850,000 €
3间卧室独栋房屋, 127 m² 塞博尔加, Imperia (省)
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描述
“Aaron”别墅位于塞博尔加公国海拔约 390 米的高处，是一个保存完好、迷人的避难所，将地中海生活方式与经典的生活氛围相结合，并提供了个性化设计选择的潜力。
该物业占地约 1,650 平方米，采用梯田设计，与传统的天然石墙和谐地接壤。维护良好的花园拥有约 32 棵 Taggiasca 品种橄榄树和精心设计的园景菜园，突出了地中海特色，并赋予酒店明显的利古里亚风情。
这栋 1970 年代的别墅在一层提供约 108 平方米的起居空间（总面积 127 平方米），并以经过深思熟虑的房间布局令人信服：明亮的入口区通向带壁炉和用餐区的宽敞开放空间 - 是家人和朋友的温馨聚会场所。毗邻的厨房--带光线充足的阳台的客厅邀请您一边享用早餐，一边欣赏海景，并通向露台，从露台上可以欣赏到地中海和蔚蓝海岸的美妙景色。一个实用的洗衣房完善了这个区域。
睡眠翼包括一间带独立露台的宽敞主卧室、两间单人卧室和两间浴室（淋浴和浴缸）。如果需要，两间单人间可以轻松合并为一个更大的房间。
这所房子在地下室和阁楼上提供了额外的存储空间和可用空间。
一个绝对的亮点是宽敞的屋顶露台，可通过外部楼梯到达，并可 360 度欣赏大海和周围丘陵景观的壮丽景色 - 是欣赏轻松日落和星空下欢乐夜晚的理想场所。
该设备包括燃气中央供暖、起居区和睡眠区带加热功能的空调以及光伏系统。街道上是私人停车场，最多可停放三辆车。它覆盖着迷人的凉棚，凉棚上长满了茂密的紫藤，在夏季提供宜人的阴凉处。从这里，楼梯通向房子，并打开了通往该物业的诱人、具有代表性的通道。塞博尔加拥有迷人的小型基础设施——包括几家餐馆和咖啡馆——距离酒店仅约五分钟车程。Bordighera高速公路出口距离酒店约有5公里。这使得别墅的位置非常适合在意大利里维埃拉和蔚蓝海岸经济中心之间旅行的通勤者。塞博尔加本身被认为是利古里亚最美丽、历史最悠久的村庄之一。它拥有中世纪的老城区、狭窄的街道和自称公国的特殊地位，散发着独特的魅力。由于其地理位置，塞博尔加是探索意大利里维埃拉和附近蔚蓝海岸的理想起点，那里有尼斯、戛纳或摩纳哥等时尚城市。沿海城镇博尔迪盖拉（Bordighera）和奥斯佩达莱蒂（Ospedaletti）以及大海距离酒店有不到15分钟的路程。尼斯国际机场距离酒店仅 55 公里，可将您连接到欧洲的主要城市。
该物业占地约 1,650 平方米，采用梯田设计，与传统的天然石墙和谐地接壤。维护良好的花园拥有约 32 棵 Taggiasca 品种橄榄树和精心设计的园景菜园，突出了地中海特色，并赋予酒店明显的利古里亚风情。
这栋 1970 年代的别墅在一层提供约 108 平方米的起居空间（总面积 127 平方米），并以经过深思熟虑的房间布局令人信服：明亮的入口区通向带壁炉和用餐区的宽敞开放空间 - 是家人和朋友的温馨聚会场所。毗邻的厨房--带光线充足的阳台的客厅邀请您一边享用早餐，一边欣赏海景，并通向露台，从露台上可以欣赏到地中海和蔚蓝海岸的美妙景色。一个实用的洗衣房完善了这个区域。
睡眠翼包括一间带独立露台的宽敞主卧室、两间单人卧室和两间浴室（淋浴和浴缸）。如果需要，两间单人间可以轻松合并为一个更大的房间。
这所房子在地下室和阁楼上提供了额外的存储空间和可用空间。
一个绝对的亮点是宽敞的屋顶露台，可通过外部楼梯到达，并可 360 度欣赏大海和周围丘陵景观的壮丽景色 - 是欣赏轻松日落和星空下欢乐夜晚的理想场所。
该设备包括燃气中央供暖、起居区和睡眠区带加热功能的空调以及光伏系统。街道上是私人停车场，最多可停放三辆车。它覆盖着迷人的凉棚，凉棚上长满了茂密的紫藤，在夏季提供宜人的阴凉处。从这里，楼梯通向房子，并打开了通往该物业的诱人、具有代表性的通道。塞博尔加拥有迷人的小型基础设施——包括几家餐馆和咖啡馆——距离酒店仅约五分钟车程。Bordighera高速公路出口距离酒店约有5公里。这使得别墅的位置非常适合在意大利里维埃拉和蔚蓝海岸经济中心之间旅行的通勤者。塞博尔加本身被认为是利古里亚最美丽、历史最悠久的村庄之一。它拥有中世纪的老城区、狭窄的街道和自称公国的特殊地位，散发着独特的魅力。由于其地理位置，塞博尔加是探索意大利里维埃拉和附近蔚蓝海岸的理想起点，那里有尼斯、戛纳或摩纳哥等时尚城市。沿海城镇博尔迪盖拉（Bordighera）和奥斯佩达莱蒂（Ospedaletti）以及大海距离酒店有不到15分钟的路程。尼斯国际机场距离酒店仅 55 公里，可将您连接到欧洲的主要城市。
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广告商输入的描述
Benefiting from a raised location at 390 m above sea level in the principality of Seborga the well-appointed Villa “Aaron” presents as a charming place of refuge where Mediterranean lifestyle is combined with classic living ambience whilst leaving room for individual design.
The 1,650 m2 grounds are laid out in terraces surrounded by traditional natural stone walls. The well-kept garden with 32 olive trees of the Taggiasca variety and a lovingly arranged kitchen garden underline the overall Mediterranean character with a typically Ligurian ambience.
Originally built in the 1970-ies the villa offers 108 m2 living space (127 m2 in total) laid out over one floor level in a carefully planned design: The bright entrance hall leads to an open space with fireplace and dining area making it the perfect place where to entertain family and friends. The adjacent eat-in kitchen with light flooded veranda invites to enjoy breakfast with sea view and opens out on a terrace from where stunning views over the Mediterranean Sea and the Côte d’Azur can be enjoyed. A laundry room is a conveniently located in this area.
The private wing offers one spacious master bedroom with private terrace, two single rooms and two bathrooms (shower and bathtub). The two single rooms can be effortlessly combined into a larger room if needed.
A cellar room and the attic offer additional storage space.
The attractive overall highlight is the spacious roof terrace which is accessible by exterior staircase. It offers breath taking 360° views over the sea and the surrounding rolling hills, making it the perfect place where to observe the sunset or relax under a starry night sky.
The house is fitted with gas central heating, air conditioning with heating function in the living and bedrooms and a photovoltaic system. A parking space with room for up to 3 cars is located right by the road. A charming pergola generously covered with wisteria provides shelter from the sun. From here, steps lead down to the house making the entrance to the house pleasantly inviting.Seborga with its charming small infra structure, a few restaurants and cafés is a 5 minute drive away and the nearest motorway slip road in Bordighera is 5 km away, making the villa’s location attractive for commuters who move between the Italian Riviera and the commercial centres on the Côte d’Azur. Seborga is known to be one of the most picturesque and historical interesting villages in Liguria. The medieval old town, the narrow meandering mews, the self-declared status as principality give off a unique charm. Seborga’s geographical location makes it the perfect place from where to explore the Italian Riviera as well as the Côte d’Azur with its glamorous towns such as Nice, Cannes or Monaco. The coastal resorts of Bordighera and Ospedaletti and the sea can be reached in less than 15 minutes. The international airport Nice is 55 km away and connects with all major cities in Europe.
The 1,650 m2 grounds are laid out in terraces surrounded by traditional natural stone walls. The well-kept garden with 32 olive trees of the Taggiasca variety and a lovingly arranged kitchen garden underline the overall Mediterranean character with a typically Ligurian ambience.
Originally built in the 1970-ies the villa offers 108 m2 living space (127 m2 in total) laid out over one floor level in a carefully planned design: The bright entrance hall leads to an open space with fireplace and dining area making it the perfect place where to entertain family and friends. The adjacent eat-in kitchen with light flooded veranda invites to enjoy breakfast with sea view and opens out on a terrace from where stunning views over the Mediterranean Sea and the Côte d’Azur can be enjoyed. A laundry room is a conveniently located in this area.
The private wing offers one spacious master bedroom with private terrace, two single rooms and two bathrooms (shower and bathtub). The two single rooms can be effortlessly combined into a larger room if needed.
A cellar room and the attic offer additional storage space.
The attractive overall highlight is the spacious roof terrace which is accessible by exterior staircase. It offers breath taking 360° views over the sea and the surrounding rolling hills, making it the perfect place where to observe the sunset or relax under a starry night sky.
The house is fitted with gas central heating, air conditioning with heating function in the living and bedrooms and a photovoltaic system. A parking space with room for up to 3 cars is located right by the road. A charming pergola generously covered with wisteria provides shelter from the sun. From here, steps lead down to the house making the entrance to the house pleasantly inviting.Seborga with its charming small infra structure, a few restaurants and cafés is a 5 minute drive away and the nearest motorway slip road in Bordighera is 5 km away, making the villa’s location attractive for commuters who move between the Italian Riviera and the commercial centres on the Côte d’Azur. Seborga is known to be one of the most picturesque and historical interesting villages in Liguria. The medieval old town, the narrow meandering mews, the self-declared status as principality give off a unique charm. Seborga’s geographical location makes it the perfect place from where to explore the Italian Riviera as well as the Côte d’Azur with its glamorous towns such as Nice, Cannes or Monaco. The coastal resorts of Bordighera and Ospedaletti and the sea can be reached in less than 15 minutes. The international airport Nice is 55 km away and connects with all major cities in Europe.
Situata in posizione panoramica a circa 390 metri di altitudine nel Principato di Seborga, la Villa “Aaron” è un rifugio curato e affascinante, che unisce lo stile di vita mediterraneo con un ambiente classico e offre un’ampia possibilità di progettazione personalizzata degli spazi.
La proprietà si estende su una superficie di circa 1.650 m² e si presenta con ampie terrazze e tradizionali muri in pietra. Il curato giardino, con i suoi 32 ulivi della varietà Taggiasca e l’orto amorevolmente coltivato, sottolinea il carattere mediterraneo della tenuta e le conferisce un fascino ligure inconfondibile.
La villa degli anni ’70 offre circa 108 m² di superficie abitabile (127 m² di superficie totale) su un unico piano e convince grazie alla sua disposizione degli spazi ben studiata: L’ingresso, ampio e luminoso, conduce a un open space con camino e zona pranzo, un punto d’incontro accogliente per la famiglia e gli amici. La cucina, adiacente e con veranda luminosa, invita a fare colazione ammirando il mare e si apre su una terrazza che offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo fino alla Costa Azzurra. Una comoda lavanderia completa questa zona.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazza privata, due camere singole e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Se necessario, è possibile unire le due camere singole facilmente in un unico ambiente più spazioso.
L’immobile dispone di ulteriori spazi di deposito, ubicati in una cantina e in soffitta, disponibili per un uso ottimizzato degli ambienti.
Un elemento distintivo è l’ampia terrazza sul tetto, accessibile tramite una scala esterna, che offre una vista mozzafiato a 360° sul mare e sulle colline circostanti: un luogo ideale per rilassarsi al tramonto e trascorrere serate in compagnia sotto il cielo stellato.
La dotazione comprende riscaldamento centralizzato a gas, climatizzatori con funzione di riscaldamento nella zona giorno e nella zona notte e un impianto fotovoltaico. L’area parcheggio privato, che può ospitare fino a tre veicoli, è situata direttamente sulla strada. È coperto da un affascinante pergolato ricoperto da rigogliosi glicini che in estate offre una piacevole ombra. Da qui, una scala conduce direttamente alla proprietà, offrendo un ingresso accogliente e rappresentativo.
Seborga, con la sua affascinante piccola infrastruttura composta da alcuni ristoranti e caffè, dista solo cinque minuti in auto. L’uscita autostradale di Bordighera è situata a circa 5 km di distanza. La posizione strategica della villa la rende particolarmente adatta anche per i pendolari che si spostano frequentemente tra la Riviera italiana e i principali centri dell’economia della Costa Azzurra. Seborga è considerato uno dei borghi più pittoreschi e ricchi di storia della Liguria. Il centro storico, caratterizzato da un’architettura medievale, vicoli stretti e lo status speciale di principato autoproclamato, conferisce alla città un fascino unico. Grazie alla sua posizione, Seborga è un punto di partenza ideale per scoprire sia la Riviera italiana che la vicina Costa Azzurra con le sue città mondane come Nizza, Cannes o Monaco. Le località costiere di Bordighera e Ospedaletti e il mare sono raggiungibili in meno di 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è situato a soli 55 km di distanza e offre collegamenti diretti con le principali metropoli europee.
La proprietà si estende su una superficie di circa 1.650 m² e si presenta con ampie terrazze e tradizionali muri in pietra. Il curato giardino, con i suoi 32 ulivi della varietà Taggiasca e l’orto amorevolmente coltivato, sottolinea il carattere mediterraneo della tenuta e le conferisce un fascino ligure inconfondibile.
La villa degli anni ’70 offre circa 108 m² di superficie abitabile (127 m² di superficie totale) su un unico piano e convince grazie alla sua disposizione degli spazi ben studiata: L’ingresso, ampio e luminoso, conduce a un open space con camino e zona pranzo, un punto d’incontro accogliente per la famiglia e gli amici. La cucina, adiacente e con veranda luminosa, invita a fare colazione ammirando il mare e si apre su una terrazza che offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo fino alla Costa Azzurra. Una comoda lavanderia completa questa zona.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazza privata, due camere singole e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Se necessario, è possibile unire le due camere singole facilmente in un unico ambiente più spazioso.
L’immobile dispone di ulteriori spazi di deposito, ubicati in una cantina e in soffitta, disponibili per un uso ottimizzato degli ambienti.
Un elemento distintivo è l’ampia terrazza sul tetto, accessibile tramite una scala esterna, che offre una vista mozzafiato a 360° sul mare e sulle colline circostanti: un luogo ideale per rilassarsi al tramonto e trascorrere serate in compagnia sotto il cielo stellato.
La dotazione comprende riscaldamento centralizzato a gas, climatizzatori con funzione di riscaldamento nella zona giorno e nella zona notte e un impianto fotovoltaico. L’area parcheggio privato, che può ospitare fino a tre veicoli, è situata direttamente sulla strada. È coperto da un affascinante pergolato ricoperto da rigogliosi glicini che in estate offre una piacevole ombra. Da qui, una scala conduce direttamente alla proprietà, offrendo un ingresso accogliente e rappresentativo.
Seborga, con la sua affascinante piccola infrastruttura composta da alcuni ristoranti e caffè, dista solo cinque minuti in auto. L’uscita autostradale di Bordighera è situata a circa 5 km di distanza. La posizione strategica della villa la rende particolarmente adatta anche per i pendolari che si spostano frequentemente tra la Riviera italiana e i principali centri dell’economia della Costa Azzurra. Seborga è considerato uno dei borghi più pittoreschi e ricchi di storia della Liguria. Il centro storico, caratterizzato da un’architettura medievale, vicoli stretti e lo status speciale di principato autoproclamato, conferisce alla città un fascino unico. Grazie alla sua posizione, Seborga è un punto di partenza ideale per scoprire sia la Riviera italiana che la vicina Costa Azzurra con le sue città mondane come Nizza, Cannes o Monaco. Le località costiere di Bordighera e Ospedaletti e il mare sono raggiungibili in meno di 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è situato a soli 55 km di distanza e offre collegamenti diretti con le principali metropoli europee.
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In erhöhter Panoramalage auf ca. 390 Metern Höhe im Fürstentum Seborga gelegen, präsentiert sich die Villa „Aaron“ als gepflegtes, charmantes Refugium, das mediterranes Lebensgefühl mit klassischem Wohnambiente vereint und Potenzial für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.650 m² präsentiert sich das Anwesen in terrassenförmiger Gestaltung, harmonisch eingefasst von traditionellen Natursteinmauern. Die gepflegte Gartenanlage mit rund 32 Olivenbäumen der Sorte Taggiasca und einem liebevoll angelegten Nutzgarten unterstreicht den mediterranen Charakter und verleiht dem Anwesen unverwechselbares ligurisches Flair.
Die Villa aus den 1970er-Jahren bietet ca. 108 m² Wohnfläche (127 m2 Gesamtfläche) auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Eingangsbereich führt in einen großzügigen Open-Space mit Kamin und Essbereich – ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde. Die angrenzende Wohnküche mit lichtdurchfluteter Veranda lädt zum Frühstücken mit Meerblick ein und öffnet sich zu einer Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick über das Mittelmeer bis hin zur Côte d’Azur eröffnet. Eine praktische Waschküche rundet diesen Bereich ab.
Der Schlaftrakt umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, zwei Einzelzimmer sowie zwei Bäder (Dusche und Badewanne). Die beiden Einzelzimmer können bei Bedarf problemlos zu einem größeren Raum zusammengeführt werden.
Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bietet das Haus in einem Kellerraum sowie im Dachboden.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden 360°-Blick auf das Meer und die umliegende Hügellandschaft bietet – der ideale Ort für entspannte Sonnenuntergänge und gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, Klimaanlagen mit Heizfunktion in Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Photovoltaikanlage. Unmittelbar an der Straße liegt der private Parkplatz mit Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge. Überdacht wird er von einer reizvollen Pergola, die mit üppigen Glyzinien bewachsen ist und im Sommer angenehmen Schatten spendet. Von hier führt eine Treppe hinab zum Haus und eröffnet einen einladenden, repräsentativen Zugang zum Anwesen.Seborga mit seiner charmanten, kleinen Infrastruktur – bestehend aus einigen Restaurants und Cafés – liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die Autobahnausfahrt Bordighera erreichen Sie nach ca. 5 km. Damit ist die Lage der Villa auch für Pendler optimal, die zwischen der italienischen Riviera und den Wirtschaftszentren der Côte d’Azur verkehren. Seborga selbst gilt als eines der malerischsten und geschichtsträchtigsten Dörfer Liguriens. Mit seiner mittelalterlich geprägten Altstadt, den engen Gassen und dem besonderen Status als selbsternanntes Fürstentum versprüht es einen einzigartigen Charme. Dank seiner Lage ist Seborga ein idealer Ausgangspunkt, um sowohl die italienische Riviera als auch die nahegelegene Côte d’Azur mit ihren mondänen Städten wie Nizza, Cannes oder Monaco zu entdecken. Die Küstenorte Bordighera und Ospedaletti sowie das Meer sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Nizza liegt nur etwa 55 km entfernt und verbindet Sie mit den wichtigsten Metropolen Europas.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.650 m² präsentiert sich das Anwesen in terrassenförmiger Gestaltung, harmonisch eingefasst von traditionellen Natursteinmauern. Die gepflegte Gartenanlage mit rund 32 Olivenbäumen der Sorte Taggiasca und einem liebevoll angelegten Nutzgarten unterstreicht den mediterranen Charakter und verleiht dem Anwesen unverwechselbares ligurisches Flair.
Die Villa aus den 1970er-Jahren bietet ca. 108 m² Wohnfläche (127 m2 Gesamtfläche) auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Eingangsbereich führt in einen großzügigen Open-Space mit Kamin und Essbereich – ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde. Die angrenzende Wohnküche mit lichtdurchfluteter Veranda lädt zum Frühstücken mit Meerblick ein und öffnet sich zu einer Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick über das Mittelmeer bis hin zur Côte d’Azur eröffnet. Eine praktische Waschküche rundet diesen Bereich ab.
Der Schlaftrakt umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, zwei Einzelzimmer sowie zwei Bäder (Dusche und Badewanne). Die beiden Einzelzimmer können bei Bedarf problemlos zu einem größeren Raum zusammengeführt werden.
Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bietet das Haus in einem Kellerraum sowie im Dachboden.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden 360°-Blick auf das Meer und die umliegende Hügellandschaft bietet – der ideale Ort für entspannte Sonnenuntergänge und gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, Klimaanlagen mit Heizfunktion in Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Photovoltaikanlage. Unmittelbar an der Straße liegt der private Parkplatz mit Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge. Überdacht wird er von einer reizvollen Pergola, die mit üppigen Glyzinien bewachsen ist und im Sommer angenehmen Schatten spendet. Von hier führt eine Treppe hinab zum Haus und eröffnet einen einladenden, repräsentativen Zugang zum Anwesen.Seborga mit seiner charmanten, kleinen Infrastruktur – bestehend aus einigen Restaurants und Cafés – liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die Autobahnausfahrt Bordighera erreichen Sie nach ca. 5 km. Damit ist die Lage der Villa auch für Pendler optimal, die zwischen der italienischen Riviera und den Wirtschaftszentren der Côte d’Azur verkehren. Seborga selbst gilt als eines der malerischsten und geschichtsträchtigsten Dörfer Liguriens. Mit seiner mittelalterlich geprägten Altstadt, den engen Gassen und dem besonderen Status als selbsternanntes Fürstentum versprüht es einen einzigartigen Charme. Dank seiner Lage ist Seborga ein idealer Ausgangspunkt, um sowohl die italienische Riviera als auch die nahegelegene Côte d’Azur mit ihren mondänen Städten wie Nizza, Cannes oder Monaco zu entdecken. Die Küstenorte Bordighera und Ospedaletti sowie das Meer sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Nizza liegt nur etwa 55 km entfernt und verbindet Sie mit den wichtigsten Metropolen Europas.
Située en position dominante, à environ 390 mètres d’altitude, dans la Principauté de Seborga, la « Villa Aaron » se présente comme un refuge de charme, parfaitement entretenu, alliant art de vivre méditerranéen et ambiance classique et offrant un potentiel d’aménagement selon vos goûts et vos envies.
La propriété se trouve sur un terrain en restanques d’environ 1 650 m², harmonieusement soutenues par des murs en pierre naturelle traditionnels. Le jardin soigné, planté d’environ 32 oliviers de la variété Taggiasca, compte également un potager aménagé avec soin et met en valeur son caractère bien méditerranéen qui confère à la propriété une ambiance tout à fait ligure.
Construite en 1970, la villa offre aujourd’hui environ 108 m² de surface habitable (127 m² de surface totale) sur un seul et même étage et impressionne par son agencement bien pensé : l’entrée lumineuse mène à un vaste espace ouvert avec cheminée et coin repas, un lieu convivial pour se retrouver en famille et entre amis. La cuisine-salle à manger attenante, avec sa véranda baignée de lumière, vous invite à prendre votre petit-déjeuner avec vue sur la mer et s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la Côte d’Azur. Une buanderie pratique complète cet espace.
L’espace nuit comprend une grande suite parentale avec sa propre terrasse, deux chambres pour une personne et deux salles de bains (douche et baignoire). Ces deux chambres peuvent facilement être réunies pour créer une pièce plus spacieuse si nécessaire.
La maison offre des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol et au grenier.
La grande terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre une vue imprenable à 360° sur la mer et les collines environnantes. C’est l’endroit idéal pour admirer le coucher de soleil et passer des soirées conviviales sous le ciel étoilé.
La propriété est équipée du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible dans les pièces à vivre et les chambres, ainsi que d’un système photovoltaïque. Un parking privé, accessible directement depuis la rue, peut accueillir jusqu’à trois véhicules. Il est abrité par une charmante pergola recouverte de glycines luxuriantes, offrant une ombre agréable en été. De là, un escalier descend vers la maison et donne sur une entrée accueillante et prestigieuse.Seborga, charmant petit village – comptant plusieurs restaurants et cafés – est à seulement cinq minutes en voiture. La sortie d’autoroute de Bordighera est à environ 5 km. L’emplacement de la villa est donc également idéal pour ceux qui font la navette entre la Riviera italienne et les centres économiques de la Côte d’Azur. Seborga est considéré comme l’un des villages les plus pittoresques et les plus chargés d’histoire en Ligurie. Son centre-ville médiéval, ses ruelles étroites et son statut particulier de principauté autoproclamée, lui donnent un charme unique. Grâce à sa situation, Seborga est un point de départ idéal pour explorer la Riviera italienne et la Côte d’Azur toute proche, avec ses villes élégantes comme Nice, Cannes et Monaco. Les villes côtières de Bordighera et d’Ospedaletti, ainsi que la mer, sont accessibles en moins de 15 minutes. L’aéroport international de Nice, situé à seulement 55 km environ, vous permet de rejoindre facilement les principales villes européennes.
La propriété se trouve sur un terrain en restanques d’environ 1 650 m², harmonieusement soutenues par des murs en pierre naturelle traditionnels. Le jardin soigné, planté d’environ 32 oliviers de la variété Taggiasca, compte également un potager aménagé avec soin et met en valeur son caractère bien méditerranéen qui confère à la propriété une ambiance tout à fait ligure.
Construite en 1970, la villa offre aujourd’hui environ 108 m² de surface habitable (127 m² de surface totale) sur un seul et même étage et impressionne par son agencement bien pensé : l’entrée lumineuse mène à un vaste espace ouvert avec cheminée et coin repas, un lieu convivial pour se retrouver en famille et entre amis. La cuisine-salle à manger attenante, avec sa véranda baignée de lumière, vous invite à prendre votre petit-déjeuner avec vue sur la mer et s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la Côte d’Azur. Une buanderie pratique complète cet espace.
L’espace nuit comprend une grande suite parentale avec sa propre terrasse, deux chambres pour une personne et deux salles de bains (douche et baignoire). Ces deux chambres peuvent facilement être réunies pour créer une pièce plus spacieuse si nécessaire.
La maison offre des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol et au grenier.
La grande terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre une vue imprenable à 360° sur la mer et les collines environnantes. C’est l’endroit idéal pour admirer le coucher de soleil et passer des soirées conviviales sous le ciel étoilé.
La propriété est équipée du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible dans les pièces à vivre et les chambres, ainsi que d’un système photovoltaïque. Un parking privé, accessible directement depuis la rue, peut accueillir jusqu’à trois véhicules. Il est abrité par une charmante pergola recouverte de glycines luxuriantes, offrant une ombre agréable en été. De là, un escalier descend vers la maison et donne sur une entrée accueillante et prestigieuse.Seborga, charmant petit village – comptant plusieurs restaurants et cafés – est à seulement cinq minutes en voiture. La sortie d’autoroute de Bordighera est à environ 5 km. L’emplacement de la villa est donc également idéal pour ceux qui font la navette entre la Riviera italienne et les centres économiques de la Côte d’Azur. Seborga est considéré comme l’un des villages les plus pittoresques et les plus chargés d’histoire en Ligurie. Son centre-ville médiéval, ses ruelles étroites et son statut particulier de principauté autoproclamée, lui donnent un charme unique. Grâce à sa situation, Seborga est un point de départ idéal pour explorer la Riviera italienne et la Côte d’Azur toute proche, avec ses villes élégantes comme Nice, Cannes et Monaco. Les villes côtières de Bordighera et d’Ospedaletti, ainsi que la mer, sont accessibles en moins de 15 minutes. L’aéroport international de Nice, situé à seulement 55 km environ, vous permet de rejoindre facilement les principales villes européennes.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 127 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 土地
- 1,650 m²
- 能效评级
- G540,78
- 参考代码
- “Villa Aaron” – Mediterranean Sanctuary with Sea View | TI BO 1045
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
81.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
114.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
- 高速公路出口
- 2.7 km
- 医院
- 5.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- 海岸
- 2.6 km
- 滑雪胜地
- 26.9 km
在此物业附近
- 商店
980 m - 便利商店 - Rottoli Raffaele
3.2 km - 超级市场 - Conad City
3.3 km - 糕点店 - San Giovanni
3.3 km - 面包店 - Sant'Antonio
- 外出吃饭
880 m - 餐厅 - Osteria del Coniglio
2.9 km - 酒吧 - Il Kiosco
3.2 km - 冰淇淋店 - Stop and Go
3.3 km - 咖啡店 - Bar Jolly
- 体育运动
3.4 km - 体育中心 - Piatti Tennis Center - 网球
5.4 km - 健身房 - Red Pepper
5.5 km - 高尔夫俱乐部 - Golf club Gli Ulivi
39.8 km - 马术中心
- 学校
3.1 km - 学校 - Scuole Statali Edmondo De Amicis
5.3 km - 高等教育机构 - Osservatorio Gian Domenico Cassini
26.4 km - 大学 - Polo universitario di Imperia
- 药房
- 2.0 km - 药房 - Farmacia Vallebona
- 兽医
- 6.8 km - 兽医
塞博尔加：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面500m
- 面积
- 4.87 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 281
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