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Great opportunity to purchase a building plot in San Biagio della Cima, with an existing project easily reapprovable for the construction of a building. The land boasts excavation work already carried out for the foundations, providing a base for construction. Outside, there is ample space for two parking spaces as well as the possibility of creating an additional underground parking of 25sqm.
The first floor, basement on three sides and equipped with an air gap, includes a large room of about 40sqm, a windowed bathroom, and a storage/boiler room of about 12sqm. All overlooking a large garden with a porch, perfect for enjoying outdoor moments in total relaxation.
On the second floor, there are two bedrooms, a living/dining area, and a bathroom, totaling approximately 50sqm with a front terrace. The oneri have already been paid and the price is negotiable.
The property is located in a rural but not isolated area. San Biagio della Cima offers essential services, while larger supermarkets and the charming coastal towns of Vallecrosia and Bordighera are easily reachable in a few minutes by car.
With the international airport of Nice just 60 minutes away by highway, this property represents a unique opportunity to embrace the sweet and relaxing lifestyle of the Ligurian Riviera.
Splendida opportunità di acquistare un terreno edificabile a San Biagio della Cima, con un progetto già esistente facilmente riapprovabile per la costruzione di un fabbricato. Il terreno vanta uno scavo di sbancamento già eseguito per le fondamenta, offrendo una base per l'edificazione. All'esterno è previsto un ampio spazio per due posti auto oltre alla possibilità di realizzare un parcheggio aggiuntivo interrato di 25mq.
Il primo piano, interrato su tre lati e dotato di intercapedine, comprende un grande vano di circa 40mq, un bagno finestrato e un deposito/vano caldaia di circa 12mq. Il tutto si affaccia su un ampio giardino con portico, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale relax.
Al secondo piano, troviamo due camere da letto, un'area soggiorno/cottura e un bagno, per un totale di circa 50mq con una terrazza frontale. Gli oneri sono già stati pagati e il prezzo è trattabile.
La proprietà è situata in una zona rurale ma non isolata. San Biagio della Cima offre i servizi essenziali, mentre i supermercati più grandi e le incantevoli città costiere di Vallecrosia e Bordighera sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di macchina.
Con l'aeroporto internazionale di Nizza a soli 60 minuti di autostrada, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita dolce e rilassante della Riviera Ligure.
