2间卧室公寓, 82 m²

聖雷莫, Imperia (省)

Sanremo downtown apartment. Adjacent to the Cathedral in Piazza San Siro, in a very central and tourist-friendly area; all amenities, the beach, downtown shops, restaurants, the Ariston Theater, and the Casino are within walking distance. We are offering for sale a newly renovated three-room apartment featuring fine architectural details and exposed brick vaults. The apartment is located in an elegant, renovated building on the second floor without an elevator; the stairs are comfortable and elegant. The apartment consists of an entryway opening into the living room, 2 bedrooms, a kitchen with dining area, a storage closet, and a spacious bathroom with a window and a laundry area. It features independent heating with a natural gas boiler and radiators, as well as an inverter heat pump cooling system with split units. The property is suitable for a variety of purposes: residential use, income-generating investment, and, given its location and layout, it is ideal for a B&B. The apartment has dual exposure with plenty of natural light and is being sold fully furnished in a stylish manner, making it ready to move into immediately.

Wohnung im Zentrum von Sanremo. Direkt neben der Kathedrale an der Piazza San Siro, in äußerst zentraler und touristischer Lage; alle Annehmlichkeiten, das Meer, die Geschäfte im Zentrum, die Restaurants, das Teatro Ariston und das Casino sind zu Fuß erreichbar. Wir bieten eine frisch renovierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich durch wertvolle architektonische Details und freiliegende Ziegelgewölbe auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, renovierten Gebäude im zweiten Stock ohne Aufzug; die Treppen sind bequem und stilvoll. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit offenem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und Waschbereich. Die Heizung ist autonom und erfolgt über einen Erdgas-Heizkessel und Heizkörper; außerdem ist eine Klimaanlage mit Inverter-Wärmepumpe und Split-System vorhanden. Die Immobilie eignet sich für vielfältige Zwecke: als Wohnimmobilie, als Renditeobjekt und ist aufgrund ihrer Lage und Beschaffenheit ideal für ein B&B. Die Wohnung verfügt über eine doppelte Ausrichtung mit viel Tageslicht und wird stilvoll möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist.

Appartement à Sanremo, en centre-ville. Situé à proximité de la cathédrale de la Piazza San Siro, dans un quartier très central et touristique, il permet d'accéder à pied à toutes les commodités, à la mer, aux magasins du centre-ville, aux restaurants, au théâtre Ariston et au casino. Nous proposons à la vente un appartement de trois pièces récemment rénové, doté de détails architecturaux raffinés et de voûtes en briques apparentes. L’appartement se trouve dans un immeuble de standing rénové, au deuxième étage sans ascenseur, avec des escaliers confortables et élégants. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur le salon, de 2 chambres, d’une cuisine habitable, d’un débarras, d’une grande salle de bains avec fenêtre et d’un coin buanderie. Le chauffage est autonome, avec une chaudière au gaz naturel et des radiateurs ; il est également équipé d’un système de climatisation par pompe à chaleur inverter avec unités split. Le bien se prête à de multiples usages : résidence principale, investissement locatif ; de par son emplacement et ses caractéristiques, il est idéal pour une activité de chambres d’hôtes. L’appartement bénéficie d’une double exposition avec beaucoup de lumière naturelle et est vendu meublé avec goût, ce qui le rend immédiatement habitable.

Квартира в центре Сан-Ремо. Расположена рядом с собором на площади Сан-Сиро, в самом центре города и туристическом районе; в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, море, магазины в центре, рестораны, театр «Аристон» и казино. Предлагаем к продаже недавно отремонтированную трехкомнатную квартиру с ценными архитектурными деталями и открытыми кирпичными сводами. Квартира расположена в величественном отреставрированном здании, на втором этаже без лифта, с удобными и представительными лестницами. Квартира состоит из прихожей, переходящей в гостиную, 2 спален, кухни-гостиной, кладовой, просторной ванной комнаты с окном и зоной для стирки. Отопление автономное с газовым котлом и радиаторами; также имеется система кондиционирования с инверторным тепловым насосом и сплит-системой. Объект подходит для различных целей: проживания, инвестиций с целью получения дохода, а благодаря своему расположению и планировке идеально подходит для организации мини-отеля типа «постель и завтрак» (B&B). Квартира имеет двойную ориентацию с большим количеством естественного света и продается со стильной меблировкой, поэтому готова к заселению сразу же.