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This marvelous villa offers spacious interiors, a beautiful fully fenced garden adorned with flowers and various plants, and a breathtaking view of Monte Carlo that will leave you speechless!
**Key Features:**
- Southwest-facing villa ensuring abundant sunlight throughout the year.
- Spacious ground floor with a large living room featuring a fireplace (50 sqm), a fully equipped kitchen, 2 bedrooms (one with a walk-in wardrobe), 2 bathrooms, and a generous porch with a table and seating right in front of the living room.
- Basement with a garage of approximately 100 sqm, capable of accommodating up to 4 cars, along with a laundry room and a studio.
- Surrounding land of 5.200sq m enriched with 35 olive trees and 60 fruit trees.
- Sensational panoramic view of the coast and Monte Carlo.
- Sewerage and telephone connection already in place.
- Gas radiators with an underground gas tank.
- Furniture is included in the price, offering the opportunity to move into this property worry-free.
**Surrounding Information:**
Vallebona, just 1.5 km away, provides convenient access to pharmacies, grocery stores, bakeries, excellent bars, and restaurants. Its medieval center, closed to traffic, offers a picturesque and tranquil atmosphere. A short distance away is Bordighera with its beautiful beaches.
The Nice airport is easily reachable within an hour's drive, while Monte Carlo is only 30 minutes away. This strategic location combines the tranquility of countryside living with proximity to urban conveniences and renowned tourist destinations.
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Questa meravigliosa villa offre ampi spazi interni, un bel giardino completamente recitato ricco di fiori, piante di vario genere e una vista su Monte Carlo che vi lascerà a bocca aperta!
**Caratteristiche principali:**
- Villa con esposizione sud-ovest con un'abbondanza di sole durante tutto l'anno.
- Piano terreno spazioso con un ampio soggiorno dotato di camino (50 mq), cucina abitabile, 2 camere da letto (una con cabina armadio), 2 bagni e un generoso porticato con tavolo e posti a sedere sito proprio di fronte al soggiorno.
- Piano seminterrato con garage di circa 100 mq, capace di ospitare fino a 4 auto, oltre a un locale lavanderia e uno studio.
- Terreno di 5.200mq arricchito da 35 ulivi e 60 alberi da frutto.
- Vista panoramica sensazionale sulla costa e su Monte Carlo.
- Allaccio alla fognatura e rete telefonica già presenti.
- Riscaldamento con radiatori a gas e bombolone interrato.
- L'arredamento è incluso nel prezzo, offrendo la possibilità di trasferirsi in questa proprietà senza preoccupazioni.
**Informazioni sui dintorni:**
Vallebona, a soli 1,5 km di distanza, offre una comoda vicinanza a farmacie, negozi di alimentari, panetterie, eccellenti bar e ristoranti. Il suo centro medievale, chiuso al traffico, regala un'atmosfera pittoresca e tranquilla. A breve distanza si trova Bordighera con le sue splendide spiagge.
L'aeroporto di Nizza è facilmente raggiungibile in un'ora di macchina, mentre Montecarlo è a soli 30 minuti di distanza. Questa posizione strategica unisce la tranquillità della vita di campagna con la vicinanza alle comodità urbane e alle destinazioni turistiche rinomate.
