The property is located in the hamlet of Ponti, in the municipality of Pornassio, a village in the Ligurian hinterland about 30 minutes from the seaside town of Imperia. The hamlet offers a small grocery and tobacco shop, as well as a few restaurants, and is close to numerous nature trails ideal for trekking.
The apartment is situated on the ground floor of a multi-family house of historical construction. The building is in good condition both inside and out.
Access to the apartment is through a shared entrance that also serves the other units in the building and leads to the staircase.
This is a one-bedroom apartment in habitable condition, consisting of an entrance into a spacious kitchen, a double bedroom, a windowed bathroom with a shower, and a private courtyard at the entrance of the house.
Heating is provided by radiators powered by a gas boiler installed in the bathroom, which also supplies hot water. Currently, there is no gas connection inside the apartment, but a meter has been installed just outside the door, making it easy to connect at any time.
The property also includes an adjacent plot of land of approximately 1,000 square meters, suitable for use as a garden or vegetable patch, as well as a 15 sqm cellar located in the semi-basement of the house, accessible both from the internal entrance hall and externally via a right of way alongside the building. Additionally, the sale includes shared ownership of the rooftop terrace, available for communal use by all residents of the building.
自动翻译所用的语言
L'alloggio si trova nella frazione di Ponti nel comune nel Pornassio, località dell'entroterra ligure che dista circa 30 minuti dal mare di Imperia, la frazione offre un piccolo negozio di alimentari e tabacchi e qualche ristorante, inoltre è vicina a numerosi trekking immersi nella natura.
L'appartamento è situato al piano terra di una casa pluri-familiare di antica costruzione, l'immobile si presenta esternamente ed internamente in buone condizioni.
L'accesso all'appartamento è tramite un ingresso comune che da accesso agli altri appartamenti della casa e al vano scale.
Si tratta di un appartamento bilocale in condizioni abitabili composto dall'ingresso sulla cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una corte di pertinenza all'ingresso della casa.
L'impianto di riscaldamento è tramite radiatori alimentati dalla caldaia a gas installata in bagno così come per la produzione di acqua calda, al momento il gas non è presente nell'alloggio, ma è stato installato il contatore appena fuori dalla porta per poter fare l'allaccio in qualsiasi momento.
Concludono la proprietà un terreno adiacente alla proprietà di circa 1000 metri da adibire a giardino o orto, una cantina di circa 15mq al piano semi-interrato della casa, con accesso sia internamente nell'atrio di ingresso che esternamente tramite un diritto di passaggio a lato della palazzina, inoltre è venduta la comproprietà del lastrico solare ad uso comune per tutto l'immobile.
CLASSE ENERGETICA: G 455,1 kWh/m2 a
