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Beautiful land of 6,469 mq in the center of Ospedaletti, with easy access and existing 176 mq of warehouse and two residential houses of 450mq. The land has beautiful sea views over the Bay of Ospedaletti, facing south in a quiet residential zone. The lot has the potential to create alternatively the possibility of 3/2/ or 1 villa.
The projects could be foreseen as follows:
-- Hypothesis 3 villas --
--> Building one:
Volume above ground circa 600 mq3 with possibility of a similar volume of semi basement, with garages etc, land of 2,250 mq
--> Building two:
Volume above ground 375 m3 with possibility of a similar volume of semi basement, with garages etc, land of 2,500 mq
--> Building three:
Volume above ground 375 m3 with possibility of a similar volume of semi basement, with garages etc, land of 2,000 mq
-- Hypothesis 2 Villas --
--> Building 1
Volume above ground circa 600 mq3 with possibility of a similar volume of semi basement, with garages etc, land of 3,500 mq
--> Building 2
Volume above ground circa 600 mq3 with possibility of a similar volume of semi basement, with garages etc, land of 3,500 mq
Splendido terreno edificabile in vendita nel centro di Ospedaletti con accesso semplice da strada principale. La proprietà comprende al suo interno un edificio già esistente da demolire di circa 450mq.
Il panorama da qui è meraviglioso con un affaccio sulla Baia di Ospedaletti, direttamente a Sud, in una zona tranquilla e residenziale. Gli studi effettuati sul lotto indicano una possibilità edificatoria fino a tre ville secondo le ipotesi che seguono.
IPOTESI NUMERO 1. PER L'EDIFICAZIONE DI TRE UNITà DISTINTE (due fabbricati di circa 125mq e uno di 200mq)
- Villa numero uno: di circa 600 metri cubi sopra terra con possibilità di ottenere volume equivalente al piano semi interrato, oltre a garage ecc e terreno di proprietà di 2,250mq.
- Villa numero due: di circa 375 metri cubi con possibilità di ottenere volume equivalente al piano semi interrato, oltre a garage ecc e terreno di proprietà di 2,500mq.
- Villa numero tre: di circa 375 metri cubi con possibilità di ottenere volume equivalente al piano semi interrato, oltre a garage ecc e terreno di proprietà di 2,000mq.
IPOTESI NUMERO 2. PER L'EDIFCAZIONE DI DUE UNITà DISTINTE (di circa 200mq l'una)
- Villa numero uno: di circa 600 metri cubi sopra terra con possibilità di ottenere volume equivalente al piano semi interrato, oltre a garage ecc e terreno di proprietà di 3,500mq.
- Villa numero due: di circa 600 metri cubi con possibilità di ottenere volume equivalente al piano semi interrato, oltre a garage ecc e terreno di proprietà di 3,500mq.
IPOTESI NUMERO 3. PER L'EDIFICAZIONE DI UNA SOLA VILLA
Di ampia metratura comprensiva della volumetria già esistente (circa 450mq) oltre a possibili ampliamenti (piano casa ecc.)
Documentazione e studio di fattibilità disponibile su richiesta.
