自动翻译所用的语言
For sale a rare historic villa of approximately 300 sqm, located in the heart of Sanremo, just a short distance from the sea and boasting a charming panoramic view over Porto Sole.
The property is arranged over four internally connected floors. The semi-basement level includes a living room/study, technical/laundry room, bathroom, and additional utility spaces. The ground floor features an elegant main entrance, a bright double living room enhanced by large arched windows typical of historic Sanremo villas, a separate dining room, a spacious eat-in kitchen, a practical pantry, and guest facilities.
The first floor comprises three double bedrooms, each with its own private or dedicated bathroom, as well as a generous walk-in wardrobe/dressing room. The attic floor offers two additional rooms (one ideal as a study), both with their own bathroom.
The property is completed by a magnificent flat garden of approximately 400 sqm, planted with Mediterranean vegetation. Within the garden, there is a charming covered gazebo facing the sea, equipped with an outdoor kitchen featuring a pizza oven and barbecue—perfect for entertaining and enjoying outdoor living. The villa also benefits from a large panoramic terrace overlooking the surrounding greenery, a private garage, and an additional parking space within the gated property, with no condominium fees.
The villa requires internal renovation, offering excellent potential for customization while preserving its original architectural charm, characterized by exposed natural stone details alternating with traditional red brick, as well as large bright openings shaded by mature trees in the private garden.
A unique opportunity—ideal as a prestigious primary residence or an exclusive holiday home on the Italian Riviera.
Distance from:
Nearest town facilities: 0,75 Km
Airport: 66 Km (Nice)
Beach: 1,5 Km
Ski resort: 76 Km (Limone Piemonte)
In vendita una rara villa d’epoca di circa 418 mq, situata nel cuore di Sanremo, a pochissima distanza dal mare e con splendida vista panoramica su Porto Sole.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati internamente. Al piano seminterrato troviamo un soggiorno/studio, locale tecnico/lavanderia, bagno e vari locali accessori. Il piano terra ospita un elegante ingresso padronale, un luminoso salone doppio valorizzato dalle ampie finestre ad arco tipiche delle ville storiche sanremesi, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, una comoda dispensa e servizi.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato o dedicato, oltre a un ampio spogliatoio/guardaroba. Il piano mansardato offre due ulteriori ambienti, di cui uno ideale come studio, entrambi dotati di servizio.
Completa la proprietà un magnifico giardino pianeggiante di circa 400 mq, arricchito da essenze mediterranee, dove trova spazio un suggestivo gazebo coperto fronte mare con cucina esterna attrezzata, forno per pizza e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. La villa dispone inoltre di una spaziosa terrazza panoramica affacciata sul verde circostante, un garage privato e un posto auto all’interno della proprietà recintata, senza spese condominiali.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione, pur mantenendo intatto il suo fascino architettonico originario, caratterizzato da dettagli in pietra naturale a vista alternati al mattone rosso antico e da grandi aperture luminose, immerse nel verde di alberi secolari.
Un’opportunità unica, ideale come prestigiosa residenza principale o esclusiva casa vacanze nella Riviera dei Fiori.
DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,75 Km
Nizza Aeroporto: 66 Km
Spiaggia: 1,5 Km
Impianti sciistici: 76 Km (Limone Piemonte)
Till försäljning en sällsynt historisk villa om cirka 350 kvm, belägen i hjärtat av Sanremo, på mycket kort avstånd från havet och med en fantastisk panoramautsikt över Porto Sole.
Fastigheten är fördelad över fyra invändigt sammanbundna våningsplan. I souterrängplanet finns vardagsrum/studio, teknikutrymme/tvättstuga, badrum samt förrådsutrymmen. Entréplanet rymmer en elegant huvudingång, ett ljust dubbelt vardagsrum med stora välvda fönster – typiska för Sanremos historiska villor – separat matsal, rymligt kök med matplats, praktiskt skafferi samt gästtoalett.
På första våningen finns tre dubbelrum, samtliga med eget eller tillhörande badrum, samt en rymlig klädkammare/dressing room. Vinden erbjuder ytterligare två rum, varav ett lämpar sig utmärkt som arbetsrum, båda med eget badrum.
Till fastigheten hör en magnifik plan trädgård om cirka 400 kvm, planterad med medelhavsväxter. Här finns även ett charmigt täckt lusthus med havsutsikt, utrustat med utekök, pizzaugn och grill – perfekt för sociala tillställningar utomhus. Dessutom finns en stor panoramaterrass med utsikt över den omgivande grönskan, privat garage samt parkeringsplats inom den inhägnade tomten, utan några samfällighetsavgifter.
Villan är i behov av invändig renovering, vilket ger stora möjligheter till personlig anpassning samtidigt som den ursprungliga arkitektoniska charmen bevaras, med detaljer i synligt natursten i kombination med klassiskt rött tegel samt stora ljusinsläpp skyddade av trädgårdens ståtliga träd.
En unik möjlighet – idealisk som exklusiv permanentbostad eller som en elegant semesterbostad på Rivieran.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,75 Km
Flygplats: 66 Km (Nice)
Strand: 1,5 Km
Skidort: 76 Km (Limone Piemonte)
