3间卧室公寓, 104 m²

聖雷莫, Imperia (省)

A Sanremo, in zona Pian di Poma, alle spalle del Carrefour e a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tecnologia in una posizione strategica. L’appartamento ha una superficie interna di circa 104 mq ed è inserito in una palazzina in ottime condizioni, ordinata e ben abitata.

L’immobile si distingue per l’ampio giardino/spazio esterno privato di circa 300 mq, un vero valore aggiunto per vivere all'aperto tutto l’anno, perfetto per famiglie, animali o momenti di relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.

Il riscaldamento è termoautonomo e l’abitazione è dotata di tre termoconvettori caldo/freddo, impianto di domotica e sistema di sicurezza completo con allarme interno ed esterno e videosorveglianza a circuito chiuso. Soluzioni moderne che garantiscono comfort, efficienza e tranquillità.

Completano la proprietà un comodo box auto di 24 mq, situato nello stesso stabile, acquistabile separatamente. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 120 euro al mese.

La posizione è particolarmente strategica anche per chi si sposta frequentemente tra Italia e Costa Azzurra: Pian di Poma dista circa 40 km da Montecarlo, raggiungibile in auto in circa 40–45 minuti, mentre l’Aeroporto Internazionale di Nizza Côte d’Azur si trova a circa 60 km, comodamente raggiungibile in meno di un’ora di percorrenza. Un aspetto che rende l’immobile ideale sia come prima casa che come residenza secondaria per clientela estera.

Il prezzo dell’appartamento è di 399.000 euro, con garage disponibile a parte al prezzo di 50.000 euro. Una soluzione rara a Sanremo per metratura, giardino privato e vicinanza al mare, in una zona pianeggiante e ben servita.