5间卧室别墅, 500 m²

聖雷莫, Imperia (省)

La Villa è ubicata in una tranquilla zona residenziale , immersa nel verde e situata nei pressi del famoso circolo Campo Golf di Sanremo a circa 12 minuti di auto dal centro della città.
La villa di recente costruzione è disposta su tre piani con due ampie terrazze , un area urbana, 
un  grande garage privato, una depandances , un barbecue e un parco verde circostante.

La villa è disposta su tre piani di circa 150 mq ciascuno , realizzata negli anni novanta.
Costruita con struttura in cemento armato , tamponatura in doppia muratura di mattoni con interposto isolante , completato con finiture di lusso , risulta avere tutti gli impianti , automatismi ed allacci perfettamente funzionanti e ben distribuiti.
L'immobile , che quindi risulta essere prefettamente funzionale, è dotato di un ottima areazione e illuminazione naturale.
L'esposizione al sole , così come la vista mare , la vista sulla vallata e sulla città sottostante sono imperdibili.

Al piano terra si trova la cucina , la sala da pranzo ,una camera matrimoniale , un bagno, un disimpegno e la scala di collegamento con il piano superiore.
Tutto il piano è collegato a una terrazza di 250 mq.

Al primo piano si trova un soggiorno - salone di circa 150 mq dotato di grandi porte finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza principale di quasi 300 mq , una camera matrimoniale , un bagno , un disimpegno , scala di collegamento al piano superiore e un porticato a copertura dell'ingresso.

Al secondo piano troviamo tre camere da letto con armadi a muro ,due grandi bagni con tutti gli  accessori di lusso necessari , un disimpegno , tre vani tecnici adibiti a ripostigli e un balcone.

La villa sopradescritta è circondata da un area di 1200 mq che comprende la stradina di accesso carrabile , i posti auto esterni situati sul piazzale soprastante la terrazza principale , varie fasce di giardino con aiuole e camminamenti realizzati con pietra di luserna e infine i circa 600 mq di terrazze che circondano l'immobile.
Tale area urbana è dotata di impianti di illuminazione , impianti di irrigazione e di pregiata pavimentazione.

La Depandances - Appartamento è stato realizzato al di sotto della terrazza principale della villa.
Ha accesso indipendente ed è formato da un grosso locale adibito a sala da pranzo - soggiorno , una camera matrimoniale , un bagno ed un ripostiglio.
Il tutto per una superficie di circa 50 mq.

Sulla terrazza principale è stato realizzato un bellissimo Barbecue in muratura con copertura in laterizio.
Sono presenti un capiente forno , un grill ,una legnaia e un ripostiglio/dispensa.
Per una superficie di circa 33 mq.

Attraversando un cancello elettrico e la stradina privata di collegamento , si raggiunge , prima di arrivare alla villa , un garage perfettamente funzionale e predisposto all'accoglienza di due o tre automobili.
Per una superficie di 90 mq.

Queste due ultime strutture sono state regolarmente accatastate e dunque trasformate a unità immobiliari abitative.

Inoltre la proprietà è circondata da altri 6000 mq di terreno con la presenza di settanta alberi d'ulivo secolari.