In the quiet, leafy area of Via Giaiette, we offer a large two-room apartment in perfect condition on the second and top floor of a building built in the early 2000s with a lift that starts at ground level from both the ground floor and the garage.
The apartment comprises an entrance hall, a living room with a large kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a balcony.
It is also possible to create a staircase connecting to the attic, transforming it into a functional storage room that is already equipped with a ventilation window overlooking the stairwell.
This solution would allow you to take advantage of precious extra space!
The accommodation is in perfect condition and is very bright thanks to its southern exposure.
The square-shaped terrace is covered and can be considered a true extension of the living area, inviting you to relax in the open air.
From here you can enjoy the view of the lush green condominium garden and the adjacent park, both always very well-kept.
Truly an oasis of tranquility just a few minutes' walk from the beaches and all the amenities of the center!
The building is completely barrier-free; the elevator is wheelchair accessible and extends to the ground floor, both at the entrance and the garage level.
Furthermore, the apartment is about 100 meters from the new cycle path that was recently inaugurated in Diano Marina and which connects Andora to Sanremo along the coast, offering breathtaking views and panoramas of the sea.
The sale is completed by a very convenient 18m2 garage, suitable for access by any car.
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Nella tranquilla e verdeggiante zona di Via Giaiette, proponiamo un grande bilocale in perfette condizioni al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nei primi anni 2000 con ascensore con partenza a raso sia dal piano terreno che dai box.
L'appartamento è composto dall'ingresso in soggiorno con ampio angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone a vasca.
E' inoltre possibile realizzare una scala di collegamento con il sottotetto di proprietà, trasformandolo in un funzionale locale di sgombero che è già fin d'ora munito di finestra di ventilazione verso il vano scala.
Questa soluzione permetterebbe di usufruire di spazio prezioso in più!
L'alloggio è in perfette condizioni ed è molto luminoso grazie all'esposizione a sud.
Il terrazzo dalla pianta quadrata è coperto e può considerarsi una vera e propria estensione della zona giorno che invita al relax all'aria aperta.
Da qui si può godere della vista sul rigoglioso verde condominiale e sul parco adiacente, entrambi sempre molto ben curati.
Davvero un'oasi di tranquillità a pochi minuti a piedi dalle spiagge e da tutti i servizi del centro!
La palazzina è caratterizzata da una completa assenza di barriere architettoniche, l'ascensore è omologato per l'accesso ai disabili e parte a raso sia dal piano dell'ingresso nel palazzo, sia dal piano dei box auto.
Inoltre, l'appartamento è a circa 100 metri dalla nuova pista ciclopdonale che è stata inaugurata da poco anchea Diano Marina e che colelga Andora a Sannremo lungo la cosrta, offrendo scorci e panorami sul mare dabbero mozzafiato.
Completa la vendita un comodissimo box auto di 18mq, idoneo per l'accesso di qualunqe auto.
In der ruhigen, grünen Gegend der Via Giaiette bieten wir eine große Zweizimmerwohnung in perfektem Zustand im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den frühen 2000er Jahren an, das über einen Aufzug verfügt, der sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage aus fährt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit großer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.
Es ist auch möglich, eine Treppe zum Dachboden einzubauen und diesen so in einen funktionalen Abstellraum zu verwandeln, der bereits mit einem Lüftungsfenster mit Blick auf das Treppenhaus ausgestattet ist.
Mit dieser Lösung könnten Sie wertvollen zusätzlichen Platz optimal nutzen!
Die Unterkunft ist in einwandfreiem Zustand und dank ihrer Südausrichtung sehr hell.
Die quadratische Terrasse ist überdacht und kann als echte Erweiterung des Wohnbereichs betrachtet werden; sie lädt zum Entspannen im Freien ein.
Von hier aus können Sie den Blick auf den üppig grünen Garten der Wohnanlage und den angrenzenden Park genießen, die beide stets sehr gepflegt sind.
Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Gehminuten von den Stränden und allen Annehmlichkeiten des Zentrums entfernt!
Das Gebäude ist komplett barrierefrei; der Aufzug ist rollstuhlgerecht und fährt sowohl im Eingangsbereich als auch in die Garage bis ins Erdgeschoss.
Darüber hinaus liegt die Wohnung etwa 100 Meter vom neuen Radweg entfernt, der vor kurzem in Diano Marina eingeweiht wurde und Andora mit Sanremo entlang der Küste verbindet. Von dort aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und kann atemberaubende Panoramen genießen.
Zum Verkauf gehört auch eine sehr praktische 18 m² große Garage, die für jedes Auto geeignet ist.
Dans le quartier calme et verdoyant de la Via Giaiette, nous proposons un grand appartement de deux pièces en parfait état au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit au début des années 2000 avec un ascenseur qui part du rez-de-chaussée depuis le rez-de-chaussée et le garage.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec une grande kitchenette, une chambre, une salle de bains et un balcon.
Il est également possible de créer un escalier menant au grenier, le transformant ainsi en un espace de rangement fonctionnel déjà équipé d'une fenêtre d'aération donnant sur la cage d'escalier.
Cette solution vous permettrait de tirer profit d'un précieux espace supplémentaire !
Le logement est en parfait état et très lumineux grâce à son exposition plein sud.
La terrasse carrée est couverte et peut être considérée comme un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à la détente en plein air.
D'ici, vous pouvez admirer la vue sur le jardin verdoyant de la résidence et le parc adjacent, tous deux toujours très bien entretenus.
Un véritable havre de paix à quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités du centre-ville !
Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ; l'ascenseur est accessible aux fauteuils roulants et dessert le rez-de-chaussée, aussi bien à l'entrée qu'au niveau du garage.
De plus, l'appartement se trouve à environ 100 mètres de la nouvelle piste cyclable récemment inaugurée à Diano Marina, qui relie Andora à Sanremo en longeant la côte et offre des vues et des panoramas à couper le souffle sur la mer.
La vente est complétée par un garage très pratique de 18 m², accessible à tout type de voiture.
En la tranquila y arbolada zona de Via Giaiette, ofrecemos un amplio apartamento de dos habitaciones en perfecto estado, situado en la segunda y última planta de un edificio construido a principios de la década de 2000, con ascensor que parte desde la planta baja y el garaje.
El apartamento consta de un vestíbulo, un salón con una amplia cocina americana, un dormitorio, un baño y un balcón.
También es posible crear una escalera que conecte con el ático, transformándolo en un trastero funcional que ya cuenta con una ventana de ventilación con vistas al hueco de la escalera.
¡Esta solución le permitiría aprovechar un valioso espacio adicional!
El alojamiento está en perfectas condiciones y es muy luminoso gracias a su orientación sur.
La terraza de forma cuadrada está cubierta y puede considerarse una verdadera extensión de la sala de estar, invitando a relajarse al aire libre.
Desde aquí se puede disfrutar de la vista del frondoso jardín del condominio y del parque adyacente, ambos siempre muy bien cuidados.
Un auténtico oasis de tranquilidad a tan solo unos minutos a pie de las playas y de todos los servicios del centro.
El edificio es totalmente accesible para personas con movilidad reducida; el ascensor es apto para sillas de ruedas y llega hasta la planta baja, tanto en la entrada como en el nivel del garaje.
Además, el apartamento se encuentra a unos 100 metros del nuevo carril bici que se inauguró recientemente en Diano Marina y que conecta Andorra con Sanremo a lo largo de la costa, ofreciendo vistas y panoramas impresionantes del mar.
La venta se completa con un garaje muy práctico de 18 m2, apto para cualquier tipo de coche.
