This historic town house is situated right in the heart of the car free old town and at the foot of the Castello Doria. Thanks to its exposed location the house enjoys plenty of sunshine and the two 50 qm roof terraces allow for stunning views over the medieval village and the surrounding hills.
The house offers some 130 qm living space split over three floor levels. The ground floor entrance opens into a spacious hall with one bedroom with balcony, a bathroom and a small storage room arranged on the same floor level. The living room with open fireplace, dining room and eat-in kitchen are situated on the first floor; two further bedrooms and a shower room are situated on the second floor. A corridor featuring an antiquated bread oven connects with a small 11 qm terrace. From here a few steps lead up to the larger partly roof covered roof terrace with summer kitchen and BBQ. The house is fitted with gas central heating connected to the communal grid. The living area and bedrooms have traditional vaulted ceilings and genuine old floor tiles.
Dolceacqua is a lively village with very good infra structure and a number of cafés and shops – all in walking distance. The coast with Bordighera and Ventimiglia is 15 minutes away, Sanremo and Monaco are a 35 resp. 45 minute drive down the road. The international airport Nice can be reached within the hour.
Questa storica casa di paese si trova nel cuore del centro storico nella zona pedonale e ai piedi del Castello Doria. L’ubicazione ottimale garantisce un’esposizione soleggiata e dalle due terrazze sul tetto di circa 50 mq si gode di una splendida vista sulla città medievale e sulle colline circostanti. Disposta su tre livelli, la casa offre circa 130 mq di abitazione ben disposti. Un ampio ingresso riceve al piano terra, seguito da una camera con balcone, un bagno e un piccolo ripostiglio. Il soggiorno con camino, la sala pranzo e la cucina abitabile si trovano al primo piano, mentre altre due camere e un bagno si trovano al secondo piano. Un disimpegno, che custodisce ancora un antico forno per il pane, conduce alla terrazza più piccola di circa 11 mq, da cui tramite alcuni gradini si accede alla terrazza superiore, più grande. Questa è in parte coperta e presenta una cucina estiva con BBQ. La casa è dotata di riscaldamento a gas, collegato alla rete comunale del gas. Il soggiorno e le camere hanno tradizionali soffitti a volta e antichi pavimenti piastrellati ben conservati.
Dolceacqua è un luogo vivace con una struttura urbanistica completa. I numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi. La costa con Bordighera e Ventimiglia dista 15 minuti di auto, 35 minuti da Sanremo e 45 minuti da Monaco; l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora.
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Im Herzen der autofreien Altstadt und zu Füßen des Castello Doria liegt dieses historische Stadthaus. Die exponierte Lage garantiert beste Besonnung und von den zwei ca. 50 qm großen Dachterrassen genießt man einen wunderbaren Blick über den mittelalterlichen Ort und die umliegenden Hügel. Auf drei Ebenen bietet das Haus gut geschnittene rund 130 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiges Entree, dem sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad und ein kleiner Abstellraum anschließen. Der Wohnraum mit Kamin, das Esszimmer und die Wohnküche liegen in der ersten Etage, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sind in der zweiten Etage untergebracht. Über einen Flur, in dem sich noch ein alter Brotbackofen befindet, gelangt man auf die kleinere, rund 11 qm große Terrasse, von der aus einige Stufen auf die obere, größere Dachterrasse führen. Diese ist teilweise überdacht und hat eine Sommerküche mit BBQ. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die an das städtische Gasnetz angeschlossen ist. Die Wohn- und Schlafräume haben traditionelle Gewölbedecken und gut erhaltene alte Fliesenböden.
Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit sehr guter Infrastruktur. Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.
C’est au coeur de la vieille ville piétonne et aux pieds du Château des Doria que se situe cette ancienne maison de village. Grâce à son emplacement elle bénéficie d’un très bon ensoleillement et des 2 terrasses d’environ 50 m2 vous avez une vue magnifique sur le village médiéval et les collines environnantes. Les 130 m2 de surface habitable sont répartis sur 3 étages bien agencés. Au rez-de-chaussée vous avez une grande entrée puis une chambre avec balcon, une salle de bain et un petit débarras. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la spacieuse cuisine se trouvent au premier étage, deux autres chambres et une salle de douche sont au deuxième étage. Un couloir, dans lequel se trouve encore un ancien four à pain, permet d’accéder à la plus petite des terrasses (environ 11 m2) puis après quelques marches à la grande terrasse sous le toit. Cette dernière est en partie couverte et a une cuisine extérieure avec BBQ. La maison est équipée d’un chauffage au gaz raccordé au réseau de la ville. Dans le séjour et les chambres les plafonds sont voûtés et le carrelage au sol ancien est en bon état.
Dolceacqua est un village animé qui a une très bonne infrastructure. Les nombreux restaurants, cafés et magasins sont accessibles à pied. La côte et les villes de Bordighera et Vintimille sont à 15 minutes en voiture, Sanremo à 35 minutes et Monaco à 45 minutes ; l’aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute.
