₪2,319,290
(590,000 €)
5间卧室公寓, 130 m² 聖雷莫, Imperia (省)
描述
独家RE/MAX - 市场上的罕见机会。
位于圣雷莫市中心，正对着Ariston剧院，我们提供经授权的民宿的墙体和业务转售，该民宿已连续运营超过10年，位于城市最受欢迎和表现最好的地段之一。
这是一项稳健且立即有利可图的投资，位于独特的环境中，由于国际重要活动（圣雷莫音乐节、会议旅游、海滩季节和稳定的商业流量）的存在，全年都能保证高入住率。
📊 主要特点
5间客房，5个私人浴室
四楼，配有电梯
完全运营且功能齐全的结构
业务拥有稳固的历史
忠实的客户群，来自全国和国际
无需启动
💼 保证的盈利能力
该房产目前由一家专门从事民宿行业的公司管理，该公司保证每月收益为€2.600。
可以续签管理合同，从而提供持续和稳定的回报，或者直接管理以进一步提高利润率。
📍 战略位置 = 经久耐用的价值
Ariston剧院正对着的位置是独特的、不可复制的资产，具有天然的进入壁垒。
这种类型的房产在盈利和资产方面都能随着时间的推移保持高价值，并在市场上具有很高的流动性。
💡 为什么选择它
✔ 墙体+业务联合出售
✔ 包含启动资金
✔ 立即且可证明的收入
✔ 灵活的管理可能性
✔ 在标志性地点进行安全投资
👉 理想的解决方案，适用于寻求稳健、知名度和回报的私人投资者或公司，位于利古里亚海岸最负盛名的广场之一。
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 130 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 5
- 能效评级
- 123,65 kwh_m2
- 参考代码
- 33721001-484
距兴趣点的距离:
- 机场
82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
108.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
- 高速公路出口
- 3.6 km
- 医院
- 630 m - Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
- 海岸
- 290 m
- 滑雪胜地
- 27.4 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 精肉店 - Gazzera
< 100 m - 糕点店 - Pasticceria Primavera
100 m - 便利商店 - La bottega di Sara
100 m - 超级市场 - Pam
- 外出吃饭
< 100 m - 咖啡店 - La Fornarina
< 100 m - 酒吧 - Il panino quotidiano
< 100 m - 餐厅 - La Tavernetta
< 100 m - 冰淇淋店 - Gelatè
- 学校
140 m - 学校 - Istituto C. Colombo
9.9 km - 高等教育机构 - Osservatorio Gian Domenico Cassini
19.5 km - 大学 - Polo universitario di Imperia
- 药房
- < 100 m - 药房 - Antica Farmacia Panizzi
- 兽医
- 6.6 km - 兽医
聖雷莫：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 55.96 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 53451
联系房地产中介
Re/Max Gold Casinò
Via Francesco Corradi, 21, Sanremo, Imperia
+39 0184 532650 / +39 348 7348699
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