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Charming cottage of new construction, in the profound countryside of the Nervia Valley, about 2 kilometers from Dolceacqua. The house was reconstructed from an older building in 2014 and is full of sunshine and light. It is approached by 90 meters of private drive and is secluded and private. The cottage stands in private grounds of 1,000 mq, above the Torrente Barbeira, famous for its canyoning and its deep granite pools of sparkling emerald coloured water, ideal for swimming in summer.
The cottage is surrounded by a large terrace of 180 mq, dedicated to outdoor living, with porched dining area, barbecue zone etc. The house itself is of 74 mq with kitchen/dining room, living room, one bedroom and super modern bathroom. The house is mainly heated in the winter by pellet stove attached to the radiators and also has air conditioning. It is possible to extend the house for an additional 20% of its volume, using the law of piano casa.
Both Dolceacqua and the also neighbouring village of Rocchetta Nervinia are justly famous medieval villages of the Ligurian entroterra. Full of bars and pretty restaurants, both villages have all the required amenities. The house is some 7 km to Ventimiglia and its easy motorway connection to France and Nice Airport in less than an hour.
Incantevole villetta di nuova costruzione in vendita nella Val Nervia, più precisamente nel Comune di Dolceacqua a soli due chilometri da Rocchetta. La casa è il risultato di una riconversione di un edificio antecedente. La ristrutturazione completa risale al 2014 ed è stata ultimata nel 2019. Colpisce immediatamente la modernità della struttura, la luminosità e la privacy della zona. Si giunge all'abitazione attraversando un vialetto di ingresso di circa 90mq costeggiato dal verde. Il giardino che circonda la villa è di 1,000mq recintati. Appena sotto si trova il Torrente Barbera in cui ci si può immergere nelle calde giornate estive.
La casa è circondata da una grande area terrazzata di ben 180mq con tavoli e posti a sedere per numerose persone, una piccola veranda e una zona barbecue. Le dimensioni interne dell'alloggio sono di 74mq con cucina/soggiorno, sala tv, una camera e un bagno. Durante l'inverno le camere vengono riscaldate mediante una stufa a pellet che è connessa ai radiatori. La casa è dotata di aria condizionata. E' possibile ottenere un ampiamento del 20% sull'attuale volume mediante il piano casa.
