自动翻译所用的语言
Elegant Top-Floor Duplex Apartment with Stunning Sea Views, Swimming Pool, Tennis Courts and Private Garage!
Situated in one of Sanremo's most panoramic and sought-after residential areas, on the hillside above Portosole Marina, this charming two-level apartment is located within the exclusive "Collina Fiorita" residential complex.
Surrounded by lush Mediterranean greenery, this peaceful and private residence offers excellent facilities, including a communal swimming pool, tennis court and gated access with an automatic entrance gate.
The complex enjoys an exceptionally quiet location, away from busy roads and city traffic, providing an atmosphere of complete peace and relaxation.
The property benefits from a privileged elevated position, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, the city of Sanremo and its two harbours, creating a spectacular setting throughout the day.
The apartment is arranged over two levels, with a practical layout and beautiful outdoor spaces, perfect for enjoying the mild climate of the Italian Riviera.
On the first level, a bright and welcoming living room with an open-plan kitchen opens directly onto a spacious panoramic terrace, ideal for outdoor dining, relaxing and admiring the magnificent views over the sea and city. The kitchenette also provides access to a second balcony, equally blessed with wonderful views.
This level also includes a comfortable double bedroom and a bathroom with a window.
An internal staircase leads to the upper attic level, featuring a second double bedroom, a versatile multipurpose room that can be adapted to suit individual needs, a second bathroom and a practical storage room.
The apartment is presented in good overall condition and benefits from independent heating. For those seeking additional year-round comfort, installing an air-conditioning system with a heat pump would be relatively straightforward, subject to technical verification. This would provide both cooling during the summer and efficient heating in the cooler months.
The property also includes a private garage located within the same building, included in the asking price. Additional communal parking spaces are available within the residential complex.
One of the property's greatest advantages is undoubtedly its location: a peaceful and private residential setting with no through traffic, ideal for anyone looking to escape the noise and bustle of city life while remaining conveniently close to San Martino, the eastern part of the city, which can be reached on foot in just a few minutes.
The proximity to the sea, local amenities and major transport connections also provides easy access to the French Riviera and the Principality of Monaco.
An excellent choice as a permanent residence, an exclusive holiday home or an investment property in the beautiful Italian Riviera.
A wonderful opportunity for anyone seeking spectacular sea views, generous outdoor spaces, comfort, privacy and tranquillity, without sacrificing the convenience of being close to the heart of Sanremo.
DISTANCES
Nearest shops / Town centre: 0.8 km
Nice International Airport: 67 km
Beach: 1 km
Ski resorts (Limone Piemonte): 77 km
Sanremo and Surrounding Area
Sanremo, famously known as the City of Flowers, is one of the most attractive destinations on the Italian Riviera, celebrated for its mild year-round climate, beautiful beaches and elegant Mediterranean atmosphere.
The town offers a perfect combination of seaside living, nature, culture and entertainment. Its famous Casino, the Ariston Theatre, the charming historic district of La Pigna, the prestigious Portosole Marina and the scenic coastal cycling and walking path are just some of its many attractions.
The surrounding area is home to picturesque villages such as Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale and Bordighera, perfect for discovering the authentic charm and traditions of Liguria.
Sanremo's strategic location also makes it easy to explore the French Riviera, Menton, Monte Carlo and Nice, with its international airport.
With its combination of natural beauty, excellent amenities, restaurants, cultural events and outdoor activities, Sanremo is an ideal destination for both year-round living and unforgettable holidays in every season.
Elegante appartamento all'ultimo piano su due livelli con splendida vista mare, piscina, tennis e box auto!
In una delle zone più panoramiche e ricercate di Sanremo, sulle alture alle spalle di Portosole, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, situato all'interno dell'esclusivo residence "Collina Fiorita", un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, campo da tennis e accesso tramite cancello elettrico.
Il residence si trova in una zona particolarmente silenziosa, lontana dal traffico cittadino e dai rumori delle strade principali, dove è possibile godere di un'atmosfera di assoluta tranquillità e relax.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una straordinaria vista panoramica sul mare, sulla città di Sanremo e sui suoi due porti, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni ideali per vivere appieno il clima mite della Riviera Ligure.
Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per ammirare l'incantevole panorama sul mare e sulla città. La zona giorno dispone inoltre di un secondo balcone, anch'esso caratterizzato da una magnifica vista. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Una comoda scala interna conduce al livello superiore mansardato, dove si trovano un'ulteriore camera matrimoniale, un versatile locale polifunzionale, utilizzabile secondo le proprie esigenze, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Per chi desiderasse un comfort ancora maggiore durante tutto l'anno, è inoltre possibile installare con facilità un impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento nei mesi più freschi, previa verifica tecnica.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto situato nello stesso stabile, incluso nel prezzo di vendita. Il residence dispone inoltre di diversi posti auto condominiali.
Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la sua posizione: un'oasi di pace e privacy, in un contesto residenziale privo di traffico di passaggio, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur trovandosi a breve distanza da San Martino, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti.
La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali vie di collegamento consente inoltre di raggiungere facilmente la Costa Azzurra e il Principato di Monaco.
Una proprietà ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, perfetta anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sulla Riviera dei Fiori.
Un'opportunità per chi cerca vista mare, ampi spazi esterni, comfort, silenzio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al cuore di Sanremo.
DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,8 Km
Nizza Aeroporto: 67 Km
Spiaggia: 1 Km
Impianti sciistici: 77 Km (Limone Piemonte)
Sanremo e dintorni
Sanremo, conosciuta come la Città dei Fiori, è una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, apprezzata per il suo clima mite durante tutto l'anno, le splendide spiagge e l'elegante atmosfera mediterranea.
La città offre un perfetto equilibrio tra mare, natura, cultura e divertimento. Il celebre Casinò, il Teatro Ariston, il suggestivo centro storico della Pigna, il porto turistico Portosole e la lunga pista ciclopedonale costiera sono solo alcune delle sue attrazioni.
Nei dintorni si trovano incantevoli borghi come Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale e Bordighera, ideali per escursioni alla scoperta delle tradizioni liguri.
La posizione strategica di Sanremo permette inoltre di raggiungere facilmente la Costa Azzurra, Mentone, Monte Carlo e Nizza, con il suo aeroporto internazionale.
Grazie alla combinazione di bellezze naturali, servizi, ristoranti, eventi culturali e attività all'aria aperta, Sanremo rappresenta una destinazione ideale sia per viverci tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli vacanze in ogni stagione.
Elegant etagelägenhet högst upp i huset med fantastisk havsutsikt, pool, tennisbanor och eget garage!
I ett av Sanremos mest attraktiva och natursköna områden, på höjderna ovanför Portosole, erbjuder vi denna charmiga etagelägenhet i två plan, belägen i det exklusiva bostadskomplexet Collina Fiorita.
Området omges av grönska och erbjuder en lugn och privat boendemiljö med tillgång till gemensam swimmingpool, tennisbana och inhägnat område med elektrisk infartsgrind.
Bostadsområdet ligger i ett mycket fridfullt läge, skyddat från genomfartstrafik och stadens buller. Här kan man verkligen njuta av lugnet och den avkopplande atmosfären.
Tack vare sitt höga och privilegierade läge har lägenheten en enastående panoramautsikt över Medelhavet, Sanremo och stadens båda hamnar. Utsikten är lika imponerande under dagens alla timmar.
Lägenheten är fördelad på två våningsplan med en välplanerad planlösning och härliga uteplatser, perfekta för att njuta av den italienska Rivierans behagliga klimat.
Entréplan
På det första planet möts man av ett ljust och trivsamt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Härifrån når man direkt den rymliga terrassen med fantastisk utsikt över havet och staden, en idealisk plats för måltider utomhus, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.
Från köket finns även utgång till ytterligare en balkong, även den med en underbar utsikt.
På detta våningsplan finns dessutom ett rymligt sovrum med dubbelsäng samt ett badrum med fönster.
Övre våningsplan – vindsvåning
En bekväm inomhustrappa leder upp till det övre våningsplanet med snedtak, där man finner ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett flexibelt extrarum som kan användas efter behov, exempelvis som gästrum eller arbetsrum, samt ett andra badrum och ett praktiskt förråd.
Komfort och utrustning
Lägenheten är i gott allmänt skick och har individuell uppvärmning.
För den som önskar ytterligare komfort året runt är det dessutom relativt enkelt att installera luftkonditionering med värmepump, efter teknisk kontroll. Detta ger både behaglig svalka under sommaren och effektiv uppvärmning under årets svalare månader.
Till bostaden hör även ett privat garage i samma byggnad, vilket ingår i försäljningspriset. Inom bostadsområdet finns dessutom flera gemensamma parkeringsplatser.
Ett lugnt och attraktivt läge
En av bostadens stora fördelar är utan tvekan läget. Här bor man i en mycket lugn och privat miljö utan genomfartstrafik, omgiven av grönska och med en fantastisk utsikt.
Samtidigt ligger stadsdelen San Martino på bekvämt avstånd och kan nås till fots på bara några minuter.
Närheten till havet, butiker, restauranger och goda kommunikationer gör läget mycket attraktivt. Härifrån når man även enkelt Franska Rivieran och Furstendömet Monaco.
Bostaden passar utmärkt såväl som permanentboende som semesterbostad, men är även ett intressant alternativ för den som söker en fastighetsinvestering på den italienska Rivieran.
Ett fantastiskt tillfälle för dig som söker havsutsikt, generösa uteplatser, komfort, avskildhet och lugn, utan att behöva avstå från närheten till Sanremos centrum.
AVSTÅND
Närmaste butiker / Centrum: 0,8 km
Nice internationella flygplats: 67 km
Strand: 1 km
Skidåkning (Limone Piemonte): 77 km
Sanremo med omnejd
Sanremo, även kallad Blommornas stad, är en av den italienska Rivierans mest uppskattade kuststäder, känd för sitt milda klimat året runt, sina vackra stränder och sin eleganta medelhavsatmosfär.
Staden erbjuder en härlig kombination av hav, natur, kultur och nöjen. Det berömda kasinot, Teatro Ariston, den charmiga historiska stadsdelen La Pigna, den exklusiva småbåtshamnen Portosole och den vackra cykel- och promenadvägen längs kusten är några av stadens många sevärdheter.
I närområdet finns pittoreska byar som Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale och Bordighera, perfekta utflyktsmål för den som vill upptäcka Liguriens genuina charm, historia och lokala traditioner.
Sanremos strategiska läge gör det dessutom enkelt att besöka Franska Rivieran, Menton, Monte Carlo och Nice, där även den internationella flygplatsen ligger.
Med sin kombination av vacker natur, god service, restauranger, kulturevenemang och ett stort utbud av utomhusaktiviteter är Sanremo en idealisk plats både för permanentboende och för härliga semestrar under årets alla årstider.
