Located in the prestigious area of Capo Berta in Imperia, just 50 km from the French Riviera, this villa boasts a magnificent panoramic view of the sea, the gulf, and the city center. The charming town and renowned beaches are easily reachable on foot, as are the tourist port and the fishing harbor, the vibrant hearts of the city.
Built in perfect Provencal style at the beginning of the 2000s and meticulously maintained over the years, the villa, spanning approximately 300 sqm, extends over three levels as follows: on the ground floor, a spacious living room with fireplace, reading room, and library corner with study, a dining room, a kitchen, and a laundry room, along with a private study and a guest bathroom; on the first floor, the master bedroom with sitting area, walk-in closet, and bathroom; on the second floor, two bedrooms with bathrooms and a shared sitting area. The property also includes two convenient storage rooms, two garages, and a large terrace with a unique view of the Gulf of Imperia, ideal as a solarium.
Additionally, the villa features an independent attic with a dedicated entrance and a panoramic terrace.
The extensive garden, measuring 1,400 sqm, enriched with typical Mediterranean vegetation, surrounds the residence, while another 2,000 sqm of land are dedicated to the cultivation of ancient olive trees, creating a small natural oasis with a splendid sea view.
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Situata nella prestigiosa località di Capo Berta a Imperia, a soli 50 km dalla Costa Azzurra, questa villa offre una splendida vista panoramica sul mare, sul golfo e sul centro città. Il caratteristico borgo cittadino e le rinomate spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi, come anche il porto turistico ed il porto dei pescatori, cuori pulsanti della città.
Costruita in perfetto stile provenzale agli inizi degli anni Duemila e mantenuta negli anni con grande cura, la villa, di circa 300 mq, si estende su tre livelli così composti: al piano terra un ampio soggiorno con camino, sala lettura e angolo libreria con studio, una sala da pranzo, una cucina e una lavanderia, oltre ad uno studio privato ed un bagno per gli ospiti; al primo piano la camera da letto padronale con salottino, locale guardaroba e bagno; al secondo piano due camere da letto con bagno e salottino comune. Completano la proprietà due comodi magazzini, due box auto ed un ampio terrazzo, con vista unica sul golfo di Imperia, ideale come solarium.
Inoltre, la villa dispone di una mansarda indipendente con ingresso dedicato e terrazzino panoramico.
Il vasto giardino, di 1.400 mq, arricchito da alberi tipici della macchia mediterranea, circonda la residenza, mentre altri 2.000 mq di terreno sono dedicati alla coltivazione di olivi secolari, creando una piccola oasi naturale con splendida vista mare.
In der renommierten Lage von Capo Berta in Imperia, nur 50 km von der Côte d'Azur entfernt, bietet diese Villa einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den Golf und das Stadtzentrum. Das charakteristische Stadtviertel und die berühmten Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Yachthafen und der Fischereihafen, die pulsierenden Herzen der Stadt.
Im perfekten provenzalischen Stil zu Beginn der 2000er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, erstreckt sich die etwa 300 Quadratmeter große Villa über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Leseraum und Bibliotheksecke mit Büro, ein Esszimmer, eine Küche und eine Waschküche sowie ein privates Studio und ein Gästebad; Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Sitzecke, Ankleideraum und Bad; Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad und gemeinsamem Wohnzimmer. Die Immobilie wird durch zwei praktische Abstellräume, zwei Garagen und eine große Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Golf von Imperia komplettiert, ideal als Sonnenterrasse.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine unabhängige Mansarde mit eigenem Eingang und Panoramaterrasse.
Der weitläufige Garten von 1.400 Quadratmetern, der von typischen Bäumen der mediterranen Macchia umgeben ist, umgibt die Residenz, während weitere 2.000 Quadratmeter Land dem Anbau von Jahrhunderte alten Olivenbäumen gewidmet sind und eine kleine natürliche Oase mit herrlichem Meerblick schaffen.
Située dans le prestigieux quartier de Capo Berta à Imperia, à seulement 50 km de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, le golfe et le centre ville. La charmante ville et les plages renommées sont facilement accessibles à pied, tout comme le port touristique et le port de pêche, curs animés de la ville.
Construite dans un parfait style provençal au début des années 2000 et minutieusement entretenue au fil des années, la villa d'environ 300 m² s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, salon de lecture et bibliothèque. coin avec bureau, salle à manger, cuisine et buanderie, ainsi qu'un bureau privé et une salle de bains pour invités ; au premier étage, la chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains ; au deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et un coin salon commun. La propriété comprend également deux débarras pratiques, deux garages et une grande terrasse avec une vue unique sur le golfe d'Imperia, idéale comme solarium.
De plus, la villa dispose d'un grenier indépendant avec une entrée dédiée et une terrasse panoramique.
Le vaste jardin de 1 400 m², enrichi d'une végétation typiquement méditerranéenne, entoure la résidence, tandis que 2 000 m² supplémentaires de terrain sont dédiés à la culture d'oliviers centenaires, créant une petite oasis naturelle avec une splendide vue sur la mer.
