficie totale 450 mq. Così distribuiti:
Abitazione 200 mq. disposti su due piani fuori terra
Garage e cantine 130 mq. in seminterrato
Mini-spa da realizzare internamente Mq.120 seminterrato
La villetta Dependance è di mq. 65 con altro garage annesso
Terreno mq. 1800 circa con progetto per la realizzazione di piscina esterna.
Coibentazione con cappotto esterno, serramenti in p.v.c. ad alto rendimento, solai in poli-espanso, Termocamino collegato con impianto riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione e purificazione dell’aria in ogni stanza, sistema di demotica per il controllo totale e sistema di allarme con videocamere con controllo remoto da pc o iPhone, materiali e finiture di lusso.
Classe energetica A+
R 2900
