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Splendid project for the construction of a super modern villa located in the countryside just above Dolceacqua with a panoramic view of the Doria Castle and this charming medieval village.
The project is in the final stage of approval (currently at the landscape commission of Genova) and involves the demolition, reconstruction and expansion of some existing buildings already placed on the property.
The villa is on two levels with a large panoramic swimming pool of 49.30m2 and has been designed with an internal layout as follows:
- on the ground floor there will be a spacious open space of 106.95m2 with an entrance area, a living room, a dining room, a relaxation area and kitchen. This will be followed by a cellar, a laundry room and a storeroom positioned at the back of the property, as well as a guest bathroom and a spa area of 11.38m2. On the same floor, there will be an outdoor kitchen, an outdoor dining area and a loggia as shown on the plans.
- on the first floor there will be a sleeping area with four double bedrooms of excellent size and with access to the front terraces. The first one will have a private bathroom with a shower, a relaxation area with jacuzzi and a walk-in closet. In the second one, the creation of a private bathroom with shower and a walk-in closet is envisaged. The third bedroom will also have a private bathroom with a tub and a walk-in closet. The fourth bedroom will have a walk-in closet, a relaxation area and an en-suite bathroom with shower. Overall there will be approximately 140m2 of internal space on the ground floor and approximately 100m2 on the first floor.
The villa will be surrounded by its park of circa 10,000m2 in which the construction of two additional units (possible guest houses) is planned, both of approximately 50m2 of floor area with living room, kitchenette, bathroom and bedroom.
Planning fees (oneri di costruzione) around 40,000 euro.
Splendido progetto per la costruzione di una villa posizionata sulle alture di Dolceacqua con vista sul Castello Doria e sul fascinoso borgo medievale.
Il progetto è nella fase finale di approvazione (attualmente presso la commissione paesaggistica di Genova) e prevede la demolizione, ricostruzione e ampliamento di alcuni fabbricati già esistenti all'interno della proprietà.
La villa disposta su due livelli con una grande piscina panoramica di 49,30mq è stata progettata con una disposizione interna come segue:
- al piano terra troveremo uno spazioso open space di 106,95mq con area ingresso, soggiorno, sala da pranzo, zona relax e angolo cottura. A seguire una cantina, una lavanderia e una dispensa posizionate sul retro dell'immobile oltre a un bagno per gli ospiti e un'area spa di 11,38mq. Sullo stesso piano è prevista la creazione di una cucina esterna, di un'area pranzo all'aperto e di una loggia.
- al piano primo è stata ipotizzata una zona notte con quattro camere da letto matrimoniali di ottime dimensioni e con accesso alle terrazze frontali. La prima avrà a disposizione un bagno privato con doccia, una zona relax con jacuzzi e una cabina armadio. Nella seconda è prevista la creazione di un bagno privato con doccia ed una cabina armadio. La terza camera da letto avrà anch'essa a disposizione un bagno privato con vasca e cabina armadio. La quarta camera da letto avrà una cabina armadio, una zona relax e un bagno privato con doccia. Nel complesso si contano circa 140mq di spazio interno al piano terra e circa 100mq al piano primo.
La villa verrà contornata dal verde del suo parco di circa 10.000mq in cui è prevista la costruzione di due unità aggiuntive (eventuali casette per gli ospiti), entrambe di circa 50mq di superficie calpestabile con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto.
Oneri di costruzione circa 40.000 euro.
