Natural stone house in the historic centre of Pompeiana – Mediterranean lifestyle with sea views
Right in the heart of the picturesque village Pompeiana, nestling in the rolling hills on the Ligurian Riviera lies this charming natural stone house. It has been lovingly renovated, overhauled and extended back in 2003. Behind its historic walls, 70 qm living space split over three floor levels combining historic past, unique character and mediterranean flair resulting in a comfortable homey ambience, await.
The house is accessed from a typically Ligurian mews and a communal staircase shared with one other party. On the ground floor lies the spacious entrance hall with adjacent cosy bedroom and family bathroom.
Following on the first floor are the light flooded living and dining area with open plan kitchen. This room with its Mediterranean flair invites to entertain family and friends. One guest toilet is also located on this floor level.
On the second floor are one further living room with sofa bed and access to the 10m2
roof terrace. From here, stunning panoramic views over the valley, the rolling hills and the glittering sea can be enjoyed. A perfect place where to observe the sunset and Ligurian’s magical atmosphere.
The house also benefits from a 10m2 cellar room accessible from the mews and perfectly suited to store bikes, beach accessories or wine.
The house impresses with attractive elements such as its light flooded rooms, terra cotta flooring, slate stairs and partly vaulted ceilings. Contemporary elements are harmoniously integrated in the historic core building and a gas central heating system fed by communal gas keeps the house pleasantly warm during the cooler months of the year.
Thanks to its sunny south facing orientation in the car free centre, the house maintains a sense of peace and authenticity. Public parking is available in comfortable walking distance.
The coastal resort Riva Ligure with its beaches and the popular coastal hiking and biking path stretching along the sea all the way to Sanremo and Imperia invites to be explored on foot or on bike whilst enjoying sweeping views over the sea.
Sanremo and Imperia are 10 resp. 20 km away and the airport Nice is 80 km down the road making this a perfect location for weekend trips and longer stays alike.
This house exceeds the expectations of a holiday home as it embraces its historic past with a sense of tranquillity and la Dolce Vita in equal measures. A slice of Liguria to fall in love with.
Casa in pietra naturale nel centro storico di Pompeiana – atmosfera mediterranea con vista sul mare
Nel cuore del pittoresco borgo di Pompeiana, incastonato tra le dolci colline della Riviera ligure, si trova questa affascinante casa in pietra naturale, completamente restaurata e ampliata con grande cura nel 2003.
Dietro le sue mura storiche si sviluppano circa 70 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, dove storia, carattere e leggerezza mediterranea si fondono in modo armonioso – un luogo che trasmette immediatamente una sensazione di “casa”.
L’accesso avviene tramite una tipica via ligure e una scala comune, condivisa soltanto con un altro proprietario. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una camera da letto accogliente e un bagno con vasca.
Al primo piano si apre una luminosissima zona giorno e pranzo con cucina a vista – uno spazio ideale per momenti conviviali e per godere della tipica atmosfera mediterranea. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Al secondo piano si trova un altro soggiorno con divano letto e l’accesso alla terrazza panoramica di circa 10 m². Da qui si gode una vista mozzafiato sulla valle, le colline e il mare scintillante – il posto ideale per ammirare tramonti unici e godere della quiete della vita ligure.
La casa dispone inoltre di una cantina di circa 10 m², accessibile direttamente dalla strada – ideale come deposito o per biciclette, attrezzatura da spiaggia o una piccola cantina per il vino.
Gli interni colpiscono per la loro luminosità, i pavimenti in cotto, le scale in ardesia e i soffitti a volta parziale, che creano un’atmosfera calda e autentica. Gli elementi moderni si integrano armoniosamente nella struttura storica, e il riscaldamento autonomo a gas con allaccio al metano cittadino garantisce comfort anche nei mesi più freschi.
Grazie alla posizione soleggiata e tranquilla, in una zona priva di traffico, la casa mantiene un’atmosfera rilassata e autentica. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza.
Il borgo di Pompeiana, situato a circa 200 metri di altitudine, offre una buona infrastruttura con farmacia, piccolo alimentare, bar e trattoria – tutto raggiungibile a piedi.
A soli 3 km si trova la località balneare di Riva Ligure, con le sue spiagge e la pista ciclabile e pedonale costiera che si estende lungo il mare fino a Sanremo e Imperia – perfetta per lunghe passeggiate e gite in bicicletta con vista mare.
Sanremo dista circa 10 km, Imperia circa 20 km, e l’aeroporto di Nizza è a soli 80 km – ideale per i fine settimana spontanei o soggiorni più lunghi.
Questa casa è molto più di una semplice seconda abitazione: è un luogo dove storia, tranquillità e vero “Dolce Vita” si incontrano – un piccolo pezzo di Liguria di cui innamorarsi.
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Natursteinhaus im historischen Zentrum von Pompeiana – mediterranes Lebensgefühl mit Meerblick
Im Herzen des malerischen Dorfes Pompeiana, eingebettet in die sanften Hügel der ligurischen Riviera, liegt dieses bezaubernde Natursteinhaus, das im Jahr 2003 mit viel Liebe vollständig restauriert und ausgebaut wurde. Hinter seinen historischen Mauern entfaltet sich auf rund 70 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, ein besonderes Zusammenspiel aus Geschichte, Charakter und mediterraner Leichtigkeit – ein Ort, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der Zugang erfolgt über eine typische ligurische Gasse und ein gemeinschaftliches Treppenhaus, das nur mit einer weiteren Partei geteilt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, an den sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne anschließen.
Im ersten Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche – ein Raum, der zum geselligen Beisammensein einlädt und mediterrane Wohnatmosphäre ausstrahlt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Schlafsofa und Zugang zur rund 10 m² großen Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über das Tal, die Hügel und das glitzernde Meer – ein Ort, an dem man Sonnenuntergänge und die stille Magie des ligurischen Lebens genießt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen etwa 10 m² großen Kellerraum, der direkt von der Gasse aus zugänglich ist – ideal als Abstellraum oder für Fahrräder, Strandutensilien und Weinlager.
Das Haus beeindruckt durch seine hellen Räume, einheitliche Terracottaböden, Schiefertreppen und teils gewölbte Decken, die eine warme, authentische Atmosphäre schaffen. Moderne Elemente fügen sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein, und eine Gaszentralheizung mit Stadtgasanschluss sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wohnqualität.
Durch seine sonnige Südlage und die verkehrsfreie Lage bewahrt das Haus eine friedliche, authentische Atmosphäre. Öffentliche Parkplätze befinden sich in bequemer Entfernung. Der Ort Pompeiana, auf einem Hügel in rund 200 Metern Höhe, bietet eine intakte Infrastruktur mit Apotheke, kleinem Lebensmittelladen, Bar und Trattoria, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Nur 3 km entfernt liegt der Küstenort Riva Ligure mit seinen Stränden und dem beliebten Küstenrad- und Wanderweg, der sich entlang des Meeres bis nach Sanremo und Imperia erstreckt – ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren mit Meerblick. Sanremo erreicht man in etwa 10 km, Imperia in rund 20 km, und der Flughafen Nizza ist nur etwa 80 km entfernt – perfekt für spontane Wochenendtrips oder längere Aufenthalte.
Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Feriendomizil: Es ist ein Ort, an dem Geschichte, Ruhe und das echte Dolce Vita aufeinandertreffen – ein kleines Stück Ligurien zum Verlieben.
Maison en pierre au cœur de Pompeiana – Flair méditerranéen et vue sur mer
C’est au cœur du pittoresque village de Pompeiana, nichée dans les douces collines de la Riviera ligure, que se trouve cette charmante maison en pierre, restaurée et agrandie avec soin en 2003. Ses murs chargés d’histoire abritent environ 70 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, alliant de façon unique histoire, caractère et douceur de vivre méditerranéenne – un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.
On y accède via une ruelle typiquement ligure puis par un escalier commun à une autre propriété. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, une belle chambre attenante et une salle de bains avec baignoire.
Au premier étage, un espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine – un lieu convivial et chaleureux à l’ambiance méditerranéenne. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Au deuxième étage, un second salon avec canapé-lit donne accès à une terrasse sur le toit d’environ 10 m². De là, un panorama époustouflant sur la vallée, les collines et la mer qui scintille, s’offre à vous – l’endroit idéal pour admirer les couchers de soleil et savourer la magie de la vie en Ligurie.
La maison dispose également d’une cave d’environ 10 m², accessible directement depuis la ruelle – parfaite pour le rangement, notamment des vélos, du matériel de plage ou comme cave à vin.
La maison séduit par ses pièces lumineuses, ses sols en terre cuite uniformes, ses escaliers en ardoise et ses plafonds partiellement voûtés, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des éléments modernes se marient harmonieusement avec la structure historique et un système de chauffage central au gaz raccordé au réseau de gaz de ville assure un confort optimal durant les mois les plus frais.
Grâce à son exposition plein sud et à son emplacement au calme, la maison offre une atmosphère paisible et authentique. Un parking public se trouve à proximité. Le village de Pompeiana, perché sur une colline à environ 200 mètres d’altitude, offre toutes les commodités dont une pharmacie, une petite épicerie, un bar et une trattoria, tous accessibles à pied.
À seulement 3 km se trouve la ville côtière de Riva Ligure, avec ses plages, sa promenade et la piste cyclable très appréciée qui longe la mer jusqu’à Sanremo et Imperia – idéale pour de longues ballades à pied ou à vélo avec vue sur la mer. Sanremo est à environ 10 km, Imperia à environ 20 km et l’aéroport de Nice à seulement 80 km – parfait pour des escapades improvisées le week-end ou de belles sorties.
Cette maison est bien plus qu’une simple maison de vacances : c’est un lieu où se mêlent histoire, tranquillité et véritable dolce vita – un petit coin de Ligurie dont on s’éprend très facilement.
