This charming village house stretches over two floors plus converted attic and offers approx. 122 m2 overall in living space. Located in the heart of Dolceacqua’s historic centre this authentic village house enjoys beautiful views.
The entrance opens into the ground floor. A staircase leads up to the first floor with two spacious rooms with vaulted ceilings, used as bedroom or living room. Also on this floor level are the family bathroom and the eat-in kitchen. From here, another staircase connects with the converted attic floor offering two further rooms used as bedroom or living room. One of the rooms is fitted with a kitchen. The large south-west facing window panes offer stunning views over the village and the surrounding rolling hills making it a perfect place where to sit in the sun and let the views sink in.
The house is fitted with gas central heating keeping the house warm during the cooler months of the year. The roof has been insulated in the year 2000 enhancing the overall comfort. The house will be sold inclusive of all furniture and fittings making it ready to move into.
The medieval and lively village Dolceacqua benefits from the perfect intact infra structure and a selections of restaurants, shops, banks, a post office, medical services and a primary as well as secondary school. All in walking distance. The coast with Bordighera and Ventimiglia is 15 minutes down the road and Sanremo and Monaco can be reached in 35 resp. 45 minutes. The international airport Nice is one hour away.
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Dieses charmante Dorfhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m2. Es befindet sich im zauberhaften historischen Zentrum von Dolceacqua und besticht durch seinen authentischen Charakter und den malerischen Ausblick.
Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Von hier aus führt eine Treppe in die erste Etage, die zwei großzügige Gewölberäume, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, beherbergt. Ein Wannenbad und eine Wohnküche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine weitere Treppe führt hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei zusätzliche Räume, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. In einem der Räume gibt es eine weitere Küche. Ein besonderes Highlight ist die große Glasfront nach Süd-Westen, die einen atemberaubenden Blick auf den Ort und die umliegenden Hügel freigibt. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das Dach wurde im Jahr 2000 isoliert, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der Verkauf inklusive Mobiliar. Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das mittelalterliche Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur, die vom Haus aus bequem zu Fuß erreichbar ist. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, Post, Grund- und Mittelschule sowie ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.
