This 4,640 m² olive grove (with 1,264 m² slightly separated) is located about 2 km outside of Perinaldo. Its southwest-facing position is extremely sheltered and offers a wide, unobstructed view of the valley, the surrounding hills, and the Mediterranean Sea shimmering on the horizon.
An approved building plan is already in place for a charming, single-story family home with approximately 94 m² of living space and a covered terrace (approx. 11 m²). Part of the foundation and a solid, natural stone-clad retaining wall (30 m) have already been started. The building permit for completion can be easily renewed.
Water and electricity connections are available in the immediate vicinity. An asphalted side road provides convenient access to the charming mountain village of Perinaldo.
The mountain village Perinaldo occupies a majestic and sunny hilltop some 572 m above sea level. Olive groves, vineyards and woodland characterize the surroundings and a network of hiking routes and mountain roads invites to explore the Ligurian hinterland. The beaches of Bordighera are less than 20 minutes down the road and Sanremo, Menton and Monte Carlo are a 50 minutes drive away. The international airport Nice can be reached by motorway within the hour. Perinaldo has a good infra structure with shops and restaurants on the doorstep.
L’uliveto di 4.640 m2 (1.264 m2 sono distaccati) si trova a circa 2 km fuori da Perinaldo. La posizione verso sud-ovest è protetta e offre una spaziosa e imprendibile vista sulla vallata, le colline circondanti e il luccicante Mediterraneo all’orizzonte.
È già presente un piano di costruzione approvato per un’incantevole casa indipendente a un piano con circa 94 m² di spazio abitabile e utile e una terrazza coperta (circa 11 m²). Parte delle fondamenta e un solido muro di contenimento rivestito in pietra naturale (30 m) sono già stati avviati. La licenza edilizia di completamento può essere rinnovata senza complicazioni.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili gli allacciamenti all’acqua e all’elettricità. Una strada secondaria asfaltata permette di raggiungere facilmente l’incantevole villaggio di montagna di Perinaldo.
Il paese di montagna Perinaldo si trova su un promontorio imponente e accarezzato dal sole a 572 m s.l.m. Il circondario è caratterizzato da uliveti, vigneti e bosco. Diversi sentieri e strade di montagna portano a sempre nuove escursioni per scoprire l’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera distano a meno di 20 minuti, Sanremo, Mentone e Monte Carlo si raggiungono in 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza dista a solo un’ora. Perinaldo offre una struttura urbanistica completa; il Fornaio, l’Alimentari, il Bar, i Ristoranti e la Farmacia sono aperti tutto l’anno.
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Der 4.640 m² große Olivenhain (1.264 m² sind etwas separiert) liegt rund 2 km außerhalb von Perinaldo. Die Südwestausrichtung ist äußerst geschützt und bietet einen weiten, unverbaubaren Blick über das Tal, die umliegenden Hügel und das am Horizont glitzernde Mittelmeer.
Ein genehmigter Bauplan für ein charmantes, einstöckiges Einfamilienhaus mit ca. 94 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einer überdachten Terrasse (ca. 11 m²) liegt bereits vor. Ein Teil des Fundaments und eine solide, natursteinverkleidete Stützmauer (30 m) wurden schon begonnen. Die Baugenehmigung für die Fertigstellung kann unkompliziert erneuert werden.
Wasser- und Stromanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine asphaltierte Nebenstraße sorgt für eine bequeme Anbindung an das charmante Bergdorf Perinaldo.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant und sonnenverwöhnt auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
L’oliveraie de 4.640 m² (1.264 m² sont un peu séparés) se trouve à environ 2 km de Perinaldo. L’orientation sud-ouest est extrêmement protégée et offre une vue large et imprenable sur la vallée, les collines environnantes et la Méditerranée scintillant à l’horizon.
Un plan de construction approuvé pour une charmante maison individuelle d’un étage avec une surface habitable et utile d’environ 94 m² et une terrasse couverte (environ 11 m²) est déjà disponible. Une partie des fondations et un solide mur de soutènement (30 m) recouvert de pierres naturelles ont déjà été commencés. Le permis de construire pour la finition peut être renouvelé sans complication.
Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles à proximité immédiate. Une route secondaire asphaltée permet de rejoindre facilement le charmant village de montagne de Perinaldo.
Le village de montagne de Perinaldo est situé sur un sommet imposant et ensoleillé à 572 mètres au-dessus de la mer. Les environs sont caractérisés par des oliveraies, des vignobles et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et routes de montagne mènent à des découvertes toujours nouvelles dans l’arrière-pays ligurien. Les plages de Bordighera sont à moins de 20 minutes en voiture, celles de Sanremo, Menton et Monte Carlo sont à environ 50 minutes. L’aéroport international de Nice est accessible en une heure par l’autoroute. Perinaldo dispose d’une infrastructure intacte avec des commerces et des restaurants.
