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Discover your oasis of tranquility in Dolceacqua - Building plot with breathtaking views of the village and the Doria Castle!
Here's a unique opportunity to purchase a building plot near the historic center of Dolceacqua, where all essential services are conveniently within a 5-minute walk. This plot is easily accessible as it is directly interconnected with the road below. Moreover, it already features a gravel path leading to the lower terraces, but you can also create a custom pathway according to your preferences. The lot is supported by a well-maintained concrete wall, ensuring stability and security.
From the privileged position of the property, you can enjoy breathtaking views of the beautiful village of Dolceacqua and marvel at the majestic Doria Castle, standing right in front of you. Although there is currently no approved project, a feasibility study has outlined the possibility of constructing a two-story villa with an underlying garage. The permissible residential area amounts to a total of 101 square meters (gross). The plan is to divide the ground floor into a comfortable living area with a kitchenette, a bathroom, a spacious double bedroom, and a single bedroom. Upstairs, you'll have the flexibility to create a third bedroom or, if you prefer, a studio with access to the panoramic balcony.
Envision your future home surrounded by the lush greenery of a private garden, embracing a generous expanse of 1,700 square meters of land. You can indulge in relaxation, indulge in gardening pursuits, or host delightful moments with family and friends in this unique and secluded space.
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Scopri la tua oasi di tranquillità a Dolceacqua - Terreno edificabile con vista mozzafiato sul borgo e il Castello dei Doria!
Ecco un'opportunità unica di acquistare un terreno edificabile vicino al centro storico di Dolceacqua, dove tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, raggiungibili comodamente a piedi in soli 5 minuti. Questo terreno è facilmente accessibile, poiché è direttamente interconnesso con la strada sottostante. Inoltre, dispone già di una stradina sterrata che conduce alle prime fasce, ma potrai anche creare un percorso personalizzato secondo le tue preferenze. Il lotto è sostenuto da un muro in cemento in ottime condizioni, che garantisce stabilità e sicurezza.
Dalla posizione privilegiata della proprietà, potrai godere di una vista mozzafiato sullo splendido borgo di Dolceacqua e ammirare il maestoso Castello dei Doria, che si erge proprio di fronte a te. Anche se al momento non è presente un progetto approvato, uno studio di fattibilità ha delineato la possibilità di realizzare una villa su due livelli con autorimessa sottostante. Sarà possibile costruire una superficie residenziale di 101 mq totali (lordi). L'idea è di suddividere il piano terra in una confortevole zona giorno con angolo cottura, un bagno, una spaziosa camera da letto doppia e una cameretta. Al piano superiore, avrai la flessibilità di creare una terza camera da letto o, se preferisci, uno studio con accesso al balcone panoramico.
Immagina la tua futura casa circondata dal verde rigoglioso del giardino privato, che abbraccerà una generosa estensione di 1.700 mq di terreno. Potrai dedicarti al relax, all'arte del giardinaggio o organizzare piacevoli momenti con famiglia e amici in questo spazio unico e riservato.
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