This charming studio flat is situated on the fourth and top floor of a typically Ligurian old town house. The location on the village fringe facilitates direct access by car for loading and unloading purposes. From here, an electric winch is used to move heavy goods and shopping directly into the flat. Parking is available in short walking distance. The picturesque village centre with shops, cafés and restaurants is on the doorstep. The studio flat offers some 31 qm living area. A ceiling height of 3.65 m and light flooding in from two sides provides a pleasantly bright ambience. The east facing windows open fully creating a loggia with views over the river, the old town centre and surrounding hills.
The studio flat was renovated in 2022/2023 with parquet flooring, solid double glazed wooden windows, built in cupboards and alcoves being some of the features. A German wood fired stone stove keeps the flat pleasantly warm during the cooler months of the year. A selection of restaurants, shops, a bank, post office and medical services can be found in the village. The coast with Bordighera and Ventimiglia is 15 minutes away; Sanremo and Monaco are a 35 resp. 45 minute drive down the road. The international airport Nice can be reached within the hour.
This is a prefect second residence for singles or couples and suited out as a holiday rental flat.
Questo affascinante monolocale si trova al quarto e ultimo piano di una tipica casa del centro storico ligure. La posizione alla periferia del paese consente l’accesso diretto in auto per il carico e lo scarico. Un pratico argano elettrico consente di trasportare comodamente la spesa o altri oggetti pesanti lungo la facciata dell’appartamento. I parcheggi sono disponibili a breve distanza a piedi. In pochi passi si raggiunge il centro della pittoresca cittadina con i suoi numerosi negozi, caffè e ristoranti.
Il monolocale ha una superficie abitabile di circa 31 m². La stanza ha un’altezza piacevole di 3,65 m ed è illuminata in modo ottimale da due lati. La finestra sul lato est può essere aperta completamente per creare una sorta di loggia. La vista su questo lato si affaccia sul fiume e sulla città vecchia, mentre dall’altro lato spazia sulle colline circostanti.
Il monolocale è stato ampliato nel 2022/2023; particolari sono il pavimento in parquet, le finestre in legno massiccio con doppi vetri, gli armadi a muro e le pratiche nicchie. Una stufa a legna in pietra ollare del marchio tedesco “Wamsler” fornisce un calore accogliente nella stagione fredda.
La medievale Dolceacqua è un luogo vivace con una struttura urbanistica completa. Ci sono diversi ristoranti, negozi, banche, un ufficio postale e assistenza medica. Il litorale di Bordighera e Ventimiglia dista 15 minuti di auto, 35 minuti da Sanremo e 45 minuti da Monaco; l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora.
Ideale come seconda casa per single o coppie, è anche ideale per una casa vacanza
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Das charmante Studio-Appartement befindet sich in der vierten und zugleich obersten Etage eines typisch ligurischen Altstadthauses. Die Lage am Ortsrand ermöglicht eine direkte Erreichbarkeit mit dem Auto zum Ein- und Ausladen. Eine praktische, elektrische Seilwinde befördert Einkäufe oder sonstige schwere Sachen bequem über die Fassade in die Wohnung. Parkplätze stehen in kurzer fußläufiger Entfernung zur Verfügung. In wenigen Schritten ist man im Ortszentrum des malerischen Städtchens mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Das Studio-Appartement hat rund 31 qm Wohnfläche. Der Raum hat mit seinen bis 3,65 m eine angenehme Raumhöhe und er ist von zwei Seiten optimal belichtet. Die Fensterfront zur Ostseite lässt sich komplett öffnen, so dass eine Art Loggia entsteht. Der Blick zu dieser Seite schaut auf den Fluss und die Altstadt, zu anderen Seite schweift er auf die umliegenden Hügel.
Das Studio-Appartement wurde 2022/2023 aufwendig ausgebaut, besondere Details sind der Parkettboden, solide doppelverglaste Holzfenster, Einbauschränke und praktische Nischen. Ein Speckstein-Holzofen des deutsche Markenherstellers „Wamsler“ sorgt für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit.
Das mittelalterliche Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Es gibt mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Post und ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.
Die perfekte Zweitimmobilie für Alleinstehende oder Paare, die sich hervorragend auch für eine Ferienvermietung eignet.
