3间卧室别墅, 230 m²

泰尔佐廖, 因佩里亞 (省)

Questa splendida villa di recente costruzione si trova a Terzorio, in una posizione dominante e riservata a soli dieci minuti dal mare, offrendo un perfetto connubio tra la tranquillità della natura ligure e la vicinanza alle spiagge.

La proprietà si distingue per i suoi elevati standard costruttivi ed energetici, garantiti dalla presenza di un cappotto termico esterno e di infissi in triplo vetro ad alta efficienza che assicurano il massimo isolamento termico e acustico.

L'accesso alla villa è comodo e funzionale, grazie a due posti auto situati proprio all'ingresso e ad ulteriori due ampi box auto posizionati nel giardino circostante.

Il piano terra si apre su un salone luminoso, valorizzato da vetrate che incorniciano una vista mare mozzafiato e completato da una cucina abitabile ben organizzata.
La zona notte di questo livello comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, il tutto servito da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Da questo piano si accede direttamente a una grande terrazza panoramica, il luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godere di cene conviviali con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte marino.

Al piano inferiore si sviluppa una generosa superficie attualmente al grezzo e da terminare, che rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione: questo ambiente è perfetto per essere trasformato in una spaziosa taverna per l'accoglienza degli ospiti o, in alternativa, in una seconda unità abitativa completamente indipendente dal corpo principale.

L'area esterna è un vero e proprio paradiso naturale, arricchita da un uliveto di proprietà che si estende per circa 11.000 metri quadrati complessivi.
Di questi, ben 4.000 metri quadrati si sviluppano in adiacenza immediata alla casa e sono già dotati di un pratico sistema di irrigazione automatica per una gestione semplice del verde.

Nel giardino trova spazio anche una spettacolare piscina di 13 metri di lunghezza, attualmente da terminare, circondata da un'area ideale per creare una zona solarium e relax esclusiva, dove trascorrere le calde giornate estive in totale privacy e ammirando il panorama circostante.

La proprietà si trova a Terzorio (IM), un tranquillo e curato comune collinare che conta poco più di 200 abitanti, perfetto per chi cerca massima privacy e ritmi rilassati lontano dal caos cittadino.
La posizione geografica è eccezionale e strategicamente posizionata nel cuore della Provincia di Imperia. Il litorale sabbioso di Santo Stefano al Mare dista solo 10 minuti, mentre la rinomata città di Sanremo si trova a circa 15 km di distanza, rendendo la villa la base ideale per godersi il mare, i ristoranti esclusivi, gli eventi internazionali e tutti i servizi della città sanremese senza rinunciare alla quiete della collina.

4km dal mare
15km da Sanremo
80km da Aeroporto di Nizza
120km da Aeroporto di Genova