In the inner hinterland of San Bartolomeo al Mare, in a sunny and panoramic position, we offer an independent property with approximately 2,000 square metres of terraced land and a striking open view of the valley and the sea.
The property consists of two units with independent entrances.
On the ground floor are living quarters and storage rooms with traditional Ligurian architectural features, stone walls and original vaults, with direct access from the land.
The main dwelling is located on the upper floors and is accessible via a separate raised entrance. The rooms, partially renovated in the 1980s, include a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, and are bright and well exposed.
The property is in need of renovation but offers interesting potential both as a main residence and as a solution with two independent units.
The property enjoys excellent southern exposure and an open view over the Steria valley to the sea.
The house can be reached by car via a municipal road and a short stretch of private road.
Ideal solution for those looking for a detached house with land, tranquillity and sea views just a few minutes from the coast.
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Nel primo entroterra di San Bartolomeo al Mare, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo una proprietà indipendente con circa 2000 mq di terreno terrazzato e suggestiva vista aperta sulla valle e sul mare.
La proprietà si compone di due unità con ingressi indipendenti.
Al piano terra si trovano locali abitativi e magazzini con caratteristiche architetture tradizionali liguri, muri in pietra e volte originali, con accesso diretto dal terreno.
L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori ed è raggiungibile tramite accesso indipendente sopraelevato. Gli ambienti, parzialmente ristrutturati negli anni '80, comprendono soggiorno, cucina, due camere e un bagno e risultano luminosi e ben esposti.
L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, ma offre interessanti potenzialità sia come abitazione principale sia come soluzione con due unità indipendenti.
La proprietà gode di ottima esposizione a sud e di una vista aperta sulla valle Steria fino al mare.
La casa è raggiungibile in auto tramite strada comunale e un breve tratto di strada privata.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno, tranquillità e vista mare a pochi minuti dalla costa.
CLASSE ENERGETICA: F
Im ersten Hinterland von San Bartolomeo al Mare, in sonniger und panoramischer Lage, bieten wir eine freistehende Immobilie mit ca. 2000 m² terrassiertem Grundstück und beeindruckendem Blick auf das Tal und das Meer.
Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten mit separaten Eingängen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume und Lagerräume mit traditionellen ligurischen Architekturmerkmalen, Steinmauern und Originalgewölben, mit direktem Zugang vom Grundstück aus.
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über die oberen Stockwerke und ist über einen separaten, erhöhten Zugang erreichbar. Die Räume, die in den 80er Jahren teilweise renoviert wurden, umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und sind hell und gut ausgerichtet.
Das Anwesen muss renoviert werden, bietet jedoch sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lösung mit zwei unabhängigen Einheiten ein interessantes Potenzial.
Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Südlage und einen freien Blick über das Steria-Tal bis zum Meer.
Das Haus ist mit dem Auto über eine Gemeindestraße und einen kurzen Abschnitt einer Privatstraße erreichbar.
Ideale Lösung für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit Grundstück, Ruhe und Meerblick nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
Dans l'arrière-pays de San Bartolomeo al Mare, dans un endroit ensoleillé et panoramique, nous proposons une propriété indépendante avec environ 2000 m² de terrain en terrasses et une vue imprenable sur la vallée et la mer.
La propriété se compose de deux unités avec entrées indépendantes.
Au rez-de-chaussée se trouvent des pièces d'habitation et des entrepôts présentant les caractéristiques architecturales traditionnelles de la Ligurie, avec des murs en pierre et des voûtes d'origine, et un accès direct depuis le terrain.
La maison principale se trouve aux étages supérieurs et est accessible par un accès indépendant surélevé. Les pièces, partiellement rénovées dans les années 80, comprennent un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Elles sont lumineuses et bien exposées.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant tant comme résidence principale que comme solution avec deux unités indépendantes.
La propriété bénéficie d'une excellente exposition sud et d'une vue dégagée sur la vallée de Steria jusqu'à la mer.
La maison est accessible en voiture par une route communale et un court tronçon de route privée.
Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec terrain, tranquillité et vue sur la mer à quelques minutes de la côte.
