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In Vallebona, nestled amongst the natural beauty of the Ligurian hinterland and in a wonderfully peaceful setting, we are offering for sale a detached country house built entirely above ground, surrounded by approximately 9,230 square metres of land, mainly planted with broom.
The property enjoys a particularly secluded setting, offering almost total privacy and a pleasant view of the surrounding landscape. From here, the view stretches across the greenery of the Montenero Natural Park until it reaches a glimpse of the sea.
The presence of a few neighbouring homes means that essential utilities are easily accessible, with the option to continue using the existing connections.
The country cottage and the extensive plot of land, which comes with a building allowance, permit the construction of a detached villa of approximately 140 square metres, subject to the submission of a building plan. They therefore represent an interesting opportunity for anyone wishing to build a new villa surrounded by greenery and with a view of the sea, reinterpreting the property through a contemporary design and enhancing its privileged relationship with the landscape.
Vallebona, immerso nella natura dell'entroterra ligure e in una posizione di grande tranquillità, proponiamo in vendita un rustico indipendente completamente fuori terra, circondato da circa 9.230 mq di terreno prevalentemente coltivato a ginestre.
La proprietà gode di un contesto particolarmente riservato, con privacy pressoché totale e una piacevole apertura sul paesaggio circostante. Da qui lo sguardo attraversa il verde del Parco Naturale del Montenero fino a raggiungere uno scorcio di mare.
La presenza di alcune abitazioni nelle vicinanze rende facilmente accessibili le principali utenze, con la possibilità di proseguire gli allacciamenti esistenti.
Il rustico e l'ampia superficie di terreno che porta con se un indice edificatorio permettono attraverso la presentazione di un progetto la costruzione di una villa indipendente di circa 140 mq. Rappresentano quindi un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova villa immersa nel verde e con vista verso il mare, reinterpretando la proprietà secondo un progetto contemporaneo e valorizzando il rapporto privilegiato con il paesaggio.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
À Vallebona, niché au cur de la nature de l'arrière-pays ligure et dans un cadre très paisible, nous proposons à la vente une maison de campagne indépendante entièrement hors sol, entourée d'environ 9 230 m² de terrain principalement planté de genêts.
La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement isolé, offrant une intimité quasi totale et une agréable ouverture sur le paysage environnant. De là, le regard embrasse la verdure du Parc naturel du Montenero jusqu'à apercevoir un pan de mer.
La présence de quelques habitations à proximité facilite l'accès aux principaux réseaux de services publics, avec la possibilité de reprendre les raccordements existants.
La maison rustique et la vaste superficie de terrain, qui s'accompagne d'un indice de construction, permettent, sur présentation d'un projet, la construction d'une villa indépendante d'environ 140 m². Elles représentent donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle villa nichée dans la verdure et offrant une vue sur la mer, en réinterprétant la propriété selon un projet contemporain et en mettant en valeur la relation privilégiée avec le paysage.
