3间卧室公寓, 118 m²

因佩里亞, Imperia (省)

Imperia Oneglia Center - The Ametis Real Estate Agency offers for sale this exclusive apartment on the 3rd floor in an elegant condominium with lift at entrance level, without architectural barriers: ideal for those who love the convenience of the centre.


This 118m2 real estate property, of a classic style, has been the subject of a careful renovation which has given it a new, more modern soul: the project, with a chic black and white mood, and embellished with earthy colours, was created with great care the detail and exploiting every single corner with quality materials, while maintaining the original marble floors in warm tones, obtaining a home that is elegant and refined.


This property is very bright thanks to the triple exposure. As soon as we cross the threshold, at the entrance, we are welcomed by the living area with the living room combined with the dining area; the environment is fragrant and warm thanks to the marriage of orange and ocher colors of the carpet, the chairs at the table, the ancient family wooden dresser and the sofa cushions. This riot of colors is joined by the wooden details of the wall equipped with a particular piece of furniture with stone doors and, in the large frame, a unique antique piece that embellishes the back wall. In the table area, harmony reigns between the colors of the floor, the chairs, the large print and the bookcase: all details highlighted by the light points set in the false ceiling. The living room extends to embrace the covered terrace which faces south.


Adjacent to the living room we find the kitchen, enlarged by a comfortable veranda balcony overlooking the new cycle path; here there is space for a pantry cupboard with exposed shelves. The kitchen environment also combines classic taste and modern elements, combining the warmth of wood with a contemporary color such as oat, which is accompanied by tiles and the worktop in darker tones. The red refrigerator, apparently foreign, integrates perfectly into the composition, carried away by the colors of the umbrellas painted in the painting. The table and matching stools reflect the contrast of light and dark of the kitchen furniture. A higher than standard table was chosen, convenient to use as a work surface and useful for breaking continuity with the living room.


The sleeping area is introduced by a niche used as a coat hanger, painted a bright mustard colour: the owners want every corner of the house to have a particular touch, and at the same time offer their guests an area in harmony with the rest of the house. The sleeping area is completed by 3 comfortable rooms, 2 bathrooms and an essential closet. The doors to the sleeping area are all flush with the wall.


The first room has currently been completely used as a walk-in closet, but this does not mean that it cannot be considered a real bedroom; following we find the single guest bedroom furnished with a comfortable bed, a large sliding wardrobe and a desk, all custom-made. Finally, the double bedroom reveals its personality based on strong contrasts and the black-white combination. We find it in the four-poster bed and in the black iron bedside tables, in the contrasting lampshades and in the pickled black wood dresser. The dresser was modified to satisfy the owner's desire, that is, for a piece of furniture that is both modern and classic at the same time, embellished with silver details and Swarovski crystal knobs. The mirror hanging above the dresser takes up the stylistic mix, while on the white walls there once again appears a reference to the contrast with black, toned down by the colors chosen for the bedspread. This room is completed by a covered balcony facing east, very useful for storing the clothes.


We conclude with the two bathrooms, tastefully created, both with windows, one with a shower and one with a small tub, in which there is also space for the washing machine.


There are many other qualities of this apartment: the shutters are all electric, the wooden frames have been preserved and modified with double glass and the entrance door is armored.
The electrical system is completely redone and up to standard. The heating is centralized with thermo valves and, in addition, two independent splits for air conditioning have been installed in the living room and in the master bedroom.


The property includes a cellar which remains on the same level as the entrance door to the condominium, without architectural barriers, where bicycles can find space.


Also adjacent to the entrance to the condominium and the cellar there is the possibility of using, by signing a regular rental contract, a large (almost double) covered parking space for cars and motorbikes.


If you are looking for a spacious, comfortable solution, right in the center and the characteristics of this property are what you are looking for, contact us for an appointment!


Request a visit: +39 0183 710294 - info@ametis.it - WhatsApp +39 370 3506681
This announcement is for indicative information purposes and does not constitute a contractual element.

Imperia Oneglia Center - Die Immobilienagentur Ametis bietet diese exklusive Wohnung im 3. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug auf Eingangsebene ohne architektonische Barrieren zum Verkauf an: ideal für diejenigen, die den Komfort des Zentrums lieben.


Dieses 118 m² große Anwesen im klassischen Stil wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die ihm eine neue, modernere Seele verliehen hat: Das Projekt mit einer schicken Schwarz-Weiß-Stimmung und verschönert mit erdigen Farben wurde mit erstellt Liebe zum Detail und die Ausnutzung jedes einzelnen Winkels mit hochwertigen Materialien, wobei die ursprünglichen Marmorböden in warmen Farbtönen erhalten bleiben, um ein elegantes und raffiniertes Zuhause zu schaffen.


Dank der Dreifachbelichtung ist diese Immobilie sehr hell. Sobald wir die Schwelle überschreiten, werden wir am Eingang vom Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer und Essbereich begrüßt; Die Umgebung ist duftend und warm dank der Kombination aus Orange- und Ockertönen des Teppichs, der Stühle am Tisch, der antiken Holzkommode der Familie und der Sofakissen. Zu diesem Farbenrausch gesellen sich die Holzdetails der Wand, die mit einem besonderen Möbelstück mit Steintüren ausgestattet sind, und im großen Rahmen ein einzigartiges antikes Stück, das die Rückwand verschönert. Im Tischbereich herrscht Harmonie zwischen den Farben des Bodens, der Stühle, des Großdrucks und des Bücherregals: Alle Details werden durch die in der Zwischendecke eingelassenen Lichtpunkte hervorgehoben. Das Wohnzimmer erstreckt sich bis zur überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.


Angrenzend an das Wohnzimmer finden wir die Küche, erweitert durch einen komfortablen Verandabalkon mit Blick auf den neuen Radweg; Hier ist Platz für einen Vorratsschrank mit freiliegenden Regalen. Auch die Küchenumgebung vereint klassischen Geschmack und moderne Elemente und kombiniert die Wärme von Holz mit einer modernen Farbe wie Hafer, die von Fliesen und der Arbeitsplatte in dunkleren Tönen begleitet wird. Der scheinbar fremde rote Kühlschrank fügt sich perfekt in die Komposition ein, getragen von den Farben der im Gemälde gemalten Regenschirme. Der Tisch und die passenden Hocker spiegeln den Hell-Dunkel-Kontrast der Küchenmöbel wider. Die Wahl fiel auf einen höheren als den Standardtisch, der sich bequem als Arbeitsfläche nutzen lässt und die Kontinuität mit dem Wohnzimmer unterbricht.


Der Schlafbereich wird durch eine Nische eingeleitet, die als Kleiderbügel dient und in einem hellen Senfton gestrichen ist: Die Eigentümer möchten, dass jede Ecke des Hauses eine besondere Note erhält, und bieten ihren Gästen gleichzeitig einen Bereich, der mit dem Rest harmoniert das Haus. Der Schlafbereich wird durch 3 komfortable Zimmer, 2 Badezimmer und einen wichtigen Kleiderschrank vervollständigt. Die Türen zum Schlafbereich schließen alle bündig mit der Wand ab.


Das erste Zimmer wird derzeit vollständig als begehbarer Kleiderschrank genutzt, was jedoch nicht bedeutet, dass es sich nicht um ein richtiges Schlafzimmer handelt; Im Anschluss finden wir das Einzel-Gästezimmer, das mit einem bequemen Bett, einem großen Schiebeschrank und einem Schreibtisch ausgestattet ist, alles maßgefertigt. Schließlich offenbart das Doppelzimmer seine Persönlichkeit durch starke Kontraste und die Schwarz-Weiß-Kombination. Wir finden es im Himmelbett und in den Nachttischen aus schwarzem Eisen, in den kontrastierenden Lampenschirmen und in der Kommode aus gebeiztem schwarzem Holz. Die Kommode wurde modifiziert, um den Wünschen des Besitzers gerecht zu werden, nämlich nach einem Möbelstück, das gleichzeitig modern und klassisch ist und mit silbernen Details und Swarovski-Kristallknöpfen verziert ist. Der über der Kommode hängende Spiegel greift den Stilmix auf, während an den weißen Wänden noch einmal eine Anspielung auf den Kontrast zu Schwarz zu finden ist, der durch die Farbwahl der Tagesdecke abgemildert wird. Dieser Raum wird durch einen überdachten Balkon nach Osten vervollständigt, der sich sehr gut zum Aufbewahren der Kleidung eignet.


Den Abschluss bilden die beiden geschmackvoll eingerichteten Badezimmer, beide mit Fenster, eines mit Dusche und eines mit kleiner Wanne, in der auch Platz für die Waschmaschine ist.


Es gibt viele weitere Qualitäten dieser Wohnung: Die Fensterläden sind alle elektrisch, die Holzrahmen wurden erhalten und mit Doppelglas modifiziert und die Eingangstür ist gepanzert.
Das elektrische System wurde komplett erneuert und entspricht dem Standard. Die Heizung erfolgt zentral über Thermoventile und zusätzlich wurden im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer zwei unabhängige Splits für die Klimaanlage installiert.


Zum Anwesen gehört ein Keller, der ohne architektonische Barrieren auf der gleichen Ebene wie die Eingangstür zur Wohnanlage bleibt und in dem Fahrräder Platz finden.


Außerdem besteht neben dem Eingang zur Eigentumswohnung und dem Keller die Möglichkeit, bei Abschluss eines regulären Mietvertrages einen großen (fast doppelt so großen) überdachten Parkplatz für Autos und Motorräder zu nutzen.


Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen, komfortablen Lösung mitten im Zentrum sind und die Eigenschaften dieser Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen, kontaktieren Sie uns für einen Termin!


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Diese Ankündigung dient zu Informationszwecken und stellt kein Vertragselement dar.

Imperia Oneglia Centre - L'Agence Immobilière Ametis propose à la vente cet appartement exclusif au 3ème étage dans une élégante copropriété avec ascenseur au niveau de l'entrée, sans barrières architecturales : idéal pour ceux qui aiment la commodité du centre.


Ce bien immobilier de 118 m2, de style classique, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui a donné une nouvelle âme plus moderne : le projet, à l'ambiance chic noir et blanc, et agrémenté de couleurs terre, a été créé avec un grand soin apporté aux détails et l'exploitation de chaque recoin avec des matériaux de qualité, tout en conservant les sols en marbre d'origine dans des tons chauds, obtenant ainsi une maison élégante et raffinée.


Ce bien est très lumineux grâce à la triple exposition. Dès que l'on franchit le seuil, à l'entrée, on est accueilli par l'espace de vie avec le séjour combiné avec l'espace salle à manger ; l'environnement est parfumé et chaleureux grâce au mariage des couleurs orange et ocre du tapis, des chaises à table, de l'ancienne commode familiale en bois et des coussins du canapé. À cette explosion de couleurs s'ajoutent les détails en bois du mur équipé d'un meuble particulier avec des portes en pierre et, dans le grand cadre, une pièce antique unique qui embellit le mur du fond. Dans l'espace table, l'harmonie règne entre les couleurs du sol, les chaises, les gros caractères et la bibliothèque : tous les détails mis en valeur par les points lumineux encastrés dans le faux plafond. Le séjour se prolonge pour embrasser la terrasse couverte exposée sud.


Adjacent au salon, nous trouvons la cuisine, agrandie par un confortable balcon véranda donnant sur la nouvelle piste cyclable ; ici, il y a de la place pour un garde-manger avec des étagères apparentes. L'environnement de la cuisine allie également le goût classique et les éléments modernes, en combinant la chaleur du bois avec une couleur contemporaine comme l'avoine, qui est accompagnée de carrelage et du plan de travail dans des tons plus sombres. Le réfrigérateur rouge, apparemment étranger, s'intègre parfaitement à la composition, emporté par les couleurs des parapluies peints dans le tableau. La table et les tabourets assortis reflètent le contraste de lumière et d'obscurité des meubles de cuisine. Une table plus haute que la norme a été choisie, pratique à utiliser comme plan de travail et utile pour rompre la continuité avec le salon.


L'espace nuit est introduit par une niche servant de porte-manteau, peinte en couleur moutarde vive : les propriétaires souhaitent que chaque coin de la maison ait une touche particulière, et en même temps offrir à leurs hôtes un espace en harmonie avec le reste de la maison. la maison. L'espace nuit est complété par 3 chambres confortables, 2 salles de bains et un placard indispensable. Les portes de la zone nuit affleurent toutes le mur.


La première pièce est actuellement entièrement utilisée comme dressing, mais cela ne veut pas dire qu'elle ne peut pas être considérée comme une véritable chambre ; nous trouvons ensuite la chambre d'amis simple meublée d'un lit confortable, d'une grande armoire coulissante et d'un bureau, le tout fait sur mesure. Enfin, la chambre double révèle sa personnalité basée sur de forts contrastes et la combinaison noir-blanc. On le retrouve dans le lit à baldaquin et dans les tables de chevet en fer noir, dans les abat-jour contrastés et dans la commode en bois noir décapé. La commode a été modifiée pour satisfaire le désir du propriétaire, c'est-à-dire un meuble à la fois moderne et classique, agrémenté de détails argentés et de boutons en cristal Swarovski. Le miroir accroché au-dessus de la commode reprend le mélange stylistique, tandis que sur les murs blancs apparaît à nouveau une référence au contraste avec le noir, atténué par les couleurs choisies pour le couvre-lit. Cette pièce est complétée par un balcon couvert exposé à l'est, très utile pour ranger les vêtements.


Nous terminons avec les deux salles de bains, créées avec goût, toutes deux avec fenêtres, une avec douche et une avec petite baignoire, dans lesquelles se trouve également un espace pour la machine à laver.


Il y a bien d'autres qualités de cet appartement : les volets sont tous électriques, les charpentes en bois ont été conservées et modifiées avec du double vitrage et la porte d'entrée est blindée.
Le système électrique est entièrement refait et aux normes. Le chauffage est centralisé avec des thermovannes et, de plus, deux splits indépendants pour la climatisation ont été installés dans le salon et dans la chambre principale.


Le bien comprend une cave qui reste au même niveau que la porte d'entrée de la copropriété, sans barrières architecturales, où les vélos peuvent trouver de la place.


Également adjacent à l'entrée de la copropriété et à la cave, il y a la possibilité d'utiliser, en signant un contrat de location régulier, un grand parking couvert (presque double) pour voitures et motos.


Si vous recherchez une solution spacieuse et confortable, en plein centre et que les caractéristiques de cette propriété sont ce que vous recherchez, contactez-nous pour un rendez-vous !


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Центр Империя Онелья - Агентство недвижимости Аметис предлагает на продажу эту эксклюзивную квартиру на 3-м этаже в элегантном кондоминиуме с лифтом на уровне входа, без архитектурных барьеров: идеально подходит для тех, кто любит удобство центра.


Этот объект недвижимости площадью 118 м2, выполненный в классическом стиле, был подвергнут тщательной реконструкции, которая придала ему новую, более современную душу: проект с шикарным черно-белым настроением, украшенный земляными тонами, был создан с особое внимание к деталям и использование каждого уголка с использованием качественных материалов, сохраняя при этом оригинальные мраморные полы в теплых тонах, создавая элегантный и изысканный дом.


Это свойство очень светлое благодаря тройной экспозиции. Как только мы переступаем порог, при входе нас встречает гостиная, совмещенная с обеденной зоной; обстановка ароматная и теплая благодаря сочетанию оранжевого и охристого цветов ковра, стульев за столом, старинного семейного деревянного комода и диванных подушек. К этому буйству красок добавляются деревянные детали стены, оборудованной особым предметом мебели с каменными дверцами, а в большой раме - уникальный антикварный предмет, украшающий заднюю стену. В зоне стола царит гармония между цветами пола, стульев, крупного шрифта и книжного шкафа: все детали подчеркнуты световыми точками, установленными в подвесном потолке. Гостиная выходит на крытую террасу, выходящую на юг.


Рядом с гостиной находится кухня, дополненная удобной верандой-балконом с видом на новую велосипедную дорожку; здесь есть место для кладовой с открытыми полками. Кухонная обстановка также сочетает в себе классический вкус и современные элементы, сочетая теплоту дерева с современным цветом, например овсяным, который сочетается с плиткой и столешницей в более темных тонах. Красный холодильник, внешне инородный, прекрасно вписывается в композицию, увлекаясь цветами зонтов, изображенных на картине. Стол и табуреты в тон отражают контраст света и темноты кухонной мебели. Был выбран более высокий, чем стандартный, стол, удобный для использования в качестве рабочей поверхности и позволяющий нарушить целостность гостиной.


Спальную зону представляет собой ниша, служащая вешалкой для одежды, окрашенная в ярко-горчичный цвет: владельцы хотят, чтобы каждый уголок дома имел особый оттенок, и в то же время предлагали своим гостям зону, гармонирующую с остальной частью дома. дом. Спальную зону дополняют 3 комфортабельные комнаты, 2 ванные комнаты и кладовая. Двери в спальную зону находятся на одном уровне со стеной.


Первая комната на данный момент полностью используется как гардеробная, но это не значит, что ее нельзя считать настоящей спальней; Далее мы видим одноместную гостевую спальню, обставленную удобной кроватью, большим шкафом-купе и письменным столом, все сделано на заказ. Наконец, спальня с двуспальной кроватью раскрывает свою индивидуальность, основанную на сильных контрастах и сочетании черного и белого. Мы находим его в кровати с балдахином и в черных железных тумбочках, в контрастных абажурах и в комоде из маринованного черного дерева. Комод был модифицирован, чтобы удовлетворить желание владельца, то есть сделать предмет мебели одновременно современным и классическим, украшенным серебряными деталями и ручками из кристаллов Сваровски. Зеркало, висящее над комодом, принимает на себя стилистический микс, а на белых стенах вновь появляется отсылка к контрасту с черным, смягченным цветами, выбранными для покрывала. Эту комнату дополняет крытый балкон, выходящий на восток, который очень удобен для хранения одежды.


Завершаем две со вкусом оформленные ванные комнаты, обе с окнами, одна с душем, а другая с небольшой ванной, в которой также есть место для стиральной машины.


У этой квартиры много других качеств: все ставни электрические, деревянные рамы сохранены и модифицированы двойными стеклами, входная дверь бронированная.
Электрическая система полностью переделана и соответствует стандарту. Отопление централизованное с помощью термоклапанов, кроме того, в гостиной и в главной спальне установлены две независимые сплит-системы для кондиционирования воздуха.


В состав собственности входит подвал, который находится на том же уровне, что и входная дверь в кондоминиум, без архитектурных барьеров, где могут найти место велосипеды.


Также рядом со входом в кондоминиум и подвалом есть возможность использования, заключив обычный договор аренды, большой (почти двойной) крытой парковки для автомобилей и мотоциклов.


Если вы ищете просторное и удобное решение, прямо в центре, и характеристики этой недвижимости - то, что вы ищете, свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу!


Запрос на посещение: +39 0183 710294 - info@ametis.it - WhatsApp +39 370 3506681
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