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Ospedaletti Exclusive Listing
We are delighted to present, on an exclusive basis, a stunning recently built villa that represents a refined synthesis of contemporary architecture and seamless integration with the surrounding landscape.
The residence, arranged in an L-shaped layout on a single level and extending over approximately 150 sq m of commercial space, blends harmoniously into the existing terraced landscape without altering the original dry-stone walls and avoiding invasive excavation. The façade, inspired by local architectural traditions and enhanced by an insulating green roof, blends naturally with the Mediterranean vegetation, minimising the visual impact on the landscape.
The entrance leads into a bright, glazed internal courtyard, which forms the central hub of the property and acts as a transition area between the living and sleeping quarters. The courtyard is equipped with provisions for an outdoor kitchen and wooden screens, creating an ideal setting for al fresco dining and entertaining.
The open-plan living area opens generously onto the outdoors through large, full-height sliding glass doors and a spectacular 4.5-metre corner window, offering unobstructed views over the sea and the infinity pool. The south-west-facing sun terrace captures the evening light, completing the living area and creating a particularly atmospheric outdoor space.
The sleeping wing comprises five double bedrooms, each featuring a minimalist design with bespoke white furnishings. Every bedroom has its own private outdoor space overlooking the sea, as well as an en-suite bathroom, naturally illuminated by opening skylights.
Designed as an exclusive residence offering the highest standards of comfort and hospitality for up to 10 guests, the villa also includes a laundry room, technical rooms, an outdoor storage area and a garage for two cars.
The finishes combine pure, natural materials, including oak ceilings, monolithic light-stone flooring and minimalist concealed-frame windows with sliding shutters for effective solar control.
Thanks to its high level of thermal insulation, substantial structural mass and fully renewable energy supply, the property offers outstanding energy efficiency and superior living comfort, set within an exceptional natural environment.
Ospedaletti, proponiamo in esclusiva una splendida villa di recente costruzione che rappresenta una raffinata sintesi tra architettura contemporanea e integrazione paesaggistica.
La residenza, sviluppata a pianta a "L" su un unico livello per circa 150 mq commerciali, si inserisce armonicamente nel contesto terrazzato esistente senza alterare i muri a secco originari ed evitando scavi invasivi. La facciata, ispirata alla tradizione locale e arricchita da un tetto verde isolante, dialoga con la macchia mediterranea riducendo al minimo l'impatto visivo.
L'ingresso introduce alla luminosa corte interna vetrata, fulcro distributivo e zona filtro tra la parte giorno e quella notte. Dotata di predisposizione per cucina esterna e schermature in legno ideali per la convivialità all'aperto. La zona giorno open space si apre generosamente verso l'esterno tramite ampie vetrate scorrevoli a tutt'altezza e una scenografica vetrata angolare di 4,5 metri, offrendo una vista aperta sul mare e sulla piscina a sfioro. La terrazza solarium esposta a Sud-Ouest cattura la luce serale completando l'area living.
L'ala dedicata alla notte ospita cinque camere matrimoniali dal design essenziale con arredi bianchi su misura, ciascuna dotata di spazio esterno privato affacciato sul mare e bagno en-suite illuminato naturalmente da lucernari apribili.
Pensata come esclusiva residenza per massimi standard di comfort e ospitalità fino a 10 persone, la villa integra lavanderia, locali tecnici, deposito esterno e una autorimessa per due auto. Le finiture uniscono materiali puri e naturali, come i soffitti in rovere, i pavimenti in pietra chiara monolitica e serramenti minimali a scomparsa con scuri scorrevoli per il controllo solare.
Grazie a un elevato isolamento termico, massa strutturale e approvvigionamento energetico totalmente da fonti rinnovabili, la dimora garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore in un contesto naturalistico d'eccezione.
CLASSE ENERGETICA:
Ospedaletti En exclusivité
À Ospedaletti, nous proposons en exclusivité une splendide villa récemment construite, qui représente une synthèse raffinée entre architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans le paysage.
La résidence, conçue en forme de « L » sur un seul niveau et développant environ 150 m² de surface commerciale, s'intègre harmonieusement dans le paysage en terrasses existant, sans modifier les murs en pierre sèche d'origine et en évitant les travaux d'excavation invasifs. La façade, inspirée de la tradition architecturale locale et agrémentée d'une toiture végétalisée isolante, dialogue avec la végétation méditerranéenne environnante tout en réduisant au minimum son impact visuel.
L'entrée donne accès à une cour intérieure vitrée et lumineuse, véritable cur de la distribution et espace de transition entre les espaces de vie et l'espace nuit. Elle est équipée de prédispositions pour l'installation d'une cuisine extérieure ainsi que de claustras en bois, idéaux pour profiter de moments conviviaux en plein air.
L'espace de vie décloisonné s'ouvre généreusement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes toute hauteur et à une spectaculaire baie vitrée d'angle de 4,5 mètres, offrant une vue dégagée sur la mer et la piscine à débordement. La terrasse solarium exposée sud-ouest profite pleinement de la lumière du soir et vient compléter harmonieusement l'espace de vie.
L'aile dédiée à l'espace nuit comprend cinq chambres doubles au design épuré, avec des aménagements sur mesure de couleur blanche. Chacune dispose d'un espace extérieur privé donnant sur la mer ainsi que d'une salle de bains privative, naturellement éclairée par des fenêtres de toit ouvrantes.
Conçue comme une résidence exclusive offrant des standards de confort et d'accueil particulièrement élevés, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, la villa comprend également une buanderie, des locaux techniques, un espace de rangement extérieur ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Les finitions associent des matériaux nobles, naturels et épurés, tels que les plafonds en chêne, les sols en pierre claire monolithique et les menuiseries minimalistes à cadres escamotables, équipées de volets coulissants permettant un contrôle efficace de l'ensoleillement.
Grâce à une isolation thermique performante, à une importante masse structurelle et à un approvisionnement énergétique entièrement issu de sources renouvelables, cette demeure garantit une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort de vie supérieur, dans un environnement naturel d'exception.
