In the heart of Diano Marina, in an extremely convenient and sought-after location, we are offering a spacious flat situated in a small block comprising just five residential units, with no service charges.
From here, the beaches, the pedestrianised centre, the shops and the cycle path are just a few minutes' walk away, allowing you to leave your car behind for the whole holiday or for everyday life.
The flat is on the first floor and features spacious, bright and well-laid-out rooms.
The entrance leads into the living area, comprising a spacious living room and a separate, practical and functional kitchen.
The sleeping area comprises two generously sized double bedrooms, ideal for families, guests or anyone seeking comfortable and liveable spaces, as well as a recently renovated bathroom with a window.
The windows overlook the greenery of the surrounding garden, offering a pleasant sense of tranquillity despite being right in the city centre.
The building has recently undergone external maintenance work, further enhancing its appearance and overall quality.
Independent natural gas heating and provision for air conditioning complete this versatile property, ideal both as a main residence and as a holiday home.
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Nel cuore di Diano Marina, in posizione estremamente comoda e ricercata, proponiamo ampio appartamento situato in piccola palazzina di sole cinque unità abitative, senza spese condominiali.
Da qui si raggiungono in pochi minuti a piedi le spiagge, il centro pedonale, i negozi e la pista ciclabile, dimenticando l'auto per tutta la vacanza o per la vita di tutti i giorni.
L'appartamento si trova al primo piano e accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e dalla cucina separata, pratica e funzionale.
La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per famiglie, ospiti o per chi desidera ambienti comodi e vivibili, oltre a un bagno finestrato recentemente rinnovato.
Le finestre affacciano sul verde del giardino circostante, regalando una piacevole sensazione di tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione esterna che ne valorizzano ulteriormente l'aspetto e la qualità complessiva.
Riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per aria condizionata completano una proprietà versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
CLASSE ENERGETICA: G
Im Herzen von Diano Marina, in äußerst verkehrsgünstiger und begehrter Lage, bieten wir eine geräumige Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten an, ohne Hausnebenkosten.
Von hier aus sind die Strände, die Fußgängerzone, die Geschäfte und der Radweg in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto während des gesamten Urlaubs oder im Alltag getrost stehen lassen können.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch großzügige, helle und gut aufgestellte Räume.
Der Eingangsbereich führt zum Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten, praktischen und funktionalen Küche besteht.
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, ideal für Familien, Gäste oder alle, die sich komfortable und wohnliche Räume wünschen, sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fenster.
Die Fenster blicken auf das Grün des umliegenden Gartens und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Ruhe, obwohl sich die Wohnung mitten im Stadtzentrum befindet.
Das Gebäude wurde kürzlich außen renoviert, was sein Erscheinungsbild und die Gesamtqualität weiter aufwertet.
Eine eigene Erdgasheizung und der Voranschluss für eine Klimaanlage runden diese vielseitige Immobilie ab, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eignet.
Au cur de Diano Marina, dans un emplacement extrêmement pratique et prisé, nous vous proposons un spacieux appartement situé dans un petit immeuble de seulement cinq logements, sans charges de copropriété.
De là, vous rejoindrez en quelques minutes à pied les plages, le centre piétonnier, les commerces et la piste cyclable, ce qui vous permettra d'oublier la voiture pendant toutes vos vacances ou au quotidien.
L'appartement se trouve au premier étage et offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées.
L'entrée donne sur l'espace de vie, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles aux dimensions généreuses, idéales pour les familles, les invités ou pour ceux qui recherchent des pièces confortables et agréables à vivre, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre récemment rénovée.
Les fenêtres donnent sur la verdure du jardin environnant, offrant une agréable sensation de tranquillité tout en étant situé en plein centre-ville.
L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux d'entretien extérieur qui en rehaussent encore davantage l'aspect et la qualité globale.
Le chauffage individuel au gaz naturel et la préinstallation pour la climatisation complètent ce bien polyvalent, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
