1间卧室公寓, 50 m²

索尔达诺, Imperia (省)

Nel suggestivo centro storico di Soldano, a soli pochi minuti di auto da Bordighera, proponiamo in vendita un appartamento al quarto e ultimo piano di una tipica palazzina ligure, completamente ristrutturata. L’edificio è in ottime condizioni, con luci a sensore sulle scale e spese condominiali praticamente nulle: i pochi proprietari partecipano a un fondo comune di circa 130 euro l’anno per coprire pulizie e manutenzioni basilari. Niente spese impreviste, niente amministratore: gestione semplice ed efficiente.

L’appartamento, di circa 46 mq, è stato recentemente rinnovato con gusto e attenzione. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina moderna a vista e una zona pranzo ideale per cene in compagnia. Il soggiorno, comodo e ben arredato, invita al relax. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, perfetta per riposare dopo una giornata al mare o in escursione tra le colline.

Il terrazzino, esposto a sud-ovest, è un vero angolo di pace: piccolo ma funzionale, ci si sta tranquillamente in due per una colazione al sole o un aperitivo al tramonto. Qui si trova anche un pratico ripostiglio con lavatrice e caldaia. Le finestre della zona giorno sono orientate a est, il che regala una bella luce naturale al mattino.

Il riscaldamento è autonomo, con radiatori nuovi; il tipo di alimentazione è a metano.

L’appartamento si trova nel centro storico, quindi l’accesso avviene solo a piedi. Si parcheggia nel comodo parcheggio pubblico situato a circa tre minuti a piedi: una distanza minima che permette di godere della tranquillità e del fascino del borgo.

Perfetto per chi cerca un rifugio nelle vallate liguri, lontano dal caos cittadino, o per chi desidera fare un investimento intelligente nel settore delle seconde case. Immobile pronto da vivere o da mettere a reddito subito. Una vera occasione in un angolo autentico e ancora genuino della Liguria.