Villa Cascine - Villa with garden and swimming pool in Ligurian style with the typical yellow - ochre - red colors, local stone walls, tiled roof, terracotta floors and wooden finishes, located in a prestigious residential area, very quiet and with the exclusive advantage of being only 500 meters walk from the pedestrian area of Via Ospedale, right near the famous Villa Grock, with a South-West exposure and a beautiful view of the city up to the sea and the promontory of Porto Maurizio.
The villa has a surface area of 287mq. On the ground floor there is a living room with fireplace, hallway, dining room with kitchenette, double bedroom, bathroom, laundry room with boiler room, cellar and gym with Jacuzzi and outside terrace with awning and stone barbecue. On the first floor, connected by an internal wooden staircase, there is a living room with large windows with electric shutters and terrace, study, dining room with separate kitchen and pantry, three bedrooms and two bathrooms. The dining room and a bedroom overlook a terrace with a pergola overlooking the garden to fully enjoy the tranquility surrounded by greenery while dining or sipping a glass of wine.
Double garage with electric basculant of 35m2 with storage of 5m2 and Garden of about 750m2 with swimming pool of 45m2 with underground technical room of about 15m2. The commercial surface of the property is a total of 335m2.
Villa Cascine has retained the charm of a private residence, well inserted into the land, with some parts covered in local stone, terracotta floors, wooden window frames and in addition to the driveway access on a private road, it has a private pedestrian entrance that allows you to reach, in a few steps, the historic center of Oneglia; some maintenance and renovation work is needed regarding the plumbing and electrical systems, the kitchens and bathrooms which are the original ones from the construction that took place in 1971.
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Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681.
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Villa Cascine - Villa con giardino e piscina in stile Ligure con le tipiche colorazioni giallo - ocra - rosso, muri in pietra locale, tetto in coppi, pavimentazioni in cotto e rifiniture in legno, ubicata in zona residenziale di prestigio, molto tranquilla e con l'esclusivo vantaggio di essere a soli 500 metri a piedi dall'isola pedonale di Via Ospedale, proprio vicino alla celebre Villa Grock, con esposizione a Sud-Ovest e bellissima vista sulla città fino al mare e sul promontorio di Porto Maurizio.
La villa ha un superficie di 287mq. Al piano terra sala con camino, disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia con vano caldaia, cantina e palestra con vasca idromassaggio ed all'esterno terrazza con tenda e barbeque in pietra. Al primo piano, collegato con scala interna in legno, salone con grandi vetrate con tapparelle elettriche e terrazzo, studio, sala da pranzo con cucina e dispensa separati, tre camere da letto e due bagni. La sala pranzo e una camera si affacciano su un terrazzo con pergolato con vista sul giardino per godere a pieno della tranquillità immersi nel verde cenando o sorseggiando un calice.
Garage doppio con basculante elettrica di 35mq. con deposito di 5 mq. e Giardino di circa 750mq con piscina di 45 mq con locale tecnico interrato di circa 15mq..La superficie commerciale della proprietà è di totali 335mq..
La Villa Cascine ha conservato il fascino di una dimora riservata, ben inserita nel terreno, con alcune parti rivestite in pietra locale, pavimenti in cotto, serramenti in legno e oltre all'accesso carraio su strada privata gode di un ingresso privato pedonale che permette di arrivare, con pochi passi, al centro storico di Oneglia; sono necessari alcuni lavori di manutenzione e di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti idraulici ed elettrici, le cucine ed i bagni che sono quelli originali della costruzione avvenuta nel 1971.
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Villa Cascine - Villa mit Garten und Swimmingpool im ligurischen Stil mit den typischen gelb-ocker-roten Farben, lokalen Steinmauern, Ziegeldach, Terrakottaböden und Holzoberflächen, gelegen in einer angesehenen Wohngegend, sehr ruhig und mit dem exklusiven Vorteil, nur 500 Meter zu Fuß von der Fußgängerzone der Via Ospedale entfernt zu sein, ganz in der Nähe der berühmten Villa Grock, mit einer Südwestausrichtung und einem wunderschönen Blick auf die Stadt bis hin zum Meer und dem Vorgebirge von Porto Maurizio.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 287 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Waschküche mit Heizraum, Keller und Fitnessraum mit Whirlpool sowie eine Außenterrasse mit Markise und Steingrill. Im ersten Stock, verbunden durch eine interne Holztreppe, befinden sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern mit elektrischen Rollläden und Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit separater Küche und Speisekammer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Esszimmer und ein Schlafzimmer blicken auf eine Terrasse mit Pergola mit Blick auf den Garten, sodass Sie die Ruhe im Grünen beim Essen oder bei einem Glas Wein genießen können.
Doppelgarage mit Elektro-Basculant von 35 m² mit Lagerraum von 5 m² und Garten von ca. 750 m² mit Swimmingpool von 45 m² und unterirdischem Technikraum von ca. 15 m². Die Gewerbefläche des Grundstücks beträgt insgesamt 335 m².
Villa Cascine hat den Charme einer gut in das Grundstück eingefügten Privatresidenz bewahrt, mit einigen Teilen, die mit lokalem Stein verkleidet sind, Terrakottaböden, Holzfensterrahmen und zusätzlich zum Zugang über eine Privatstraße verfügt sie über einen privaten Fußgängereingang, über den Sie in wenigen Schritten das historische Zentrum von Oneglia erreichen können; einige Wartungs- und Renovierungsarbeiten sind an den Sanitär- und Elektroanlagen sowie den Küchen und Bädern erforderlich, die noch im Originalzustand aus dem Jahr 1971 sind.
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Diese Bekanntmachung dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragselement dar.
Villa Cascine - Villa avec jardin et piscine de style ligure avec les couleurs typiques jaune - ocre - rouge, murs en pierre locale, toit en tuiles, sols en terre cuite et finitions en bois, située dans un quartier résidentiel prestigieux, très calme et avec l'avantage exclusif d'être à seulement 500 mètres à pied de la zone piétonne de la Via Ospedale, juste à côté de la célèbre Villa Grock, avec une exposition sud-ouest et une belle vue sur la ville jusqu'à la mer et le promontoire de Porto Maurizio.
La villa a une superficie de 287 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, un couloir, une salle à manger avec kitchenette, une chambre double, une salle de bains, une buanderie avec chaufferie, une cave et une salle de sport avec jacuzzi et terrasse extérieure avec store et barbecue en pierre. Au premier étage, relié par un escalier intérieur en bois, se trouvent un salon avec de grandes baies vitrées avec volets électriques et terrasse, un bureau, une salle à manger avec cuisine séparée et cellier, trois chambres et deux salles de bains. La salle à manger et une chambre donnent sur une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, pour profiter pleinement de la tranquillité d'un écrin de verdure tout en dînant ou en sirotant un verre de vin.
Garage double avec lave-linge électrique de 35 m², rangement de 5 m² et jardin d'environ 750 m² avec piscine de 45 m² et local technique souterrain d'environ 15 m². La surface commerciale totale de la propriété est de 335 m².
Villa Cascine a conservé le charme d'une résidence privée, bien insérée dans le terrain, avec certaines parties recouvertes de pierre locale, des sols en terre cuite, des cadres de fenêtres en bois et en plus de l'accès par une allée privée, elle dispose d'une entrée piétonne privée qui permet d'atteindre, en quelques pas, le centre historique d'Oneglia ; des travaux d'entretien et de rénovation sont nécessaires concernant les installations de plomberie et d'électricité, les cuisines et les salles de bains qui sont celles d'origine de la construction qui a eu lieu en 1971.
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