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Nestled in the heart of the Ligurian hinterland, this charming rustic property in Montalto Carpasio is a true oasis of authenticity and tranquility, ideal for those dreaming of a retreat immersed in nature and ripe with potential for a renovation project. The property is located about a forty-minute drive from the coast and the enchanting beaches of Bussana, offering the perfect blend of green mountains and the blue sea.
The main building spans four levels: on the second floor, the primary living quarters cover approximately 90 square meters, with functional furnishings and rustic warmth. Here, the kitchen and dining area open onto a cozy living room, highlighted by an original fireplace, creating an intimate and inviting atmosphere. Completing this floor are a bathroom with a shower and three bedrooms, perfect for hosting family or friends. Above, a currently non-accessible attic of about 25 square meters offers extra space for possible expansion or renovation projects.
Descending to the first floor, two additional rooms of around 30 square meters are ready to welcome guests or be adapted as a study or relaxation spaces. On the ground floor, three storage rooms totaling 35 square meters provide ample space for tools or can be transformed into functional spaces.
Beyond the main structure, the property includes two detached ruins that, with the right restoration, could become charming guest accommodations or creative spaces. The land, about 9,058 square meters in total, with 3,494 square meters surrounding the house, unfolds in scenic terraces typical of Liguria, bordered by ancient stone walls that lend an authentic and timeless charm.
A spacious terrace equipped with a wood-fired oven offers a perfect spot for outdoor dining, with spectacular views of the surrounding landscape. The interiors of the home are a journey back in time: stone walls, vaulted ceilings, exposed beams, and natural stone floors create a warm, authentic atmosphere, preserving the original character of the house.
The property is a short drive from essential services available in the nearby villages of Badalucco, Montalto, and Agaggio (about 15-20 minutes by car). Nice Airport is approximately an hour and a half away, making this place easily accessible while retaining its privacy and tranquility.
Perfect for lovers of rustic charm and those looking to invest in a home that preserves the true spirit of Liguria.
Incastonata nel cuore dell’entroterra ligure, questa affascinante proprietà rustica a Montalto Carpasio è una vera oasi di autenticità e tranquillità, perfetta per chi sogna un rifugio immerso nella natura e ricco di potenziale per un progetto di rinnovo. La proprietà dista circa quaranta minuti di macchina dalla costa e dalle incantevoli spiagge di Bussana, offrendo il miglior connubio tra il verde della montagna e il blu del mare.
L’edificio principale si sviluppa su quattro livelli: al secondo piano si trova l’alloggio principale, un ambiente accogliente di circa 90 mq con arredi funzionali e un calore rustico. Qui, la cucina e la sala da pranzo si aprono su un salotto impreziosito da un camino originale, ideale per creare un'atmosfera intima e conviviale. Completano questo piano un bagno con doccia e tre camere, perfette per ospitare familiari o amici. Sopra, una soffitta di circa 25 mq, attualmente non agibile, offre spazio extra per eventuali progetti di ampliamento o ristrutturazione.
Scendendo al primo piano, si trovano due stanze aggiuntive di circa 30 mq, pronte per accogliere ospiti o da adattare come studio o spazi di relax. Al piano terra, tre magazzini per un totale di 35 mq offrono abbondante spazio per riporre attrezzi o per essere trasformati in spazi funzionali.
Oltre alla struttura principale, la proprietà comprende due ruderi distaccati che, con il giusto restauro, potrebbero diventare suggestivi alloggi per ospiti o spazi per attività creative. Il terreno di circa 9.058 mq, di cui 3.494 mq attorno alla casa, si sviluppa in fasce panoramiche tipiche della Liguria, con antichi muretti in pietra che delimitano ogni livello e regalano un fascino autentico e senza tempo.
Un’ampia terrazza attrezzata con forno a legna offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Gli interni dell’abitazione sono un tuffo nella storia: muri in pietra, soffitti a volta, travi a vista e pavimenti in pietra naturale creano un’atmosfera calda e autentica, mantenendo il carattere originario della casa.
La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi disponibili nei vicini borghi di Badalucco, Montalto e Agaggio (circa 15-20 minuti in auto). L’aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un’ora e mezza, rendendo questo luogo facilmente accessibile pur mantenendo la sua riservatezza e tranquillità.
Perfetta per un amante del fascino rustico e per chi desidera investire in una casa che conserva l’anima ligure.
