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Welcome to Perinaldo, where the beauty of nature and rural charm come together in an extraordinary opportunity! Allow us to present to you a truly special piece of land nestled amidst the panoramic hills of this region. This exceptional property offers everything a countryside enthusiast could desire and represents a unique chance to create your charming retreat.
At the heart of this land lies a vast and majestic super panoramic vineyard, stretching over an impressive 9,000 square meters. The gently terraced hills, expertly designed and cultivated, yield a generous quantity of high-quality grapes, transformed into exquisite wine, producing 4,000 bottles annually. The terraced strips, bordered by charming natural stone walls, create an enchanting ambiance, perfect for oenophiles and those seeking to embrace the agrarian lifestyle. The property is equipped with an automatic irrigation system and fertigation.
Beyond the vineyard, the land boasts a lush olive grove, where over 70 olive trees produce premium extra virgin olive oil, celebrating the Mediterranean culinary tradition. And that's not all, as approximately 5 years ago, an additional 150 young olive trees were planted, promising a growing harvest in the years to come.
This authentic earthly paradise also benefits from a precious resource: a private spring providing abundant water. Moreover, electricity is already available on the land, making it the perfect setting to embark on your project without any obstacles.
Speaking of projects, the property comes with an approved plan for the renovation and expansion of an existing rural building, which will serve as the ideal framework for a one-of-a-kind countryside residence. The new structure will span three floors, offering ample space and a thoughtful layout. With a total area of approximately 203 square meters, this house will be the perfect place to welcome family and friends in a warm and inviting atmosphere.
--UPDATE--
Here's even more exciting news: the land allows for the construction of an additional residential unit, fully maximizing its potential. With this new opportunity, you can have a main house of 120 square meters and enjoy an additional 150 square meters of space.
Don't miss the chance to own this piece of paradise in Perinaldo. A place where lush greenery and the scent of flowers blend with rustic elegance and rural traditions. This is your opportunity to live an authentic life, surrounded by the beauty of nature and vineyards, and to fulfill your dream of a country home. Don't hesitate, this unique treasure awaits only you!
Benvenuti a Perinaldo, dove la bellezza della natura e il fascino rurale si fondono in un'opportunità straordinaria! Presentiamo un terreno davvero speciale, una gemma immobiliare incastonata tra le colline panoramiche del territorio. Questa eccezionale proprietà offre tutto ciò che un amante della campagna potrebbe desiderare e rappresenta una possibilità unica per creare il vostro rifugio di charme.
Il cuore di questo terreno è un vasto e maestoso vigneto super panoramico, che si estende per ben 9,000 metri quadrati. Le dolci colline terrazzate, sapientemente progettate e coltivate, producono una quantità generosa di uve di alta qualità, che vengono trasformate in pregiato vino, dando origine a 4,000 bottiglie ogni anno. Le fasce terrazzate, delimitate da affascinanti muretti di pietra naturale, creano un'atmosfera incantata, perfetta per gli amanti dell'arte enologica e per coloro che desiderano abbracciare lo stile di vita agricolo.
Oltre al vigneto, il terreno ospita anche un rigoglioso oliveto, dove più di 70 piante di olivo producono un olio extra-vergine di alta qualità, rappresentando un autentico inno alla tradizione culinaria mediterranea. E non è tutto, perché circa 5 anni fa sono state piantate altre 150 giovani piante di olivo, pronte a garantire una produzione crescente nel tempo.
La proprietà dispone di impianto di irrigazione automatica e di ferti irrigazione.
Questo autentico paradiso terrestre dispone anche di una preziosa risorsa: una sorgente privata che offre un'abbondante fonte d'acqua. Inoltre, l'elettricità è già presente, rendendo il terreno ideale per avviare il vostro progetto senza difficoltà.
E parlando di progetti, la proprietà è dotata di un progetto approvato per l'ampliamento e il restauro di un rustico preesistente, che sarà la cornice ideale per una residenza di campagna unica nel suo genere. La nuova struttura sorgerà su tre piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente. Con una superficie complessiva di circa 203 metri quadrati, questa casa sarà il luogo perfetto per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda e accogliente.
--AGGIORNAMENTO--
Ecco una notizia ancora più entusiasmante: il terreno consente la costruzione di un'ulteriore unità abitativa, sfruttando appieno il suo potenziale. Con questa nuova opportunità, potrete avere una casa principale di 120mq e godere di ulteriori 150mq di spazio.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questo pezzo di paradiso a Perinaldo. Un luogo dove il verde lussureggiante e il profumo dei fiori si fondono con l'eleganza rustica e le tradizioni rurali. Questa è la vostra possibilità di vivere una vita autentica, circondati dalla bellezza della natura e dei vigneti, e di realizzare il vostro sogno di una casa in campagna. Non esitate, questo tesoro unico aspetta solo voi!
