4间卧室别墅, 150 m²

卢奇纳斯科, Imperia (省)

IMPERIA - Town house in the center of Lucinasco, independent on three sides, consisting of two apartments with terrace, balcony, warehouses and private garden; the exterior has been renovated and a new roof, facades, terraces and most of the windows and shutters have been redone, while the interior is still to be renovated. The location is panoramic with a view of the valley. The village of Lucinasco is located 19km from the sea, 30 minutes by car; if you think about changing your life, in addition to the house, you can also imagine a future for this property as a Bed Breakfast BB. Why not?


The house is flooded with light and sun, with double exposure and numerous windows on both sides. A small hallway at the entrance gives access to the two apartments and the private garden of approximately 100m2; the apartment on the ground floor has a surface area of approximately 80m2 and is composed of a living room, kitchen, bathroom, two bedrooms, one of which has been recently renovated and with access to the large terrace of approximately 13m2; the first floor apartment, approximately 60m2, has a living room, kitchen, bathroom, two bedrooms and a 7m2 panoramic balcony; in the basement there are two warehouse rooms, each of approximately 24m2, both with independent access door from the garden and window, as well as a 30m2 warehouse with the possibility of accommodating bicycles and motorbikes; If desired, the access to the garden from the road side could be expanded and made more convenient for entering by car. There are also some public car parks nearby.


The house is located in the center of the town, near the restaurant and the tobacconist's shop in Lucinasco, which is a municipality about 500 meters above sea level: the climate is ideal for spending pleasant summer evenings in the cool; the village is hospitable and lively and both in the center of the village and in the immediate vicinity there are various oil mills where you can taste and purchase the prized extra virgin olive oil from the renowned Taggiasca olives, olive pâté and other typical products. The landscape is that of olive groves with the typical terraced strips and dry stone walls, and in the surrounding area a picturesque lake, at the foot of a romantic sanctuary, is a destination for relaxing walks and picnics; there are also numerous and varied trekking and mountain bike routes. To reach the coast it is possible to take advantage of some bus routes.


Come and discover the village house in the center of Lucinasco and its many potentials for experiencing Liguria and its spectacular hinterland.


Ametis Agency +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681

IMPERIA - Dorfhaus im Zentrum von Lucinasco, unabhängig von drei Seiten, bestehend aus zwei Wohnungen mit Terrasse, Balkon, Abstellräumen und privatem Garten; Die Außenfassade wurde renoviert und neue Dächer, Fassaden, Terrassen und die meisten Fenster und Fensterläden wurden erneuert, während die Innenausstattung noch zu restaurieren ist. Die Position ist panoramisch mit Blick über das Tal. Das Dorf Lucinasco liegt 19 km vom Meer entfernt, 30 Minuten mit dem Auto; Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Leben zu ändern, können Sie sich neben dem Haus auch eine Zukunft für dieses Anwesen als Bed Breakfast BB vorstellen. Warum nicht?

Das Haus ist licht- und sonnendurchflutet, mit Doppelbelichtung und zahlreichen Fenstern auf beiden Seiten. Ein kleiner Flur am Eingang bietet Zugang zu den beiden Wohnungen und dem privaten Garten von ca. 100 m2; Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 80 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines kürzlich renoviert wurde und Zugang zur großen Terrasse von ca. 13 m² bietet. Die Wohnung im ersten Stock, ca. 60 m², verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen 7 m² großen Panoramabalkon. im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume mit jeweils ca. 24 m², beide mit unabhängiger Zugangstür vom Garten und Fenster, sowie ein 30 m² großes Lager mit der Möglichkeit, Fahrräder und Motorräder zu lagern; die Zufahrt zum Garten von der Straßenseite könnte auf Wunsch erweitert und für die Zufahrt mit dem Auto bequemer gestaltet werden. Es gibt auch einige öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes, in der Nähe des Restaurants und des Tabakladens von Lucinasco, einer Gemeinde auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel: Das Klima ist ideal, um angenehme Sommerabende an der frischen Luft zu verbringen; Das Dorf ist gastfreundlich und lebhaft und sowohl im Zentrum des Dorfes als auch in unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Ölmühlen, in denen Sie das wertvolle extra native Öl der berühmten Taggiasca-Olive, Olivenpastete und andere typische Produkte probieren und kaufen können. Die Landschaft ist geprägt von Olivenhainen mit den typischen Terrassenbändern und Trockensteinmauern, und in der Umgebung lädt ein malerischer See am Fuße eines romantischen Heiligtums zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein; Es gibt auch zahlreiche und abwechslungsreiche Routen zum Trekking und Mountainbiken. Um die Küste zu erreichen, können Sie einige Busfahrten nutzen.

Kommen Sie und entdecken Sie das Dorfhaus im Zentrum von Lucinasco und sein vielfältiges Potenzial, um Ligurien und sein spektakuläres Hinterland zu erleben.

Agentur Ametis +39 0183 710294 - info@ametis.it - Mobil und WhatsApp +39 370 3506681

IMPERIA - Maison de village au centre de Lucinasco, indépendante sur trois côtés, composée de deux appartements avec terrasse, balcon, débarras et jardin privé; l'extérieur a été rénové et de nouvelles toitures, façades, terrasses et la plupart des fenêtres et volets ont été refaits, tandis que l'intérieur reste à restaurer. La position est panoramique avec vue sur la vallée. Le village de Lucinasco est situé à 19 km de la mer, 30 minutes en voiture ; si vous songez à changer de vie, en plus de la maison, vous pouvez également imaginer un avenir pour cette propriété en tant que Bed Breakfast BB. Pourquoi pas?

La maison est inondée de lumière et de soleil, avec une double exposition et de nombreuses fenêtres des deux côtés. Un petit couloir à l'entrée donne accès aux deux appartements et au jardin privatif d'environ 100m2 ; l'appartement du rez-de-chaussée a une superficie d'environ 80 m² et se compose d'un salon, cuisine, salle de bain, deux chambres dont une récemment rénovée et avec accès à la grande terrasse d'environ 13 m² ; l'appartement au premier étage, d'environ 60 m², dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un balcon panoramique de 7 m² ; au sous-sol il y a deux débarras, chacun d'environ 24 m², tous deux avec porte d'accès indépendante depuis le jardin et fenêtre, ainsi qu'un entrepôt de 30 m² avec possibilité de ranger vélos et motos ; l'accès au jardin du côté de la route pourrait être prolongé si désiré et rendu plus pratique pour entrer en voiture. Il y a aussi quelques parkings publics à proximité.

La maison est située au centre du village, près du restaurant et du bureau de tabac de Lucinasco, qui est une municipalité à environ 500 mètres d'altitude : le climat est idéal pour passer d'agréables soirées d'été au grand air ; le village est hospitalier et animé et à la fois dans le centre du village et dans les environs immédiats, il y a plusieurs moulins à huile où vous pourrez déguster et acheter l'huile extra vierge prisée de la célèbre olive Taggiasca, du pâté d'olives et d'autres produits typiques. Le paysage est celui des oliveraies avec les typiques bandes en terrasses et murs en pierre sèche, et dans les environs un lac pittoresque, au pied d'un sanctuaire romantique, est une destination pour des promenades relaxantes et des pique-niques ; il existe également des itinéraires nombreux et variés pour la randonnée et le VTT. Pour rejoindre la côte, il est possible de profiter de quelques trajets en bus.

Venez découvrir la maison de village au centre de Lucinasco et son potentiel multiple pour découvrir la Ligurie et son arrière-pays spectaculaire.

Agence Ametis +39 0183 710294 - info@ametis.it - Mobile et WhatsApp +39 370 3506681