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In the heart of the charming historic center of Coldirodi, an enchanting hamlet of Sanremo, stands a prestigious fully renovated historic villa, rooted in a late medieval preexistence. Positioned in a panoramic location, it offers an unparalleled view of the Gulf of Sanremo, immersed in the tranquility of the village and well-served by public transport and essential services.
The residence spans four floors and is divided into two distinct living units:
First unit (120 sqm): located on the ground floor, featuring an independent entrance, spacious living room, dining area, and open-space kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, and technical room. This section is completed by a charming porch and an English-style lawn garden, perfect for outdoor relaxation.
Second unit (280 sqm): spread over three levels, the first floor boasts an elegant entrance, living room, dining room, kitchen, guest bathroom, a bedroom with an en-suite bathroom, and two sea-view terraces. The second floor houses two bedrooms and a bathroom, while the third floor is enriched by a magnificent panoramic terrace and a spacious accessory room, ideal for customization or as a study.
The property is complemented by a 75 sqm guest house, a 40 sqm garage, a 10 sqm storage room, and a 600 sqm courtyard, ensuring ample outdoor space with parking availability.
This one-of-a-kind residence is a perfect blend of history, charm, and modern comfort. Coldirodi, with its fascinating past linked to the Knights of Rhodes and its extraordinary artistic and cultural heritage, exudes a timeless atmosphere, just minutes from the renowned beaches of Sanremo.
Nel cuore del suggestivo centro storico di Coldirodi, incantevole frazione di Sanremo, sorge una prestigiosa villa storica interamente ristrutturata, che affonda le sue radici in una preesistenza tardo medievale. Situata in posizione panoramica, offre una vista impareggiabile sul golfo di Sanremo, immersa nella quiete del borgo e servita da mezzi pubblici e servizi essenziali.
La residenza si sviluppa su quattro piani ed è suddivisa in due unità abitative distinte:
- Prima unità (120 mq): situata al piano terreno, con ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina in open space, due camere da letto, due bagni, disimpegno e locale tecnico. A completare questa porzione, un affascinante porticato e un giardino con prato all'inglese, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
- Seconda unità (280 mq): distribuita su tre livelli, offre al primo piano un elegante ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, camera con bagno privato e due terrazzi con vista mare. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano è arricchito da una magnifica terrazza panoramica e un ampio locale accessorio, perfetto per personalizzazioni o uso studio.
A completare la proprietà, una dependance di 75 mq, un garage di 40 mq, un magazzino di 10 mq e un ampio cortile di circa 600 mq che garantisce spazi esterni di assoluta vivibilità, con la possibilità di posteggio auto.
Questa dimora unica nel suo genere rappresenta un perfetto connubio tra storia, charme e comfort moderno. Coldirodi, con il suo affascinante passato legato ai Cavalieri di Rodi e il suo straordinario patrimonio artistico e culturale, regala un'atmosfera d'altri tempi, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Sanremo.
