On the first hills of Imperia, amidst olive trees and the typical Mediterranean maquis, we offer this beautiful villa with swimming pool, the construction of which dates back to 2008/2009. Arrival is via an asphalted communal road that runs through olive groves and typical, colourful Ligurian houses.
The position is panoramic, on the crest of a hill that on one side looks over the inland mountains and on the other has a beautiful view of the coast, which is only 6 km away. The entrance is through an electric gate onto a large paved courtyard that 3/4 surrounds the property.
The villa is on two levels. On the ground floor we have a kitchen-living room with a terrace overlooking where you can dine al fresco and with a view of the pool. Then a large living room with fireplace, bathroom, another room with WC and washbasin, large bedroom and small storage room.
Staircase leading to the basement where there are two large bedrooms, a study, bathroom, garage.
A ventilated reinforced concrete cavity surrounds the basement perimeter of the house, making the entire basement area free of humidity.
Large paved areas for outdoor dining and sunbathing.
Paved pool area with excellent exposure for cooling off in summer.
Excellent finishes with double-glazed aluminium windows, separate water-light and heating systems.
Imhoff tank, communal water, fence surrounding the property grounds.
An excellent opportunity to experience the climate of the coast and the sea but with the privacy and tranquillity of the hinterland.
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Sulle prime colline imperiesi, fra gli ulivi e la tipica macchia mediterranea proponiamo questa bella villa con piscina la cui costruzione risale agli anni 2008/2009. L'arrivo è tramite strada comunale asfaltata che percorre le fasce prettamente coltivate ad uliveto e le tipiche e coloratissime case liguri.
La posizione è panoramica, sulla cresta di una collina che da una parte guarda le montagne dell'entroterra e dall'altra ha un bellissimo affaccio sulla costa che dista solo 6 km. L'ingresso è da cancello elettrico su ampio cortile pavimentato che su 3/4 circonda la proprietà.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo una cucina abitabile con terrazza prospicente ove cenare all'aperto e con vista sulla piscina. Poi un ampio soggiorno con caminetto, bagno, altro vano con Wc e lavabo, ampia camera da letto e piccolo sgombero.
Scala che porta al piano seminterrato dove trovano posto due ampie camere da letto, uno studio, bagno, autorimessa.
A circondare il perimetro seminterrato della casa un' intercapedine ventilata in cemento armato che fa sì che tutta la parte al piano seminterrato sia esente da umidità.
Ampii spazi pavimentati per cene e feste all'aperto e per prendere il sole.
Zona piscina pavimentata ed ottimamente esposta per trovare il giusto refrigerio in estate.
Finiture ottime con finestre in alluminio doppio vetro, impianti acqua luce e riscaldamento a zone separate.
Fossa imhoff, acqua comunale, recinzione che circonda il terreno di proprietà.
Un'ottima opportunità per vivere il clima della costa ed il mare ma con la privacy e la tranquillità dell'entroterra.
Auf den ersten Hügeln von Imperia, inmitten von Olivenbäumen und der typischen mediterranen Macchia, bieten wir Ihnen diese schöne Villa mit Schwimmbad an, deren Bau im Jahr 2008/2009 erfolgte. Die Anreise erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße, die durch Olivenhaine und typische, farbenfrohe ligurische Häuser führt.
Die Lage ist panoramisch, auf dem Kamm eines Hügels, der auf der einen Seite die Berge im Landesinneren überblickt und auf der anderen Seite einen schönen Blick auf die Küste bietet, die nur 6 km entfernt ist. Der Eingang ist durch ein elektrisches Tor auf einen großen gepflasterten Hof, der 3/4 des Grundstücks umgibt.
Die Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss haben wir eine Küche-Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf, wo Sie im Freien und mit Blick auf den Pool speisen können. Dann ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Bad, ein weiteres Zimmer mit WC und Waschbecken, ein großes Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum.
Eine Treppe führt in den Keller, wo es zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Bad, Garage.
Ein belüfteter Hohlraum aus Stahlbeton umgibt das Untergeschoss des Hauses, so dass der gesamte Kellerbereich frei von Feuchtigkeit ist.
Große gepflasterte Flächen für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbäder.
Gepflasterter Poolbereich mit hervorragender Belichtung für Abkühlung im Sommer.
Hervorragende Ausstattung mit doppelverglasten Aluminiumfenstern, separaten Wasser-, Licht- und Heizungsanlagen.
Imhoff-Tank, Gemeinschaftswasser, Umzäunung des Grundstücks.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Klima der Küste und des Meeres zu erleben, aber mit der Privatsphäre und Ruhe des Hinterlandes.
