间建筑用地, 540 m²

塞博尔加, Imperia (省)

Seborga Località Negi
Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 34.000 mq, ideale sia come investimento che per uno sviluppo residenziale.
La proprietà ospita circa 1.400 alberi di populus, 450 piante di mimosa e 30 ulivi, tutti serviti da un efficiente impianto di irrigazione a goccia.
Sull'area insistono fabbricati esistenti che consentono la realizzazione di un'abitazione residenziale di 90 mq, oltre a un magazzino fuori terra di 150 mq.
Inoltre, grazie all'indice edificabile del terreno, è possibile edificare una seconda abitazione di 150 mq residenziali, anch'essa accompagnata da un magazzino fuori terra di 150 mq, con la possibilità di realizzare piani seminterrati per entrambe le unità.
La proprietà dispone di accesso diretto, allacci alle utenze di acqua e luce, ed è quasi completamente recintata con rete elettrosaldata.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, oppure per chi cerca un terreno con elevato potenziale edificatorio.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga - Località Negi
Nous proposons à la vente un grand terrain d'environ 34 000 m², idéal à la fois comme investissement et pour le développement résidentiel.
La propriété compte environ 1 400 peupliers, 450 mimosas et 30 oliviers, tous desservis par un système efficace d'irrigation au goutte-à-goutte.
Sur la zone, il existe des bâtiments existants qui permettent la construction d'une habitation résidentielle de 90 mètres carrés, ainsi qu'un entrepôt hors sol de 150 mètres carrés.
En outre, grâce à l'indice de constructibilité du terrain, il est possible de construire une deuxième habitation résidentielle de 150 mètres carrés, également accompagnée d'un entrepôt hors sol de 150 mètres carrés, avec la possibilité de créer des sous-sols pour les deux unités.
La propriété dispose d'un accès direct, de raccordements à l'eau et à l'électricité, et est presque entièrement clôturée avec du grillage électrosoudé.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, ou pour ceux qui recherchent un terrain à fort potentiel de construction.