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In a pristine and peaceful setting, we offer for sale this charming independent villa located in the area of Madonna della Neve, Vallebona. Nestled in a 6,000 sqm private olive grove, the property offers an oasis of absolute tranquility, accompanied only by the gentle sound of a nearby stream, which adds a magical and soothing atmosphere to the surroundings.
The location is ideal for those who seek nature without compromising on convenience: the highway entrance is just 3 km away, allowing you to easily reach Monte Carlo, Nice International Airport, and the most famous towns of the French Riviera in just over half an hour. The elegant beaches of Bordighera are only 8 km away.
This house is the result of a complete renovation and expansion completed in 2018, transforming an old farmhouse into a stylish and welcoming residence. The property is in excellent condition, combining rustic charm and modern design with natural stone features, microcement flooring, designer furnishings, and high-quality finishes, all enhanced by panoramic views of the surrounding hills.
The house is spread over two main levels, with a total surface area of approximately 120 sqm, and is laid out as follows:
- Ground floor: spacious living room with fireplace, dining area and TV lounge, a fully equipped kitchen, and a bathroom with shower.
- First floor: two bedrooms, including a master bedroom with private bathroom and bathtub, plus an additional third bathroom.
- Semi-basement floor: a cellar, perfect for storage or local product preservation.
The villa enjoys a favorable southwest exposure, ensuring natural sunlight from morning until evening.
This is a perfect retreat for anyone seeking privacy, relaxation, and an authentic connection with nature, all while staying close to the sea and the prestigious towns of the Riviera.
In un angolo incontaminato di pace e bellezza, proponiamo in vendita una meravigliosa villetta indipendente situata in località Madonna della Neve, nel comune di Vallebona. La proprietà, immersa in un uliveto privato di circa 6.000 mq, offre un’oasi di tranquillità assoluta, cullata dal solo suono del vicino torrente che scorre poco più in basso e dona un’atmosfera unica e rigenerante.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: l'ingresso autostradale dista solo 3 km, rendendo facilmente raggiungibili Montecarlo, l’Aeroporto di Nizza e le rinomate località della Costa Azzurra in poco più di mezz’ora. Le spiagge di Bordighera, con la loro eleganza e fascino, si trovano a soli 8 km.
La casa, frutto di una completa ristrutturazione e ampliamento avvenuti nel 2018, nasce dal recupero di un antico casale e oggi si presenta in ottime condizioni, con una perfetta fusione tra rustico e moderno. Gli interni si distinguono per il pavimento in microcemento, elementi in pietra naturale, arredi di design e finiture di pregio, il tutto valorizzato da una splendida vista sulle colline circostanti.
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, con una superficie complessiva di circa 120 mq, ed è così composta:
- Piano terra: accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e angolo TV, cucina abitabile moderna e funzionale, bagno con doccia.
- Piano primo: due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato dotato di vasca, oltre a un terzo bagno di servizio.
- Piano seminterrato: cantina ideale come deposito o spazio per conservare prodotti locali.
La proprietà gode di una favorevole esposizione a Sud-Ovest, garantendo luce naturale dal mattino fino al tramonto.
Un rifugio esclusivo per chi cerca privacy, relax, e una connessione autentica con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza con il mare e le città più prestigiose della Riviera.
