Property premises located just a few steps from the sea, in the residential area of Capo Nero (Sanremo).
The property can be easily converted into residential use, as already done by other owners-neighbors in the area.
The area is well served: offices, a supermarket, public transport stops and the sea are all in the immediate vicinity.
Free public parking is available next to the condominium.
Total area: approximately 85 m².
The premises currently consist of: a large main room, two bathrooms, a separate kitchen, and a storage room located above the kitchen area.
Large floor-to-ceiling windows provide excellent natural light and a pleasant view.
Possible residential layout:
Modern apartment with a spacious living room and open-plan kitchen, bedroom, bathroom, and hall with a storage.
In front of the property there are a public transport stop and the sea.
Fotos are project.
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Locale situato a pochi passi dal mare, nel zona residenziale Capo Nero (Sanremo).
L'immobile può essere facilmente trasformato in uso abitativo, come già fatto da altri proprietari -vicini.
La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano uffici, supermercato, fermate dei mezzi pubblici e il mare.
Parcheggio pubblico gratuito disponibile accanto al condominio.
Superficie totale: circa 85 m².
Attualmente il locale è composto da: ampio ambiente principale, due bagni, cucina separata, locale deposito situato sopra la zona cucina.
Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista.
Ipotesi di riorganizzazione ad uso abitativo:
appartamento moderno con ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno e corridoio con ripostiglio.
Di fronte all'immobile si trovano la fermata dei mezzi pubblici e il mare.
Foto - progetto.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom Meer entfernt im Wohngebiet Capo Nero (Sanremo).
Das Anwesen kann problemlos in Wohnraum umgewandelt werden, wie es andere Eigentümer in der Gegend bereits getan haben.
Die Gegend ist gut angebunden: In unmittelbarer Nähe befinden sich Büros, ein Supermarkt, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und das Meer.
Direkt neben dem Gebäude befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze.
Gesamtfläche: ca. 85 m².
Das Objekt besteht derzeit aus: einem großen Hauptraum, zwei Badezimmern, einer separaten Küche und einem Abstellraum über dem Küchenbereich.
Die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster sorgen für hervorragendes natürliches Licht und eine angenehme Aussicht.
Hypothese der Umstrukturierung für Wohnzwecke:
Modernes Apartment mit großzügigem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur mit Abstellraum.
Vor dem Anwesen befinden sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und das Meer.
Foto - progetto.
Local situé à quelques pas de la mer, dans le quartier résidentiel de Capo Nero (Sanremo).
La propriété peut facilement être transformée en habitation, comme l'ont déjà fait d'autres propriétaires du secteur.
Le quartier est bien desservi: à proximité immédiate se trouvent des bureaux, un supermarché, des arrêts de transports en commun et la mer.
Un parking public gratuit est disponible à côté du bâtiment.
Surface totale : environ 85 m².
La propriété comprend actuellement : une grande pièce principale, deux salles de bains, une cuisine séparée et un débarras au-dessus de la cuisine.
Les grandes baies vitrées, du sol au plafond, assurent une excellente luminosité naturelle et une vue agréable.
Hypothèse de réorganisation à usage résidentiel :
Appartement moderne avec un grand séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de bain et couloir avec rangement.
En face de la propriété se trouvent un arrêt de transports en commun et la mer.
Foto - progetto.
Local situado a pocos pasos del mar, en la zona residencial de Capo Nero (Sanremo).
La propiedad se puede convertir fácilmente en uso residencial, como ya lo han hecho otros propietarios de la zona.
La zona está bien comunicada: en las inmediaciones hay oficinas, un supermercado, paradas de transporte público y el mar.
Hay aparcamiento público gratuito disponible junto al edificio.
Superficie total: 85 m² aproximadamente.
La propiedad actualmente consta de: una gran sala principal, dos baños, una cocina independiente y un trastero encima del área de la cocina.
Los grandes ventanales de suelo a techo garantizan una excelente luz natural y una vista agradable.
Hipótesis de reorganización para uso residencial:
Moderno apartamento con amplio salón con cocina americana, dormitorio, baño y pasillo con armario.
Frente a la propiedad hay una parada de transporte público y el mar.
Foto - proyecto.
