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Seborga, in the heart of the historic centre, we propose an elegant flat on three levels including a cellar. The dwelling covers an area of 178 sq.m. with double views to the west towards the French coast and to the east over the surrounding green mountains. Both views can be enjoyed through large windows in every room and two very spacious balconies that can be used all year round. The property is located on the third and top floor of an early 20th century building. On the first floor we have the entrance area with armoured door, living room with library and custom-made furniture, dining room for guests and kitchen complete with all appliances and table for dining and family breakfasts, as well as a spacious bathroom complete with bathtub. Also on this floor are the two panoramic terraces accessible from the living room and dining room. On the upper floor are two bedrooms, one of which is a double, a bathroom and a wardrobe room that can be converted into a study or additional bedroom. Going up to the third and last attic floor there is a sleeping area with walk-in wardrobe and windows. Each floor is served by air conditioning and independent heating, as well as a pallet stove and fireplace in the living area. The property is completed by a large cellar on the ground floor with easy access from the square.
Seborga, nel cuore del centro storico proponiamo elegante appartamento sviluppato su tre livelli compreso di cantina. L'abitazione si estende su di una superficie di 178mq avente doppio affaccio Ovest verso la costa francese ed Est su montagne verdi circostanti. Entrambi gli scorci possono essere goduti attraverso grandi vetrate in ogni stanza e due balconi vivibili tutto l'anno molto spaziosi. La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo dei primi del Novecento. Al primo piano abbiamo zona ingresso con portone blindato, soggiorno con biblioteca e mobilio su misura, sala da pranzo per ospiti e cucina completa di tutti gli elettrodomestici e tavolo per pranzo e colazioni familiari, oltre ad un bagno spazioso completo di vasca da bagno. Sempre su questo piano troviamo le due terrazze panoramiche accessibili dal soggiorno e dalla sala da pranzo. Al piano superiore vi sono due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno e stanza degli armadi che puó essere trasformata in uno studio o ulteriore camera da letto. Salendo al terzo ed ultimo piano mansardato vi è una zona letto con cabina armadio e finestre. Ogni piano è servito da aria condizionata e riscaldamento indipendente, oltre ad una stufa a pallet e camino nella zona soggiorno. Completa la proprietà una ampia cantina piano terra con facile accesso dalla piazza.
CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a
Seborga, au cœur du centre historique, nous vous proposons un élégant appartement sur trois niveaux dont une cave. Le logement couvre une superficie de 178 m² avec une double vue à l'ouest vers la côte française et à l'est sur les montagnes vertes environnantes. Les deux vues peuvent être appréciées grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce et deux balcons très spacieux qui peuvent être utilisés toute l'année. La propriété est située au troisième et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. Au premier étage, nous avons la zone d'entrée avec porte blindée, le salon avec bibliothèque et meubles sur mesure, la salle à manger pour les invités et la cuisine équipée de tous les appareils électroménagers et d'une table pour les repas et les petits déjeuners en famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire. C'est également à cet étage que se trouvent les deux terrasses panoramiques accessibles depuis le salon et la salle à manger. À l'étage supérieur, on trouve deux chambres, dont une double, une salle de bains et une armoire qui peut être convertie en bureau ou en chambre supplémentaire. En montant au troisième et dernier étage mansardé, on trouve une zone de couchage avec une penderie et des fenêtres. Chaque étage est desservi par la climatisation et un chauffage indépendant, ainsi qu'un poêle à palettes et une cheminée dans la salle de séjour. La propriété est complétée par une grande cave au rez-de-chaussée avec un accès facile depuis la place.
