Nestled in the picturesque historic center of Montegrosso Pian Latte, a charming village in the Ligurian Alps at about 700 meters above sea level, this semi-detached home offers the perfect blend of nature, tradition, and tranquility. The surrounding area is ideal for hiking and outdoor activities, with numerous trekking trails starting right from the village. For sea lovers, the beaches of the Ligurian coast are just a 45-minute drive away.
The property is free on three sides and arranged over two floors, with a private cellar and additional plots of land located throughout the municipality. Public parking is conveniently located just 100 meters from the house.
Access to the home is via a raised ground floor entrance that opens into a hallway connecting the main living areas. The first floor features a bright, fully equipped eat-in kitchen with a wood-burning stove, a dining area, and a separate dining room—all with windows and plenty of natural light.
Upstairs, the second floor comprises two spacious double bedrooms, a third room that can be used as a guest bedroom or home office, and a windowed bathroom with a bathtub.
While the house does not have central heating, the wood-burning stove provides a cozy atmosphere, and hot water is supplied via a boiler in the bathroom. The property is connected to the GPL gas network, although a meter has not yet been installed.
Completing the property is a private cellar of approximately 25 sqm and several small plots of land in the surrounding countryside.
The house is being sold fully furnished—ready for you to move in and enjoy the peace and beauty of Ligurian mountain life.
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La proprietà si trova a Montegrosso Pian Latte, comune nell'entroterra della provincia di Imperia posto a circa 700 metri di altitudine e circondato dalle Alpi Liguri, da qui partono numerosi trekking e escursioni per gli amanti della natura, per gli amanti del mare invece le spiagge si raggiungono in circa 45 minuti.
La proprietà è all'interno del centro storico del paese, il parcheggio pubblico è a circa 100 metri di distanza ed è di facile accesso.
Si tratta di un terra-tetto semi-indipendente e libero su 3 lati, suddiviso internamente su due livelli e con una cantina di pertinenza.
L'ingresso della proprietà è al piano rialzato e si accede direttamente sul corridoio che fa da disimpegno ai locali del primo piano dell'abitazione.
La zona giorno al primo piano è composta da una cucina abitabile con tinello e una sala da pranzo, tutte le stanze sono dotate di finestre e risultano luminose.
La zona notte al piano secondo è composta dal bagno finestrato accessoriato con vasca da bagno, due camere da letto matrimoniali e un'ulteriore stanza da utilizzare come stanza per gli ospiti o piccolo ufficio.
La casa non è dotata di sistema di riscaldamento ma è installata una stufa a legna in cucina, l'acqua calda è prodotta tramite il boiler installato in bagno.
E' presente l'allaccio del gas GPL.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 25 metri quadri e terreni sparsi per il territorio comunale
La casa viene venduta ammobiliata.
CLASSE ENERGETICA: G
