650,000 €
12间卧室旅馆, 515 m² 佩里纳尔多, Imperia (省)
主要特点
露台
车库
地窖
描述
“La Riana”酒店的历史可以追溯到1967年，当时该建筑是由当地一个家庭建造的。位于风景如画的Perinaldo山村郊区的位置暴露在外。从南面可以欣赏到山谷的壮丽全景，利古里亚海上阿尔卑斯山的山脉和地中海在地平线上闪闪发光。佩里纳尔多（Perinaldo）拥有迷人的中世纪市中心及其周围以橄榄种植为特色的周边地区，是那些寻求和平与宁静的人以及活跃的度假者的理想场所。从徒步旅行到山地自行车再到打高尔夫球，休闲活动丰富多彩。鲜花里维埃拉（Riviera of Flowers）与著名的沿海城镇博尔迪盖拉（Bordighera）和圣雷莫（Sanremo）一起，其全年温和的气候早在1900年就受到富有的英国人和欧洲贵族的赞赏，开车30分钟即可到达，直接的沿海城镇瓦莱克罗西亚（Vallecrosia）距离酒店有13公里。最近的国际机场尼斯（法国）有直飞欧洲所有主要城市以及北美和迪拜的航班，可以通过高速公路在一小时内到达。所有邻近的沿海城镇都可以找到码头，蔚蓝海岸与芒通和摩纳哥也只有一箭之遥。
佩里纳尔多是一个热闹的小镇，基础设施完好无损。除了几家出售日用品的商店外，还有一家酒吧和三家餐厅，初夏还会举办国际音乐节。
坚固的酒店“La Riana”自开业以来一直由业主管理，2001年，客房由现任业主进行了完全现代化和重新装修。它共有 4 层楼，加上一个改建的阁楼，总面积约为 550 平方米，设有 10 间客房、一间 50 平方米的阁楼公寓、一间带两间餐厅的餐厅和相关的服务室。带烧烤设施的大花园露台可供客人用餐或享受日光浴。几乎所有客房都设有海景或市景阳台或露台。酒店拥有自己的停车场和7个停车位。酒店附近设有其他停车设施。
一楼的主入口通过前厅直接通向大堂，接待处和休息区由房间隔板隔开，通往餐厅和酒吧。 全景窗户享有美丽的海景。休息室可通往小露台和大花园露台。一个储藏室和两个客用卫生间完善了这一层。
从一楼的前厅，楼梯通向上层。一楼有5间客房，其中3间享有海景，4间客房设有阳台，1间客房设有42平方米的露台。二楼还有5间客房，其中3间享有海景和阳台。阁楼公寓有三个房间，一间浴室和一个屋顶露台。
客房和走廊的布置在施工过程中就已经设计好了，当改建为公寓时，无需采取重大翻新措施即可进行分割。
地下室可从休息区内部通过螺旋楼梯进入，或从外部通过花园露台进入。在这一层有一个宴会厅，与花园露台、厨房、卫生区以及各种服务和储藏室相连。南面和西面的窗户为宴会厅提供了最佳照明。如果用途发生变化，这一层可用于其他公寓甚至健康/健身区。
技术设备：
酒店有燃油中央供暖系统，也用于热水系统。餐厅区和大堂的窗户由铝制成，所有其他窗户均由木材（双层玻璃）制成，并配有电动百叶窗。
佩里纳尔多是一个热闹的小镇，基础设施完好无损。除了几家出售日用品的商店外，还有一家酒吧和三家餐厅，初夏还会举办国际音乐节。
坚固的酒店“La Riana”自开业以来一直由业主管理，2001年，客房由现任业主进行了完全现代化和重新装修。它共有 4 层楼，加上一个改建的阁楼，总面积约为 550 平方米，设有 10 间客房、一间 50 平方米的阁楼公寓、一间带两间餐厅的餐厅和相关的服务室。带烧烤设施的大花园露台可供客人用餐或享受日光浴。几乎所有客房都设有海景或市景阳台或露台。酒店拥有自己的停车场和7个停车位。酒店附近设有其他停车设施。
一楼的主入口通过前厅直接通向大堂，接待处和休息区由房间隔板隔开，通往餐厅和酒吧。 全景窗户享有美丽的海景。休息室可通往小露台和大花园露台。一个储藏室和两个客用卫生间完善了这一层。
从一楼的前厅，楼梯通向上层。一楼有5间客房，其中3间享有海景，4间客房设有阳台，1间客房设有42平方米的露台。二楼还有5间客房，其中3间享有海景和阳台。阁楼公寓有三个房间，一间浴室和一个屋顶露台。
客房和走廊的布置在施工过程中就已经设计好了，当改建为公寓时，无需采取重大翻新措施即可进行分割。
地下室可从休息区内部通过螺旋楼梯进入，或从外部通过花园露台进入。在这一层有一个宴会厅，与花园露台、厨房、卫生区以及各种服务和储藏室相连。南面和西面的窗户为宴会厅提供了最佳照明。如果用途发生变化，这一层可用于其他公寓甚至健康/健身区。
技术设备：
酒店有燃油中央供暖系统，也用于热水系统。餐厅区和大堂的窗户由铝制成，所有其他窗户均由木材（双层玻璃）制成，并配有电动百叶窗。
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广告商输入的描述
The history of the “La Riana” Hotel goes back to 1967 when the house was built at an exceptional location on the village outskirts of Perinaldo by a local family. Thanks to the south facing orientation it offers stunning views over the valley, the rolling hills of the Ligurian Maritime Alps and the Mediterranean Sea glittering on the horizon. Perinaldo with its charming medieval centre and surrounded by olive groves, is the perfect location for those in pursuit of peace and quiet with options for a more active lifestyle, such as hiking, mountain biking or playing a round of golf. The Riviera of flowers with its famous coastal resorts such as Bordighera and Sanremo, where the English middle classes and European aristocracy rubbed shoulders as early as the 1900-s, is only a 30 minute drive down the road.
The nearest coastal town Vallecrosia is 13 km away and the international airport Nice (France) connecting with all major European cities as well as North America and Dubai, can be reached within the hour. There are yachting harbours in all neighbouring coastal towns and the Côte d’Azur with Menton and Monaco is just a short drive away.
Perinaldo is a lively village with an intact infra structure where to find shops to cover the daily needs as well as a bar and three restaurants. In the early summer, Perinaldo plays host to an international music festival.
The solidly built hotel “La Riana” has been in the hands of the same owners since it opened; in 2001 it was completely overhauled and modernised by the current owner. Split over 4 floor levels plus extended attic, it measures some 550 qm in size with 10 guest rooms, a 50 qm attic flat, one restaurant and two dining rooms with adjacent service rooms.
A spacious garden terrace with BBQ invites for al fresco dining or sunbathing. Almost all rooms have balconies or terraces with sea view or view over the town. A private car park right next to the hotel offers space for 7 cars; further parking facilities are nearby.
The ground floor main entrance opens into a hall and connects with the lobby with reception and lounge area; a room divider separates the restaurant and the bar. Panoramic windows allow for beautiful views over the sea. From the lounge, there is access to a small terrace and to a large garden terrace. Also on this floor level are two guest toilets and a storage room.
A staircase leads from the ground floor hall to the upper floor levels. On the first floor are 5 guest rooms, three of which have sea view, four rooms have a balcony and one room has an 42 qm terrace. There are 5 further guest rooms located on the second floor; three of which have sea view and balcony. The attic flat has three rooms, one bathroom and a roof terrace.
The layout of the rooms and halls was decided at the start of the construction phase and it should not present a problem to alter the layout in order to accommodate apartments.
The lower ground floor is connected by a spiral staircase from the lounge or can be accessed externally from the garden terrace. Located on this floor level are a banquet hall with access to the garden terrace, the kitchen, a sanitary area and a number of service and storage rooms. South and west facing windows allow for plenty of light to flood the banquet hall. If one were to change the overall layout, this floor level could accommodate a wellness and fitness area.
Technical equipment:
The hotel is fitted with oil central heating which also provides the hot water. The windows in the restaurant area and the lobby are made of aluminium; all other windows are insulated, made of wood and fitted with electric blinds.
The nearest coastal town Vallecrosia is 13 km away and the international airport Nice (France) connecting with all major European cities as well as North America and Dubai, can be reached within the hour. There are yachting harbours in all neighbouring coastal towns and the Côte d’Azur with Menton and Monaco is just a short drive away.
Perinaldo is a lively village with an intact infra structure where to find shops to cover the daily needs as well as a bar and three restaurants. In the early summer, Perinaldo plays host to an international music festival.
The solidly built hotel “La Riana” has been in the hands of the same owners since it opened; in 2001 it was completely overhauled and modernised by the current owner. Split over 4 floor levels plus extended attic, it measures some 550 qm in size with 10 guest rooms, a 50 qm attic flat, one restaurant and two dining rooms with adjacent service rooms.
A spacious garden terrace with BBQ invites for al fresco dining or sunbathing. Almost all rooms have balconies or terraces with sea view or view over the town. A private car park right next to the hotel offers space for 7 cars; further parking facilities are nearby.
The ground floor main entrance opens into a hall and connects with the lobby with reception and lounge area; a room divider separates the restaurant and the bar. Panoramic windows allow for beautiful views over the sea. From the lounge, there is access to a small terrace and to a large garden terrace. Also on this floor level are two guest toilets and a storage room.
A staircase leads from the ground floor hall to the upper floor levels. On the first floor are 5 guest rooms, three of which have sea view, four rooms have a balcony and one room has an 42 qm terrace. There are 5 further guest rooms located on the second floor; three of which have sea view and balcony. The attic flat has three rooms, one bathroom and a roof terrace.
The layout of the rooms and halls was decided at the start of the construction phase and it should not present a problem to alter the layout in order to accommodate apartments.
The lower ground floor is connected by a spiral staircase from the lounge or can be accessed externally from the garden terrace. Located on this floor level are a banquet hall with access to the garden terrace, the kitchen, a sanitary area and a number of service and storage rooms. South and west facing windows allow for plenty of light to flood the banquet hall. If one were to change the overall layout, this floor level could accommodate a wellness and fitness area.
Technical equipment:
The hotel is fitted with oil central heating which also provides the hot water. The windows in the restaurant area and the lobby are made of aluminium; all other windows are insulated, made of wood and fitted with electric blinds.
La storia dell’Hotel “La Riana” inizia già nel 1967, quando l’edificio viene costruito da una famiglia locale. La posizione alla periferia del pittoresco villaggio di montagna di Perinaldo è esposta. L’esposizione a sud apre una vista panoramica da sogno sulla valle, sulle catene montuose delle Alpi Liguri Marittime e sul Mar Mediterraneo che scintilla all’orizzonte. Perinaldo, con il suo incantevole centro storico medievale e i suoi dintorni coltivati a ulivi, è il luogo ideale sia per gli amanti della tranquillità che per i vacanzieri attivi. Dall’escursionismo alla mountain bike, fino al golf, l’offerta di attività per il tempo libero è molto ampia. La Riviera dei Fiori con le famose località costiere di Bordighera e Sanremo, il cui clima mite tutto l’anno era già apprezzato dai ricchi inglesi e dagli aristocratici europei intorno al 1900, è raggiungibile in 30 minuti d’auto, mentre la città costiera diretta di Vallecrosia dista 13 km. L’aeroporto internazionale più vicino, quello di Nizza (Francia), con voli diretti per tutte le principali città europee, oltre che per il Nord America e Dubai, è raggiungibile in un’ora di autostrada. Ci sono porti turistici in tutte le città costiere vicine e la Costa Azzurra con Mentone e Monaco è a pochi passi.
Perinaldo è un paesino vivace con una struttura urbanistica completa. Oltre a qualche negozio per le necessità quotidiane, ci sono un bar e tre ristoranti, e all’inizio dell’estate si svolge il Festival Musicale Internazionale.
L’Hotel “La Riana”, di solida costruzione, è stato gestito dai proprietari fin dalla sua apertura; nel 2001, gli attuali proprietari hanno completamente ammodernato e rinnovato le camere. Disposto su 4 piani più un sottotetto ristrutturato, offre circa 550 m² di spazio totale con 10 camere per gli ospiti, un appartamento mansardato di 50 m², un ristorante con due sale da pranzo e i relativi locali di servizio. Un’ampia terrazza con giardino e barbecue invita gli ospiti a cenare o a prendere il sole. Quasi tutte le camere dispongono di balcone o terrazza con vista sul mare o sulla città. Un parcheggio di proprietà dell’hotel con 7 posti auto è a disposizione degli ospiti direttamente vicino all’hotel. Altri posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze.
L’ingresso principale al piano terra conduce, attraverso un’anticamera, direttamente alla hall con reception e area lounge, separate da un divisorio, mentre il ristorante e il bar sono adiacenti. Le finestre panoramiche offrono una splendida vista fino al mare. Dal salone si accede a una piccola terrazza e all’ampio giardino terrazzato. Un ripostiglio e due bagni per gli ospiti completano questo livello.
Una scala conduce dal vestibolo al piano terra ai piani superiori. Al primo piano si presentano 5 camere per gli ospiti, di cui tre con vista mare, quattro con balcone e una con terrazza aggiuntiva di 42 mq. Al secondo piano si trovano altre 5 camere per gli ospiti, tre delle quali con vista sul mare e balcone. La mansarda ha tre camere, un bagno e una terrazza sul tetto.
La disposizione delle camere per gli ospiti e dei corridoi è stata progettata al momento della costruzione in modo che, se dovessero essere trasformate in appartamenti, sarebbe possibile dividerle senza grandi modifiche.
Il piano interrato è accessibile internamente dalla zona lounge tramite una scala a chiocciola o esternamente tramite la terrazza del giardino. Su questo livello si trovano una sala banchetti con collegamento alla terrazza giardino, la cucina, un’area sanitaria e vari locali di servizio e di deposito. Le finestre a sud e a ovest garantiscono un’illuminazione ottimale della sala banchetti. In caso di cambio di destinazione d’uso, questo livello potrebbe essere utilizzato per ulteriori appartamenti o anche per un’area benessere/fitness.
Attrezzature tecniche:
L’hotel è dotato di riscaldamento centrale a gasolio, che viene utilizzato anche per l’acqua calda. Le finestre della zona ristorante e della hall sono in alluminio, tutte le altre finestre sono in legno (con vetri isolati) e sono dotate di tapparelle elettriche.
Perinaldo è un paesino vivace con una struttura urbanistica completa. Oltre a qualche negozio per le necessità quotidiane, ci sono un bar e tre ristoranti, e all’inizio dell’estate si svolge il Festival Musicale Internazionale.
L’Hotel “La Riana”, di solida costruzione, è stato gestito dai proprietari fin dalla sua apertura; nel 2001, gli attuali proprietari hanno completamente ammodernato e rinnovato le camere. Disposto su 4 piani più un sottotetto ristrutturato, offre circa 550 m² di spazio totale con 10 camere per gli ospiti, un appartamento mansardato di 50 m², un ristorante con due sale da pranzo e i relativi locali di servizio. Un’ampia terrazza con giardino e barbecue invita gli ospiti a cenare o a prendere il sole. Quasi tutte le camere dispongono di balcone o terrazza con vista sul mare o sulla città. Un parcheggio di proprietà dell’hotel con 7 posti auto è a disposizione degli ospiti direttamente vicino all’hotel. Altri posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze.
L’ingresso principale al piano terra conduce, attraverso un’anticamera, direttamente alla hall con reception e area lounge, separate da un divisorio, mentre il ristorante e il bar sono adiacenti. Le finestre panoramiche offrono una splendida vista fino al mare. Dal salone si accede a una piccola terrazza e all’ampio giardino terrazzato. Un ripostiglio e due bagni per gli ospiti completano questo livello.
Una scala conduce dal vestibolo al piano terra ai piani superiori. Al primo piano si presentano 5 camere per gli ospiti, di cui tre con vista mare, quattro con balcone e una con terrazza aggiuntiva di 42 mq. Al secondo piano si trovano altre 5 camere per gli ospiti, tre delle quali con vista sul mare e balcone. La mansarda ha tre camere, un bagno e una terrazza sul tetto.
La disposizione delle camere per gli ospiti e dei corridoi è stata progettata al momento della costruzione in modo che, se dovessero essere trasformate in appartamenti, sarebbe possibile dividerle senza grandi modifiche.
Il piano interrato è accessibile internamente dalla zona lounge tramite una scala a chiocciola o esternamente tramite la terrazza del giardino. Su questo livello si trovano una sala banchetti con collegamento alla terrazza giardino, la cucina, un’area sanitaria e vari locali di servizio e di deposito. Le finestre a sud e a ovest garantiscono un’illuminazione ottimale della sala banchetti. In caso di cambio di destinazione d’uso, questo livello potrebbe essere utilizzato per ulteriori appartamenti o anche per un’area benessere/fitness.
Attrezzature tecniche:
L’hotel è dotato di riscaldamento centrale a gasolio, che viene utilizzato anche per l’acqua calda. Le finestre della zona ristorante e della hall sono in alluminio, tutte le altre finestre sono in legno (con vetri isolati) e sono dotate di tapparelle elettriche.
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Die Historie des Hotels „La Riana“ beginnt bereits 1967, als das Gebäude von einer ortsansässigen Familie errichtet wird. Die Lage am Ortsrand des pittoresken Bergdorfes Perinaldo ist exponiert. Die Südausrichtung eröffnet einen traumhaften Panoramablick über das Tal, die Höhenzüge der ligurischen Seealpen und das am Horizont glitzernde Mittelmeer. Perinaldo mit seinem charmanten mittelalterlichen Ortszentrum und seiner vom Olivenanbau geprägten Umgebung ist der ideale Ort sowohl für Ruhesuchende als auch Aktivurlauber. Vom Wandern, über Mountain-Biking bis hin zum Golfen gibt es eine vielfältiges Freizeitangebot. Die Blumenriviera mit den bekannten Küstenorten Bordighera und Sanremo, deren ganzjähriges mildes Klima bereits um 1900 wohlhabende Engländer und europäische Adelige zu schätzen wussten, ist in 30 Autominuten zu erreichen, die direkte Küstenstadt Vallecrosia liegt 13 km entfernt. Der nächste internationale Flughafen Nizza (Frankreich) mit Direktflügen in alle größeren Städte Europas sowie nach Nordamerika und Dubai ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Jachthäfen findet man in allen benachbarten Küstenstädten und auch an die Côte d’Azur mit Menton und Monaco ist es nur ein Katzensprung.
Perinaldo ist ein lebendiger kleiner Ort mit intakter Infrastruktur. Neben einigen Geschäften mit Dingen für den täglichen Bedarf gibt es eine Bar und drei Restaurants, im Frühsommer findet ein internationales Musikfestival statt.
Das solide gebaute Hotel „La Riana“ ist seit Eröffnung Inhabergeführt, 2001 erfolgte eine vollständige Modernisierung und Neuausstattung der Zimmer durch die derzeitigen Besitzer. Auf 4 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet es rund 550 qm Gesamtfläche mit 10 Gästezimmern, einer 50 qm Dachgeschosswohnung, einem Restaurant mit zwei Speisesälen sowie den zugehörigen Serviceräumen. Eine große Gartenterrasse mit BBQ lädt die Gäste zum Dinieren oder Sonnenbaden ein. Fast alle Zimmer haben Balkone bzw. Terrassen mit Meer – oder Stadtblick. Ein hoteleigener Parkplatz mit 7 Stellplätzen steht den Gästen direkt am Hotel zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt über einen Vorraum direkt in die Lobby mit Rezeption und Lounge-Bereich, getrennt durch einen Raumteiler schließen sich das Restaurant und die Bar an. Panoramafenster gewähren einen schönen Ausblick bis zum Meer. Von der Lounge besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse und zur großen Gartenterrasse. Ein Abstellraum sowie zwei Gäste-WC beschließen diese Ebene.
Vom Vorraum im Erdgeschoss führt eine Treppe in die oberen Etagen. Im ersten Stock finden sich 5 Gästezimmer, davon drei mit Meerblick, vier Zimmer haben einen Balkon und ein Zimmer hat zusätzlich eine 42 qm große Terrasse. In der zweiten Etage sind weitere 5 Gästezimmer untergebracht, davon drei mit Meerblick und Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat drei Räume, ein Bad sowie eine Dachterrasse.
Die Anordnung der Gästezimmer und Flure wurde schon beim Bau so konzipiert, dass bei einer Umwandlung in Appartements eine Aufteilung ohne größere Umbaumaßnahmen möglich ist.
Das Untergeschoss ist intern vom Lounge-Bereich über eine Wendeltreppe zugänglich oder extern über die Gartenterrasse. In dieser Ebene befinden sind ein Bankettsaal mit Verbindung zur Gartenterrasse, die Küche, ein Sanitärbereich sowie diverse Service- und Abstellräume. Fenster nach Süden und Westen belichten den Bankettsaal optimal. Bei einer Nutzungsumwandlung könnte diese Ebene für weitere Appartements oder auch einen Wellness-/Fitnessbereich genutzt werden.
Technische Ausstattung:
Das Hotel hat eine Ölzentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Die Fenster im Restaurantbereich und der Lobby sind aus Aluminium, alle anderen Fenster sind (isolierverglast) aus Holz und haben elektrische Jalousien.
Perinaldo ist ein lebendiger kleiner Ort mit intakter Infrastruktur. Neben einigen Geschäften mit Dingen für den täglichen Bedarf gibt es eine Bar und drei Restaurants, im Frühsommer findet ein internationales Musikfestival statt.
Das solide gebaute Hotel „La Riana“ ist seit Eröffnung Inhabergeführt, 2001 erfolgte eine vollständige Modernisierung und Neuausstattung der Zimmer durch die derzeitigen Besitzer. Auf 4 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet es rund 550 qm Gesamtfläche mit 10 Gästezimmern, einer 50 qm Dachgeschosswohnung, einem Restaurant mit zwei Speisesälen sowie den zugehörigen Serviceräumen. Eine große Gartenterrasse mit BBQ lädt die Gäste zum Dinieren oder Sonnenbaden ein. Fast alle Zimmer haben Balkone bzw. Terrassen mit Meer – oder Stadtblick. Ein hoteleigener Parkplatz mit 7 Stellplätzen steht den Gästen direkt am Hotel zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt über einen Vorraum direkt in die Lobby mit Rezeption und Lounge-Bereich, getrennt durch einen Raumteiler schließen sich das Restaurant und die Bar an. Panoramafenster gewähren einen schönen Ausblick bis zum Meer. Von der Lounge besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse und zur großen Gartenterrasse. Ein Abstellraum sowie zwei Gäste-WC beschließen diese Ebene.
Vom Vorraum im Erdgeschoss führt eine Treppe in die oberen Etagen. Im ersten Stock finden sich 5 Gästezimmer, davon drei mit Meerblick, vier Zimmer haben einen Balkon und ein Zimmer hat zusätzlich eine 42 qm große Terrasse. In der zweiten Etage sind weitere 5 Gästezimmer untergebracht, davon drei mit Meerblick und Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat drei Räume, ein Bad sowie eine Dachterrasse.
Die Anordnung der Gästezimmer und Flure wurde schon beim Bau so konzipiert, dass bei einer Umwandlung in Appartements eine Aufteilung ohne größere Umbaumaßnahmen möglich ist.
Das Untergeschoss ist intern vom Lounge-Bereich über eine Wendeltreppe zugänglich oder extern über die Gartenterrasse. In dieser Ebene befinden sind ein Bankettsaal mit Verbindung zur Gartenterrasse, die Küche, ein Sanitärbereich sowie diverse Service- und Abstellräume. Fenster nach Süden und Westen belichten den Bankettsaal optimal. Bei einer Nutzungsumwandlung könnte diese Ebene für weitere Appartements oder auch einen Wellness-/Fitnessbereich genutzt werden.
Technische Ausstattung:
Das Hotel hat eine Ölzentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Die Fenster im Restaurantbereich und der Lobby sind aus Aluminium, alle anderen Fenster sind (isolierverglast) aus Holz und haben elektrische Jalousien.
L’histoire de l’hôtel « La Riana » débute en 1967 lorsqu’une famille du village décide de construire ce bâtiment. L’emplacement en bordure du village pittoresque de Perinaldo est idéal. L’orientation plein sud offre une vue panoramique magnifique sur la vallée, les Alpes maritimes ligures et la mer qui scintille à l’horizon. Perinaldo avec son charmant centre-ville médiéval au cœur d’oliveraies est l’endroit idéal aussi bien pour ceux qui recherchent le calme que pour des vacances actives. De la randonnée au VTT de montagne en passant par le golf, les activités ne manquent pas. La Riviera des fleurs avec les villes côtières de Bordighera et Sanremo, déjà appréciées des riches Anglais et de la noblesse européenne au début du siècle dernier pour son climat doux toute l’année, est à 30 minutes de route, la ville côtière la plus proche, Vallecrosia, est à 13 km. L’aéroport international de Nice, à une heure via l’autoroute, propose des vols directs vers toutes les grandes villes d’Europe ainsi que vers l’Amérique du Nord et Dubai. Des ports de plaisance se trouvent dans toutes les villes du littoral et la Côte d’Azur avec Menton et Monaco n’est qu’à deux pas.
Perinaldo est un village vivant à l’infrastructure intacte. Outre quelques petits commerces pour les besoins du quotidien, il y a un bar et trois restaurants. Un festival de musique s’y tient au début de l’été.
L’hôtel « La Riana » est un bel immeuble géré depuis le début par son propriétaire. En 2001 les actuels propriétaires ont fait entièrement moderniser et rénover les chambres. Sur 4 étages, plus les combles aménagés, il offre 550 m² de surface totale avec 10 chambres, un appartement de 50 m² sous le toit, un restaurant avec deux salles ainsi que des espaces de préparation et de rangement. Une grande terrasse de jardin avec BBQ invite les hôtes à venir diner ou profiter du soleil. Pratiquement toutes les chambres ont un balcon ou une terrasse avec vue sur mer ou sur le village. Un parking privé de 7 places est à la disposition des clients directement devant l’hôtel. D’autres parkings se trouvent à proximité.
L’entrée principale au rez-de-chaussée donne sur une entrée qui mène directement au hall de réception avec un espace lounge, le restaurant et le bar, séparés par une cloison, sont attenants. Des fenêtres panoramiques offrent une belle vue allant jusqu’à la mer. De l’espace lounge il y a un accès à une petite terrasse et à la grande terrasse du jardin. Un débarras ainsi que des toilettes pour les clients complètent cet étage.
De l’entrée au rez-de-chaussée un escalier mène aux étages. Au premier étage se trouvent 5 chambres, dont trois avec vue mer, quatre chambres ont un balcon et une chambre a en plus une terrasse de 42 m². Au deuxième étage il y a 5 autres chambres dont trois avec vue mer et balcon. L’appartement sous le toit a trois pièces, une salle de bain ainsi qu’une terrasse.
L’agencement des chambres et couloirs a été pensé dès le début de façon à pouvoir les transformer en appartements sans gros travaux.
Le sous-sol est accessible de l’intérieur par un escalier en colimaçon situé au niveau de l’espace lounge de la réception ou de l’extérieur par la terrasse du jardin. À ce niveau se trouvent une salle de banquet avec accès à la terrasse du jardin, la cuisine, les sanitaires ainsi que diverses pièces pour le rangement et la préparation du service. Des fenêtres au sud et à l’ouest font de la salle de banquet une pièce lumineuse. En cas de reconversion de l’immeuble cet étage pourrait accueillir des appartements supplémentaires ou devenir un espace détente ou fitness.
Equipement technique:
L’hôtel est équipé d’un chauffage central au fioul utilisé également pour l’eau chaude. Les fenêtres du restaurant et de la réception sont en aluminium, toutes les autres fenêtres (à double vitrage) sont en bois et sont munies de volets électriques.
Perinaldo est un village vivant à l’infrastructure intacte. Outre quelques petits commerces pour les besoins du quotidien, il y a un bar et trois restaurants. Un festival de musique s’y tient au début de l’été.
L’hôtel « La Riana » est un bel immeuble géré depuis le début par son propriétaire. En 2001 les actuels propriétaires ont fait entièrement moderniser et rénover les chambres. Sur 4 étages, plus les combles aménagés, il offre 550 m² de surface totale avec 10 chambres, un appartement de 50 m² sous le toit, un restaurant avec deux salles ainsi que des espaces de préparation et de rangement. Une grande terrasse de jardin avec BBQ invite les hôtes à venir diner ou profiter du soleil. Pratiquement toutes les chambres ont un balcon ou une terrasse avec vue sur mer ou sur le village. Un parking privé de 7 places est à la disposition des clients directement devant l’hôtel. D’autres parkings se trouvent à proximité.
L’entrée principale au rez-de-chaussée donne sur une entrée qui mène directement au hall de réception avec un espace lounge, le restaurant et le bar, séparés par une cloison, sont attenants. Des fenêtres panoramiques offrent une belle vue allant jusqu’à la mer. De l’espace lounge il y a un accès à une petite terrasse et à la grande terrasse du jardin. Un débarras ainsi que des toilettes pour les clients complètent cet étage.
De l’entrée au rez-de-chaussée un escalier mène aux étages. Au premier étage se trouvent 5 chambres, dont trois avec vue mer, quatre chambres ont un balcon et une chambre a en plus une terrasse de 42 m². Au deuxième étage il y a 5 autres chambres dont trois avec vue mer et balcon. L’appartement sous le toit a trois pièces, une salle de bain ainsi qu’une terrasse.
L’agencement des chambres et couloirs a été pensé dès le début de façon à pouvoir les transformer en appartements sans gros travaux.
Le sous-sol est accessible de l’intérieur par un escalier en colimaçon situé au niveau de l’espace lounge de la réception ou de l’extérieur par la terrasse du jardin. À ce niveau se trouvent une salle de banquet avec accès à la terrasse du jardin, la cuisine, les sanitaires ainsi que diverses pièces pour le rangement et la préparation du service. Des fenêtres au sud et à l’ouest font de la salle de banquet une pièce lumineuse. En cas de reconversion de l’immeuble cet étage pourrait accueillir des appartements supplémentaires ou devenir un espace détente ou fitness.
Equipement technique:
L’hôtel est équipé d’un chauffage central au fioul utilisé également pour l’eau chaude. Les fenêtres du restaurant et de la réception sont en aluminium, toutes les autres fenêtres (à double vitrage) sont en bois et sont munies de volets électriques.
细节
- 物业类型旅馆
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积515 m²
- 卧室12
- 浴室数量13
- 露台180 m²
- 能效评级E347,10
- 参考代码Piccolo hotel di campagna o investimento immobiliare per un’attraente casa d’appartamento / TI PE 894
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.3 km
- 医院9.2 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- 海岸7.9 km
- 滑雪胜地22.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房140 m - 药房
- 兽医9.7 km - 兽医
佩里纳尔多：关于城市的信息
- 海拔高出海平面572m
- 面积20.3 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口826
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。